Nebenkosten & Betriebskosten

Nebenkosten-Ratgeber

Wie Mieter Nebenkosten-Abrechnungen prüfen, reklamieren und im Zweifel die Zahlung reduzieren können, verrät der Ratgeber "Miet-Nebenkosten".

Wasser, Strom, Müll: Die Nebenkosten steigen immer weiter. Grafik: Walhalla

Die Miet-Nebenkosten sind ein häufiger Streitpunkt zwischen Mieter und Vermieter. Häufig sind unklare Regelungen oder schlicht Unkenntnis die Ursache dafür, schreibt der Fachbuchautor Peter Hertz in seinem Buch 2Miet-Nebenkosten", das jetzt in 10., aktualisierter Auflage erschien.

Im einführenden Kapitel erfahren Mieter beispielsweise, was Betriebskosten sind, welche Formulierungen in Mietverträgen unwirksam sind oder welche Nebenkosten generell der Vermieter zu zahlen hat.

Im folgenden Kapitel beschreibt der Autor ausführlich die 17 prinzipiell umlagefähigen Nebenkostenarten laut Betriebskostenverordnung. Wie Mieter die Abrechnung kontrollieren, verrät der Autor in Kapitel drei. In weiteren Abschnitten des Buchs werden die Besonderheiten bei der Abrechnung von Heizung und Warmwasser herausgearbeitet. Weitere Kapitel erläutern die Regelungen zur Erhöhung der Betriebskosten-Vorauszahlungen und -Pauschalen sowie die Frage, wie bei einem Mieterwechsel abgerechnet werden muss. Abschließend erläutert der Autor gesonderte Vorschriften für Sozialwohnungen und listet in einem Anhang die wichtigen gesetzlichen Vorschriften zu Betriebskosten auf.

Hertz, Peter: Miet-Nebenkosten, Walhalla-Fachverlag, broschierte Ausgabe, 128 Seiten, 8,95 Euro, ISBN 3-8029-3730-9