Prolongation

Obwohl die beiden Begriffe Anschlussfinanzierung und Prolongation etwas Vergleichbares meinen, gibt es doch einen wesentlichen Unterschied. Den Begriffen gemein ist, dass es um die Fortsetzung der Baufinanzierung nach Ende der Zinsbindungsfrist geht. Mit dem Ende der Zinsfestschreibung muss neu über die Konditionen verhandelt werden. Bei einer Anschlussfinanzierung wendet sich der Kunde an ein anderes als das bisherige Kreditinstitut.

Als Prolongation wird hingegen das Angebot der Hausbank bezeichnet, das diese dem Kunden kurz vor Ablauf der Zinsbindung macht. Bei einer Prolongation wird der bisherige Vertrag mit der Hausbank zu neuen Konditionen fortgesetzt. Nicht selten setzen die Banken darauf, dass die Kunden zu bequem sind, um sich nach anderen Angeboten umzusehen. Auch die Scheu, einen anderen und unbekannten Anbieter zu wählen, spielt eine Rolle. Statt die Prolongation in Anspruch zu nehmen, ist es ratsam, sich auf dem Markt umzusehen. Im Laufe der Jahre ändert sich vieles, Kreditinstitute mit günstigeren Konditionen können dafür sorgen, dass man viel Geld bei der weiteren Finanzierung spart. In manchen Fällen sind die Konditionen der bisherigen Bank schlechter als die zuvor angebotenen. Durch Vergleichsangebote kann man unter Umständen die eigene Bank zu einem besseren Angebot bewegen. Oder aber komplett wechseln.