Deutsche Großstädte: Mietpreise in München erneut Spitze
In einigen Toplagen Münchens erreichen die Mietpreise Spitzenwerte von bis zu 35,50 Euro pro Quadratmeter. In Dortmund steigen die Mieten um 14 Prozent. Auch bisher günstige Städte wie Essen, Dresden, Bremen und Hannover holen auf.
Stefanie Aßner
Im ersten Quartal 2012 sind die Mietpreise bei Neuvermietungen in den 14 deutschen Großstädten mit mehr als 500.000 Einwohnern im Vergleich zum Vorjahr um bis zu 14 Prozent gestiegen. Das ist das Ergebnis des Mietbarometers von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale. Mit den traditionell höchsten Mieten führt München das Mietbarometer an. Spitzenwerte von bis zu 35,50 Euro pro Quadratmeter werden in Toplagen des Bezirks Altstadt-Lehel erreicht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt in München bei etwa 13,30 Euro – und ist somit mehr als doppelt so hoch wie die bundesweite Durchschnittsmiete von 6,30 Euro.
Mietpreise: Frankfurt am Main nach München teuerste Großstadt
Den zweiten Platz hinter München belegt Frankfurt am Main mit 12,30 Euro. Die Mieten steigen hier binnen Jahresfrist um acht Prozent. Knapp dahinter folgt Hamburg mit 11,10 Euro und einer Steigerung von elf Prozent. Berlin liegt mit 7,60 Euro pro Quadratmeter im Mittelfeld, aber auch in der deutschen Hauptstadt ziehen die durchschnittlichen Mietpreise an: Im Vergleich zum Vorjahr sind sie um neun Prozent gestiegen. In besonders beliebten Vierteln wie Berlin-Mitte erreichen die Preise bis zu 24,30 Euro pro Quadratmeter.
In Dortmund steigen Mietpreise um 14 Prozent
Die stärkste Mietsteigerung verzeichnet Dortmund. Dort stieg der Quadratmeterpreis um 14 Prozent auf 5,60 Euro. 2011 lag die Ruhrstadt noch auf dem letzten Platz im Städteranking. Essen, Dresden, Bremen und Hannover gehören ebenfalls zu den Aufsteigern. Hier liegen die Mietpreise erstmals zwischen 6,40 Euro und 6,80 Euro und damit über dem Bundesdurchschnitt. In nur einer Großstadt sind die Preise stabil geblieben: In Leipzig liegt die Durchschnittsmiete konstant bei 5,10 Euro pro Quadratmeter. Damit ist die sächsische Stadt auch Schlusslicht des Mietbarometers.
Das Barometer untersucht die Mietpreise von Wohnungen in deutschen Großstädten mit mehr als 500.000 Einwohnern. Dafür wurden die Nettokaltmieten von auf immowelt.de angebotenen Wohnungen des ersten Quartals 2012 denen des Vorjahreszeitraums verglichen.
