Versicherungen für die Ferienwohnung

Wer eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus kauft, sollte auch auf einen optimalen Versicherungsschutz achten.

Wer eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus erwirbt, macht sich über alles Mögliche Gedanken. Nur einem Thema wird oft zu wenig Aufmerksamkeit eingeräumt: Den nötigen Versicherungen. Dabei sind Auslandsimmobilien grundsätzlich gegen die gleichen Risiken abzusichern, wie Objekte in Deutschland. Wichtig ist eine Gebäudeversicherung, die für Schäden am Haus aufkommt, die durch Feuer, Leitungswasserschäden, Sturm und Hagel verursacht werden. Und auch eine Hausratversicherung ist besonderes empfehlenswert: Sie deckt zum Beispiel Schäden durch Einbruch und Vandalismus.

Versicherungen gegen Einbruch-Risiko

Für Ferienimmobilien ist eine solche Hausratversicherung auch schon deshalb wichtig, weil die Immobilie oft über einen längeren Zeitraum leer steht. Die Gefahr: Einbrecherprofis wissen, dass bis zum Eintreffen der Polizei oder eines Sicherheitsdienstes wertvolle Zeit vergehen kann - trotz Alarmanlage. So sollte mit der Versicherungsgesellschaft schon vorab die Frage geklärt werden, ob der Versicherungsschutz bei längerer Abwesenheit überhaupt bestehen bleibt oder ob sich in diesem Fall die Prämie erhöht.

Für den Eigentümer einer Ferienwohnung ist es nicht nur wichtig zu wissen, welche Schäden eine Versicherung abdeckt, sondern auch, welche sie nicht abdeckt. Denn bei manchen Policen gibt es bestimmte Einschränkungen. So ist es in gefährdeten Regionen durchaus möglich, dass Erdbeben- oder Hochwasserschäden ausgeschlossen werden oder dass eine Police, die auch dies abdeckt, deutlich mehr Geld kostet.

Um die Versicherungen sollten sich Käufer sehr frühzeitig kümmern. Denn sämtliche Risiken gehen bei der Übernahme an den neuen Eigentümer über. Zudem bieten nicht alle Versicherungsgesellschaften in Deutschland passende Policen an.

Versicherung vor Ort

Vor Ort trifft man oftmals auf die Namen von auch in Deutschland bekannten Versicherungsgesellschaften. Ein Versicherungsvertreter vor Ort, der gut Deutsch spricht, ist bei fehlenden Sprachkenntnissen sehr vorteilhaft. Dies und guter Service ist gerade bei Auslandsimmobilien viel wichtiger, als nur auf den günstigsten Preis zu schauen.

Vom Eigentümer darf die Versicherung eine genaue Beschreibung der Immobilie sowie Angaben über die Dauer der Abwesenheit erwarten. Diese Angaben sind notwendig, um den Versicherungsschutz nicht zu gefährden. Empfehlenswert ist es auch, eine Liste aller Wertgegenstände, die sich dauerhaft in der Immobilie befinden, zu erstellen. Wer eine Ferienwohnung in einer Appartement-Anlage erwirbt, sollte auch herausfinden, welche Risiken schon durch Versicherungen der Eigentümergemeinschaft abgesichert sind.

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