Mietrecht - Mietvertrag, Mietminderung, Kündigungsfrist

Mietrecht: Vier Tipps zum Auszug

Beim Thema Auszug aus einer Mietswohnung herrscht bei vielen Mietern nach wie vor Verunsicherung, was zu beachten ist. Immowelt.de klärt über Rechte und Pflichten auf. mehr

Das ändert sich 2012 für Mieter, Immobilienkäufer und -eigentümer

Weniger Garantiezins für Lebensversicherungen, gekürzte Solarförderung, kein analoges Fernsehen: Mieter, Immobilieneigentümer und -käufer müssen sich auf Änderungen einstellen. mehr

Barfuß übers Laminat

Skurriles Urteil: Mieter einer Altbauwohnung müssen Schuhe mit harten Absätzen vorm Betreten der Wohnung ausziehen, wenn sie Räume betreten, deren Fußbodenbeläge Lärm nicht dämpfen. mehr

Schnee und Eis: Wissenswertes zum Winterdienst

Sobald der erste Schnee fällt, müssen Anwohner zu Besen und Schneeschaufel greifen. Beim alljährlichen Winterdienst gibt es jedoch einiges zu beachten. mehr

Mieterrechte bei defekter Heizung

In der kalten Jahreszeit soll die Wohnung schön warm sein. Fällt die Heizung aus, muss der Vermieter zügig für eine Reparatur sorgen. Mieter haben diesbezüglich viele Rechte, jedoch auch einige Pflichten. mehr

Mietvertrag: Vorsicht Fallen

Nicht alles, was im Mietvertrag steht, ist rechtsgültig. Hier die häufigsten Fallen und Stolpersteine. mehr

Mietkaution: Wo die Grenzen sind

Bis zu drei Monatsmieten kann ein Vermieter als Mietkaution für eine Wohnung verlangen. Die Mietkaution dient als Sicherheit für den Vermieter. mehr

Modernisierung der Mietwohnung

Will der Vermieter das Haus oder die Mietwohnung modernisieren, muss er dies dem Mieter drei Monate vorher mitteilen. Der Mieter muss alle Arbeiten dulden, die Energieeinsparungen zur Folge haben. Eine Mieterhöhung wegen einer Modernisierung ist unter bestimmten Voraussetzungen zulässig. mehr

Mietrecht: Wann Schönheitsreparaturen fällig sind

Mieter sind nicht immer für die Schönheitsreparaturen in ihrer Mietwohnung zuständig. Insbesondere wenn im Mietvertrag eine Renovierung zum Auszug verlangt wird, ist solch eine Regelung hinfällig. mehr

Mietrecht: Fristlose Kündigung

Mieter und Vermieter können in manchen Fällen eine fristlose Kündigung aussprechen. Sie ist allerdings nur dann möglich, wenn eine der Parteien drastisch gegen die Regelungen des Mietvertrags und des Mietrechts verstößt. mehr

Fristen für die Nebenkostenabrechnung

Geht die Nebenkostenabrechnung verspätet beim Mieter ein, geht der Vermieter im Falle einer Nachforderung leer aus. mehr

Kündigungsfristen im Mietrecht

Im Mietrecht gelten für den Mieter und den Vermieter unterschiedliche Kündigungsfristen. Im Mietvertrag kann jedoch auch ein befristeter Kündigungsausschluss vereinbart werden. mehr

Wann eine Mieterhöhung zulässig ist

Im deutschen Mietrecht ist der Mieter gut vor einer drastischen Mieterhöhung geschützt: Mehr als die Obergrenze dessen, was im Mietspiegel steht, ist unzulässig. mehr

Hohe Ablöse für Küche

Eine Ablöse für eine Küche darf höher sein, als die Einzelteile auf dem Gebrauchtmarkt einbringen können. mehr