Haus oder große Wohnung mieten?

Wenn eine durchschnittliche Drei-Zimmer-Wohnung nicht mehr ausreicht, stellt sich die Frage nach etwas Größerem. Und damit auch, ob man eine sehr große Mietwohnung oder doch besser gleich ein ganzes Haus mieten soll. Beide Alternativen haben Vor- und Nachteile.

Vorteile einer großen Wohnung

• In den meisten Fällen befinden sich alle Zimmer im selben Stockwerk, lästiges Treppensteigen entfällt - zumindest innerhalb der Wohnung.
• Die Hausordnung wird in der Regel von einer Firma erledigt. Um die Treppenhausreinigung oder das Schneeräumen im Winter muss man sich in der Regel nicht kümmern. Das übernimmt meist ein Hausmeisterservice oder eine Reinigungsfirma.

Nachteile einer großen Wohnung

• Von wenigen Ausnahmen abgesehen, haben Wohnungen keinen Gartenanteil. Wer frische Luft und Natur will, muss sich mit dem Balkon begnügen - oder in den Stadtpark gehen.
• Reinigungs- und Winterdienst sind zwar komfortabel. Aber die Kosten hierfür trägt in der Regel der Mieter.
• Viele Nachbarn können auch viel Stress und Ärger bedeuten.

Vorteile eines Hauses

• Ein eigener Garten bietet viel Raum für Entspannung. Und wer die Arbeit scheut, ist auch schon mit einem Mini-Reihenhausgarten gut bedient.
• Wer in einem Haus wohnt, hat in der Regel weniger Nachbarn. Oft kann ein freundschaftliches Verhältnis entstehen, was in größeren Mietshäusern eher seltener der Fall ist.

Nachteile eines Hauses

• Gartenarbeit ist nicht jedermanns Sache. Und ein gepflegter Garten macht viel Arbeit. Auch einen Winterdienst mit dem Schneeräumen zu beauftragen, wäre viel zu teuer: Denn die Kosten können nicht auf mehrere Parteien verteilt werden.
• Die meisten Einfamilienhäuser haben zwei oder drei Stockwerke. Treppensteigen ist also angesagt. Man kann das aber natürlich auch sportlich sehen.
• Die Heizkosten eines freistehenden Hauses sind - zumindest bei vergleichbarem Dämmstandard - meist höher als die einer Wohnung. Grund: Das Verhältnis von Außenfläche zur Wohnfläche ist ungünstiger, die Kälte kann von allen Seiten angreifen.
• Ein Haus kostet bei gleicher Quadratmeterzahl oft mehr Miete als eine Wohnung. Dies vor allem dann, wenn das Gebäude citynah und ruhig gelegen ist.