So gelingt der Umzug während der Coronakrise

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Corona beschäftigt Deutschland bis in den Frühling hinein. Durch die Verlängerung des Lockdowns bis Mitte April und die scharfen Kontaktbeschränkungen gibt es auch beim Umzug einiges zu beachten. Antworten auf die wichtigsten Fragen.

Corona, Umzug, Paar sitzt auf dem Boden und hat Kartons auf dem Kopf auf die Fragezeichen gemalt sind, Foto: alphaspirit / stock.adobe.com
Umziehen trotz Coronapandemie? Das ist nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich.Corona, Umzug, Paar sitzt auf dem Boden und hat Kartons auf dem Kopf auf die Fragezeichen gemalt sind, Foto: alphaspirit/stock.adobe.com Foto: alphaspirit / stock.adobe.com

Die Wohnung ist gekündigt, der Umzug geplant. Doch Deutschland befindet sich weiter mitten in der Coronapandemie, deren Einschränkungen unseren Alltag bestimmen. Haushalte dürfen nur beschränkte Kontakte zu weiteren Personen haben. Das hat Auswirkungen auf so manche Umzugsplanung.

Was bedeutet das nun für den geplanten Umzug? Antworten auf die wichtigsten Fragen:

Darf ich trotz Corona umziehen?

Grundsätzlich darf ein Umzug stattfinden. Voraussetzung ist jedoch, dass sich die Personen des umziehenden Haushaltes nicht in Quarantäne befinden. Dennoch sollten weiter einige Dinge beachtet werden.

Dürfen Umzugsunternehmen und Spediteure noch arbeiten?

Ja, Umzugsunternehmen dürfen weiterhin arbeiten. „Umziehende müssen sich derzeit wegen ihres Umzugs keine Sorgen machen“, sagt Dierk Hochgesang, Hauptgeschäftsführer des Bundesverbandes Möbelspedition und Logistik (AMÖ). Zumindest solange der Umzug in Deutschland stattfindet. In manche Länder seien Umzüge dagegen nicht möglich. Ganz besonders gelte dies für Überseeumzüge. „Falls solche Umzüge geplant sind, sollten sich die Umziehenden möglichst zeitnah mit ihrer Möbelspedition abstimmen.“

Müssen bei einem Umzug alle Masken tragen?

Der Verband der Möbelspediteure weist darauf hin, dass es bei der Durchführung der Umzüge zu einigen ungewöhnlich erscheinenden Maßnahmen kommen kann. So müssen im Zweifel Fahrzeuge regelmäßig desinfiziert werden, wie Oliver Hauer, Geschäftsleiter der Jüngling Möbelspedition, dem Schwarzwälder Boten erklärt. Das Personal werde mit Handschuhen ausgestattet und auf mehrere Fahrzeuge verteilt. Zudem können die Möbelspediteure teilweise die eingesetzten Verpackungsmaterialien aus Gründen der Hygiene nicht mehr zurücknehmen. Diese müssen gegebenenfalls vom Kunden entsorgt werden.

Können geplante Umzüge noch storniert oder verschoben werden?

Das ist vertraglich festgehalten und kommt deswegen auf den Einzelfall an. Es lohnt der Blick in die AGB. Da kein Arbeitsverbot herrscht, können die meisten Umzüge durchgeführt werden. Anders ist es, wenn eine Person infiziert oder in Quarantäne ist. Ein Umzug auch in ein Gebiet mit hohem Inzidenzwert dürfte als triftiger Grund gelten und die Bewegungsbeschränkung dafür wohl vernachlässigt werden.

Dürfen Privatpersonen beim Umzug helfen?

Grundsätzlich ja, Privatpersonen dürfen helfen, jedoch nur mit Einschränkungen. Die Kontaktbeschränkungen hängen von den Inzidenzwerten ab. Uneingeschränkt helfen dürfen professionelle Umzugsfirmen beziehungsweise alle im Haushalt lebenden Personen. Im Zweifel sollten Umzugswillige zuerst das zuständige Ordnungsamt kontaktieren. In jedem Fall müssen Abstand von eineinhalb Metern und die geltenden Hygieneregeln eingehalten werden.

Parkflächen für Umzugsunternehmen

Wer noch keine Halteverbotszone für den Umzugswagen angefordert hat, scheitert damit womöglich an der Überlastung der entsprechenden Behörde. Zudem sind wegen der verhängten Ausgangsbeschränkungen mehr Fahrzeuge als üblich in den Wohngebieten abgestellt. „Wenn möglich, weisen Sie die Fahrzeugbesitzer darauf hin, dass Sie umziehen und bitten sie, die Flächen für den erforderlichen Lkw freizumachen“, schlägt Dierk Hochgesang, Hauptgeschäftsführer des Bundesverbandes Möbelspedition und Logistik vor.

Ich oder ein Familienmitglied ist in Quarantäne oder infiziert, was nun?

Wer infiziert ist, unter Quarantäne steht, sollte seinen Möbelspediteur umgehend informieren. Das gilt auch, wenn ein Verdacht auf eine Infizierung im unmittelbaren Umfeld besteht. Der Spediteur wird prüfen, ob der Umzug wie geplant stattfinden kann oder ob eine Verschiebung des Umzugstermins sinnvoller ist.

Ich stehe unter Quarantäne, darf ich trotzdem umziehen?

Nein. Das regelt allein schon die Quarantänemaßnahme des Robert-Koch-Instituts. Wer in Quarantäne ist, darf die Wohnung 14 Tage lang nicht verlassen. Es sei denn, das Gesundheitsamt gibt die ausdrückliche Erlaubnis.

Bleibt die Buchung für Leihwagen bestehen?

Ein geplanter Umzug scheitert aktuell nicht an fehlenden Leihfahrzeugen. Die Autovermieter desinfizieren sie auch regelmäßig, alle Stationen haben wie gewohnt geöffnet.

Wie hoch ist das Ansteckungsrisiko bei einem Umzug?

Das Ansteckungsrisiko ist so hoch oder gering, wie sonst auch. Deswegen gelten die bekannten Hygieneregeln: keine Hände schütteln, nicht ins Gesicht fassen, Hände waschen und Abstand halten. Möbelstücke sollten demnach einzeln getragen werden, bei großen und schweren Gegenständen regelt sich der Abstand oft von allein. Es helfen zudem Handschuhe. Umzugskartons sind meistens neu, auf denen sollte demnach kein Erreger sein. Alte Kartons lagern oft über Jahre hinweg im Keller oder auf dem Dachboden – auch sie sollten also keine Erreger übertragen. Die Möbelstücke könnten aber mit Haushaltsreiniger abgewischt werden.

Ämter überlastet - keine Meldebestätigung: Was passiert mit Sonderkündigungsrechten?

Wer umzieht, muss sich innerhalb von zwei Wochen ummelden. Zudem bekommt man vom Einwohnermeldeamt eine Meldebestätigung, mit der man bei Telefon- und Internetanbieter sein Sonderkündigungsrecht für die alte Anschrift geltend machen kann. Derzeit sind die Ämter aber oft geschlossen oder überlastet. "Der Kunde muss den Wohnortwechsel nachweisen. Das muss aber nicht zwingend durch die Meldebescheinigung geschehen. Denkbar ist beispielsweise die Vorlage des neuen Mietvertrages sowie der Kündigungsbestätigung des Altvertrages oder eine eidesstattliche Versicherung", heißt es von der Verbraucherzentrale Hamburg auf Nachfrage.

Christian Gimbel, Geschäftsführer der Umzugsauktion Verwaltungs GmbH

Bei Umzugsauktion.de – einem Partnerportal von immowelt – arbeiten von den rund 600 angeschlossenen Umzugsfirmen fast alle weiter. Laut Geschäftsführer Christian Gimbel gibt es sogar ein Auftragsplus in manchen Regionen. In einem Interview auf Umzugsauktion.de erklärt er, ob Umzüge jetzt kurzfristig noch abgesagt werden können und wie sich die Arbeit der Spediteure durch Corona verändert hat.

Interview jetzt lesen

12.04.2021


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54 Kommentare

Anyta am 04.04.2021 17:57

Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit, dass Umzugsunternehmen ein Arbeitsverbot im Falle des harten Lockdowns bekommen?

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 06.04.2021 11:42

Hallo Anyta,

leider können auch wir keine Wahrscheinlichkeiten bezüglich Corona abschätzen und müssen abwarten, was Bund und Länder beschließen.

Beste Grüße

immowelt Redaktion

Filiz am 01.04.2021 21:01

Hey :) Ich habe auch eine Frage: Ich bin in Quarantäne und hätte eigentlich umziehen müssen. Jetzt habe ich meinen Mietvertrag verlängert, um nicht gegen die Anordnung zu verstoßen. Muss ich die Kosten selber tragen oder kann das von irgendwem übernommen werden? Das Gesundheitsamt konnte mir leider nicht weiterhelfen.

auf Kommentar antworten

immowelt redaktion am 06.04.2021 13:40

Hallo Filiz,

das ist tatsächlich ein sehr spezieller Fall, den wir aus der Ferne nicht ausreichend beurteilen können.

Bitte haben Sie außerdem Verständnis, dass wir keine rechtsgültigen Einschätzungen vornehmen können oder dürfen. Wir raten Ihnen, sich an einen Fachanwalt oder Mieterschutzbund zu wenden.

Beste Grüße

immowelt Redaktion

Nanami am 31.03.2021 19:58

hallo

ich habe gleich mehrere fragen zum einen ist es möglich in eine anderes Bundesland zu ziehen und wie sieht es aus wenn man vom einen Haushalt in einen anderen zieht muss ich da was beachten wie testen oder auch in Quarantäne nach dem Umzug mit den anderen Personen

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 01.04.2021 14:43

Hallo Nanami,

das kommt sehr auf die Bundesländer und die jeweiligen Orte an. Denn regional gibt es zurzeit sehr unterschiedliche Regelungen. Am besten ist es, Sie wenden sich kurz vor dem Umzug an die zuständigen Behörden an beiden Standorten und erfragen, welche Regelungen gelten und was Sie beachten müssen.

Beste Grüße

die immowelt Redaktion

Fabrice am 29.03.2021 07:37

Hallo, ich ziehe am 10.4 um. Wenn der bevorstehende harte lockdown kommt, darf ich dann trotzdem umziehen mit mehreren Helfern?

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 31.03.2021 09:35

Hallo Fabrice,

das kommt stark auf die zu dem Zeitpunkt geltenden Regeln vor Ort an. Am sichersten sind Sie, wenn Sie ein Umzugsunternehmen engagieren, da diese arbeiten dürfen. Ob und wie viele private Helfer zu dem Zeitpunkt erlaubt sein werden, können wir heute nicht sagen.

Beste Grüße

die immowelt Redaktion

Monika Offermann am 23.03.2021 08:29

Ich ziehe am 1 4. Mit umzugsunternehmen um der auch schon bezahlt ist darf der statt finden trotz Ruhetag der heute nacht beschlossen wurde??

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 23.03.2021 09:02

Hallo Monika,

am besten fragen Sie dazu bei Ihrem Umzugs-Unternehmen an. Das können wir Ihnen leider nicht sagen.

Beste Grüße

immowelt Redaktion

stefanw am 11.03.2021 17:34

Hallo,

ich wohne in Belgien, habe meine Wohnung vorübergehend untervermietet, und muss nun zur Wohnungsauflösung, -renovierung, und -übergabe nach Berlin.

Da die Wohnung untervermietet ist, kann ich nicht 2 Wochen im Voraus anreisen und die Quarantäne abwarten. Gleichzeitig muss die Wohnung Ende des Monats übergeben werden.

Gibt es hier ähnliche Regelungen wie z.B. für Möbelpacker, die ja auch nur für einen Umzug ein- und ausreisen können?

Vielen Dank!

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 12.03.2021 08:18

Hallo stefanw,

die Frage können wir leider nicht beantworten. Wir empfehlen, sich da direkt an die zuständige Behörde in Berlin zu wenden.

Beste Grüße

die immowelt Redaktion

Bettina F. am 05.03.2021 10:59

Habe folgende Frage: Ich möchte Ende März/Anfang April umziehen.

Folgendes Problem: Ich arbeite als Lehrerin an einer Grundschule in Berlin.

Bereits 2x war ich wegen positiver Schüler in Quarantäne (14 Tage).

Selbst hatte ich nie etwas und werde jetzt auch ständig getestet.

Ich habe Angst, kurz vor dem Umzug *mal wieder* wegen Schülern in Quarantäne zu müssen!

Was passiert dann? Kann ich den Umzug verschieben oder muss ich womöglich den kompletten (nicht stattgefundenen) Umzug trotzdem bezahlen???

Vielen Dank.

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 05.03.2021 13:13

Hallo Bettina,

Umzugsunternehmen haben in ihren Verträgen oft eine Klausel, falls aus bestimmten Gründen der Umzug verschoben oder gar nicht stattfinden kann. Treten Sie mit dem Unternehmen gerne in Kontakt, und vergewissern Sie sich über den Fall der Fälle.

Zudem können Sie über das Gesundheitsamt versuchen, eine Erlaubnis zu bekommen dennoch umziehen, wenn sie parallel umziehen. Da der Vertrag an ihrem jetzigen Wohnort ja ausläuft, müssen Sie ja zwangsläufig die Wohnung verlassen.

Beste Grüße

immowelt Redaktion

bmw-biene am 20.02.2021 18:42

Hallo an alle ...

eine kurze frage .meine Töchter wohnt in Magdeburg und wir Eltern in Bremen. Sie zieht innerhalb von Magdeburg um ,wir wollen ihr an nur einem tag helfen ihre Küche anzuschließen. Dürfen wir zu ihr hin: oder werden noch an den grenzen der Bundesländer Kontrollen gemacht,LG

auf Kommentar antworten

simone130185 am 15.02.2021 19:03

Ich muss per 01.03.2021 von Österreich nach Deutschland zurück ziehen, weil ich hier seit August 2020 mittellos bin. Mein Fahrer mit Sprinter ist ein Freund, ebenfalls Deutscher, allerdings mit Wohnsitz in Ungarn. Er sollte am 28.02.2021 morgens von Ungarn nach Österreich, mir beim Einladen meiner Sachen helfe und wir dann mit zwei Autos - er mit seinem Sprinter und ich mit meinem PKW - nach Deutschland einreisen. Kann mir irgendwer sagen, ob und wie das funktioniert?

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 16.02.2021 09:06

Hallo simone130185,

bei ihrem geschilderten Fall spielen mehrere Faktoren eine Rolle. Über das Auswärtige Amt können Sie erfahren, ob es zum Zeitpunkt des Umzugs Einreisebeschränkungen von Österreich nach Deutschland gibt. Zurzeit gilt dies für einzelne Gebiete in Österreich. Ebenfalls finden Sie Regelungen dazu beim Bundesinnenministerium. Wir können Ihnen im Moment keine gültige Antwort geben, weil sich die Regelungen regelmäßig ändern und der Umzugstermin noch ein Stück hin ist. Wir raten Ihnen, sich kurz vorher bei den zuständigen Behörden zu informieren, ob der geplante Umzug in der Form möglich ist.

Beste Grüße

die immowelt Redaktion

chris am 08.02.2021 12:48

Hallo,

wir müssen demnächst vom Bodensee nach Hamburg ziehen und würden aufgrundd der langen Strecke gerne Nachts fahren damit wir rechtzeitig in Hamburg zur Wohnungsübergabe ankommen. Mit einem Baby und KLeinkind dauert die Fahrt länger und unterwegs oder am Ziel in Hotels unterkommen ist derzeit auch nicht ohne weiteres möglich. Ist ein Umzug ein ausreichender Grund um die nächtliche Ausgangssperre, die in einigen Bundesländern auf unserem Weg gilt, zu umgehen? Welche Behörde könnte hierzu eine Genehmigung erteilen?

Danke,

Chris

auf Kommentar antworten

Silke Frankfurt am 23.01.2021 17:36

Hallo,

stimmt es das die Umzugshelfer von Umzugsunternehmen keinen Mund-Nasenschutz tragen müssen? Das wundert mich doch sehr, oder nur beim tragen nicht?

Danke für die Info,

Silke

auf Kommentar antworten

Sigi am 23.01.2021 10:21

Ich kaufe eine Schrankwand von privat. Der Verkäufer will nicht beim Abbau helfen, also müssen 2 Leute (1 Haushalt) in diese fremde Wohnung. Dürfen wir das?

auf Kommentar antworten

Sabsis am 19.01.2021 22:28

Hallo,

ich muss nächste Woche international umziehen. Ist das auch möglich?

Ein Umzugsunternehmen ist beauftragt und ich bin nicht in Quarantäne.

Vielen Dank für eure Mühe

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 20.01.2021 08:11

Hallo Sabsis,

das müssen Sie bei den Behörden im Zielland in Erfahrung bringen. Aktueller Negativtest beispielsweise oder gar eine Quarantäne bei der Einreise sind möglich.

Beste Grüße

immowelt Redaktion


simone130185 am 15.02.2021 19:04

Wie hat es denn bei Dir geklappt bzw. wie sind denn Deine Möbel transportiert worden?

Marina1411 am 18.01.2021 17:58

Mamo am 18.01.2021

Meine Nichte (Alleinerziehent) zieht in ca. 1 Woche in Ihre neue Wohnung. Aus finanziellen Gründen wollen ihr die engsten Familienmitglieder helfen. LKW der Fahrer und die Helfer sind enge Familienangehörige. Kann man das machen oder irgendwo beantragen? Oder gibt es irgendwelche Zuschüsse bzw. Coronahilfen

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 19.01.2021 13:25

Hallo Mamo,

soweit uns bekannt, gibt es leider keine Zuschüsse oder Coronahilfsgelder bei einem Umzug. Ob es Ausnahmen bei der Kontaktbeschränkung gibt, müssen Sie in ihrer jeweiligen Stadt, beispielsweise beim Gesundheitsamt erfragen.

Beste Grüße

immowelt Redaktion

Lobo am 17.01.2021 18:52

Wenn man durch die Verordnungen von Land und Staat quasi "gezwungen" ist auf ein Umzugsunternehmen auszuweichen (allein bzw mit einem Helfer ist illusorisch bei 4 Personen-Haushalt mit 2 Babys), gibt es irgendwelche Zuschüsse oder Coronahilfsgelder?

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 19.01.2021 10:46

Hallo Lobo,

soweit uns bekannt, gibt es leider keine Zuschüsse oder Coronahilfsgelder bei einem Umzug.

Beste Grüße

immowelt Redaktion

Jtwiba123 am 16.01.2021 21:06

Na toll, meine wohnung ist schon gekündigt zum 1.märz 2021.meine frage,darf ich überhaupt umziehen oder wo muss ich mich erkundigen.der ort wo ich hinziehe beträgt 16,5 kilometer von meinem ort bis zur ankunft man sagt man darf bis zu 15 kilometer fahren.was soll ich jetzt machen?es gibt ja noch mehr schwierigkeiten.wie geht das jetzt weiter?

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 19.01.2021 14:31

Hallo,

wohnen ist ein Grundrecht und damit die Wohnungssuche immer ein triftiger Grund.

Beste Grüße

immowelt Redaktion

Lutz am 16.01.2021 20:56

Hallo,

Unsere Frage ist ob wir am 30.01.21 unseren Umzug von Sachsen nach semlow machen können.wir haben ja auch schon den Mietvertrag unterschrieben.

Und unseren Umzug macht ein bekannter.er fährt am selben Tag wieder zurück.muss er da in Quarantäne??

auf Kommentar antworten

redaktion.immowelt.de am 19.01.2021 14:34

Hallo Lutz,

eine Person darf ja einen Hausstand treffen, demnach sollte es kein Problem darstellen, wenn diese eine Person hilft.

Beste Grüße

immowelt Redaktion

Lilu am 14.01.2021 19:04

Wir (Muddi mit 2 Kids ) beziehen mit neuem Partner zusammen (derzeit noch in verschiedene Region) und sind folglich schon 2 Haushalte... Wie verhält sich da der Umzug mit Helferlein. Müssten wir den somit alleine stämmen (im wahrsten Sinne 😑

auf Kommentar antworten

Nino am 08.01.2021 21:02

Hallo zusammen,

Ich ziehe im Februar nach Österreich. Da ich mir kein Umzugsugsunternehmen leisten kann, würde mich ein Freund mit einem Auto runterfahren, ich lade aus und er fährt wieder zurück. Die Reise und den Umzug würden insgesamt nur ein Paar Stunden dauern. Muss ist dann in Quarantäne, wenn er nach Bayern zurückkomme? Es handelt sich hier ja um einen Aufenthalt von weniger als 24 Stunden und es ist kein touristisches Ausflug und hat einen triftigen Grund...

Vielleicht könnt ihr mir helfen! Danke :)

auf Kommentar antworten

Jennii_uschii am 10.01.2021 22:45

Die selbe Frage habe ich auch, ich schließe mich dem an und folge mal lg


Jennii_uschii am 13.01.2021 16:48

Er muss in Österreich 10 Tage in Quarantäne und ich Deutschland nochmal 10 Tage. Ich fahre mit dem Zug und schicke Kartons per DHL weg. Ansonsten kannst du ein umzugsunternehmen buchen liegst bei 300-700 ohne große Möbel Ansonsten kostet es natürlich mehr.


Nino am 13.01.2021 19:35

Danke für deine Antwort, ich habe mich schon um eine Alternative gekümmert.

Ich glaube jedoch nicht, dass Jemand, der ein paar Stunden beim Umzug hilft, im Land in dem dieser stattfindet in Quarantäne muss. Er verweilt dort ja nicht und muss nur bei Rückkehr aus einem Risikogebiet in GER in Quarantäne. Sonst müsste ja jeder Wanderer oder Skifahrer bei einem Ausflug in Österreich dort vor Ort 10 Tage bleiben. :)

Mutschki28! am 08.01.2021 09:41

Hallo,

wir ziehen Ende Februar von Stuttgart nach Dresden. Dies steht schon seit Monaten fest. Umzugsunternehmen ist gebucht!

Jetzt müssen wir aber Ende Januar zur Schlüsselübergabe hin. Und dann Mitte Februar nochmal, da Möbel kommen und die Küche eingebaut wird. Nun meine Frage, dies sind doch besondere/außergewöhnliche Umstände und daher können wir doch diese Fahrten antreten? Geschlafen wird in der neuen Wohnung.

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 08.01.2021 14:58

Hallo Mutschki28!,

da Umzüge nicht grundsätzlich verboten sind und diese Fahrten mit dem Umzug in direkter Verbindung stehen, dürften die Fahrten möglich sein. Bitte haben Sie aber Verständnis, dass wir keine Rechtsberatung leisten können und dürfen. Im Zweifel sollten Sie bei der zuständigen Behörde nachfragen.

Beste Grüße

die immowelt Redaktion

Swenja am 06.01.2021 12:34

Hallo,

nach der Trennung von meinem Mann, musste ich kurzfristig bei Verwandten unterkommen, bis ich eine Wohnung gefunden habe. Jetzt kann ich mich allerdings noch nicht ummelden, solange ich keine Wohnung habe. Eigentlich wären wir ja ein Haushalt. Dürfte also eine weitere Person zu besuch kommen?

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 08.01.2021 14:55

Hallo Swenja,

da dies ein Sonderfall ist, können wir das leider nicht beantworten. Theoretisch sind sie ja bereits der Besuch, da sie an der Adresse nicht gemeldet sind. Sie können im Zweifel bei der zuständigen Behörde nachfragen.

Beste Grüße

die immowelt Redaktion

Daniela am 06.01.2021 09:43

Hallo,

meine Mutter (79) soll Mitte Januar ins betreute Wohnen umziehen. Wir (mein Mann und ich, unsere erwachsenen Kinder mit Ehepartner sowie mein Bruder) müssen ihr natürlich beim Umzug helfen. Wie soll eine alte Frau das sonst schaffen? Wenn das nicht erlaubt ist, müssen wir den Umzug verschieben bis es wieder Lockerungen gibt. Aber die Miete für die leerstehende neue Wohnung müssen wir dann trotzdem zahlen, oder?

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 08.01.2021 14:52

Hallo Daniela,

ja, der Mietvertrag ist trotzdem gültig, die Miete muss also gezahlt werden. Vielleicht können Sie mit dem Vermieter reden und er kommt Ihnen entgegen. Verpflichtet dazu ist er allerdings nicht.

Beste Grüße

die immowelt Redaktion

Gast am 05.01.2021 16:36

Kann ich momentan z.B. ein Bett aus eBay Kleinanzeigen abholen?

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 08.01.2021 14:49

Hallo Gast,

wenn Sie sich dabei an die geltenden Kontanktbeschränkungen halten, ist dies möglich. Bitte haben Sie aber Verständnis, dass wir keine Rechtsberatung leisten können und dürfen. Im Zweifel fragen Sie bitte einen Fachanwalt oder bei der zuständigen Behörde nach.

Beste Grüße

die immowelt Redaktion

Katrin am 03.01.2021 18:43

Hallo,

Umzug in Sachsen, Entfernung zwischen den Wohnungen 10 Minuten Fahrt. Helfer wohnen in Oelsnitz/Vogtland (Schwager und Elektriker). Andere Helfer haben wir nicht. Wohnen alle auswärts. Wie sollen wir das mit kleinem Kind stemmen? Wir halten uns an die Kontaktbeschränkungen, nur die 15 km werden schwierig. Transporter ist bestellt. Umzugsunternehmen können wir uns nicht leisten. Alte Wohnung vor hartem Lockdown gekündigt.

Danke für hilfreiche Tips.

auf Kommentar antworten

Vivian am 01.01.2021 14:31

Hallo und frohes neues Jahr :)

Ich ziehe im Februar aus meiner derzeitigen 6er WG aus in eine zweier WG und stehe jetzt vor der absurden Frage, dass ich ja niemanden in meiner alten WG als Besucher oder Helfer empfangen darf und kann?

Ich muss jetzt alleine meine Dinge packen und in den Hauseingang stellen, wo mir dann wiederum leute helfen dürfen?

Der Umzug findet innerhalb von Baden-Württemberg statt.

Und so wie ich es verstanden habe ziehen die anderen WG Mitglieder parallel auch aus. Wie soll man das denn machen? Wir sind mit der Haushaltsauflösung theoretisch ja 6 Fremde eigene Haushalte.

Oder zählen in einem WG Haus die eigenen Zimmer als Haushalte und da darf ich dann Helfer empfangen?

Liebe Grüße und danke für die Tipps!

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 05.01.2021 13:43

Hallo Vivian,

wenn Sie ausziehen, ist es ja normalerweise noch während das Mietverhältnis besteht, demzufolge gelten Sie an dem Tag noch als ein Haushalt. Da könnten also alle anwesenden Haushaltsmitglieder helfen. Bitte haben Sie aber Verständnis, dass wir keine Rechtsberatung leisten können und dürfen. Im Zweifel sollten Sie sich bei der zuständigen Behörde vor Ort informieren.

Beste Grüße

die immowelt Redaktion

Basti2208 am 27.12.2020 15:45

Hallo,

wir haben eine 4er WG in der Oberpfalz (Bayern) gegründet. Dürfen wir hier nun am 01.01.2021 einziehen oder wie ist das? Denn wir kommen logischerweise aus 4 unterschiedlichen Haushalten.

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 29.12.2020 15:58

Hallo Basti,

da Sie ab dem 01.01.2021 ein gemeinsamer Haushalt sind, steht unserer Ansicht nach dem Einzug nichts entgegen.

Beste Grüße

immowelt Redaktion

Simon am 17.12.2020 21:10

Hallo, eine Freundin von mir soll am 28.12 umziehen..

Wir sind uns nicht ganz sicher... ob 5P pro Haushalt (Max 2) helfen dürfen oder maximal 5P die verteilt aus 2 Haushalten stammen... ich bin der Meinung zweiteres... Sie denkt nämlich ersteres..

Umzug soll in Schleswig Holstein, Flensburg stattfinden

Mit freundlich Grüße.

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 18.12.2020 09:11

Hallo Simon,

laut FAQ der Landesregierung Schleswig-Holsteins sind private Umzüge erlaubt, insofern sie nicht zu vermeiden sind. Diese sind mit bis zu 5 Personen im öffentlichen und privaten Raum zulässig, wenn diese Personen dem eigenen und einem weiteren Hausstand angehören. Es sollten zudem folgende Regeln beachtet werden:

- Abstand von 1,5 Meter einhalten, soweit es möglich ist.

- regelmäßiges Händewaschen

- keine Menschenansammlung auf der Straße

- keine Umzugsparty

- die Zahl der Helfer auf ein Minimum reduzieren.

Beste Grüße

die immowelt Redaktion

Lara0103 am 15.12.2020 10:47

Hallo, ich und meine 2 Kinder ziehen nach der Trennung von meinem Mann jetzt endlich am 02.01.2021 in unsere eigene Wohnung. Da ich mit meinen 2 Kindern das nicht alleine schaffe und mir kein Umzugsunternehmen leisten kann haben wir ziemlich viele Helfer organisiert.

Wie ist das, dürfen trotzdem alle helfen? Sonst werden wir ja nie fertig !?

Niedersachsen

Mit freundlichem Gruß

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 17.12.2020 12:44

Hallo Lara0103,

das ist eine schwierige Situation, in der Sie sich da befinden. Durch die strengeren Kontaktbeschränkungen sind Umzüge mit privaten Helfern zurzeit nur schwer umzusetzen. Wir empfehlen sich hier bei der zuständigen Behörde zu erkundigen, wie viele Helfer erlaubt sind.

Beste Grüße

die immowelt Redaktion

Line Fuchs am 13.12.2020 15:07

Hallo,

wir wollen kommenden Samstag, 19.12. umziehen und haben einen 7,5 Tonner gemietet.

Gilt der Punkt für Leihfahrzeuge auch ab dem kommenden Mittwoch (16.12.)?

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 17.12.2020 12:09

Hallo Line Fuchs,

es sollte auch heute noch möglich sein, ein Leihfahrzeug anzumieten. Im Zweifel sollten Sie bei der zuständigen Behörde nachfragen.

Betse Grüße

die immowelt Redaktion

Lin am 11.12.2020 14:09

Hallo,

nun wurde eine Ausgangsbeschränkung auch in BW bekannt. Wir sollten ab nächster Woche, nach geplanter Schlüsselübergabe, anfangen unsere neue Wohnung zu renovieren. Dies ist notwendig um das Kündigungs-/Auszugsdatum unserer jetzigen Wohnung einhalten zu können.

Wissen Sie hierzu evtl. auch etwas?

Vielen Dank.

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 17.12.2020 11:46

Hallo Lin,

auch mit Ausgangsbeschränkung darf - wenn Sie selbst nicht unter Quarantäne stehen - die Wohnung mit triftigen Grund verlassen werden. Ein Umzug wird da in der Regel anerkannt und diese Arbeiten stehen ja mit dem Umzug in Verbindung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir keine Rechtsberatung leisten können und dürfen. Im Zweifel sollten Sie sich vorab bei der zuständigen Behörde oder einem Fachanwalt informieren.

Beste Grüße

die immowelt Redaktion

Evelin am 11.12.2020 12:39

Gerade wurde ein harter Lockdown von Herr Kretschmann bekannt gegeben.

Mein Umzugstermin ist am 31.12.

Darf ich trotzdem umziehen, wenn ich 4 Personen (vetwandt) aus 2 Haushalten als Helfer habe?

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 11.12.2020 12:46

Hallo A.E.,

voraussichtlich dürfen sich maximal zwei Hausstände mit insgesamt fünf Personen treffen, es muss aber ein triftiger Grund vorliegen. Ein Umzug kann unter Umständen ein triftiger Grund sein, um ganz sicher zu gehen, sollten Sie aber abwägen, nicht doch ein Umzugsunternehmen zu beauftragen. Die Situation ist leider so dynamisch, dass diesbezüglich nur Wasserstandsmeldungen abgegeben werden können, morgen kann das alles schon anders aussehen.

Beste Grüße

immowelt Redaktion

A.E. am 11.12.2020 09:49

Hallo,

mein Freund und ich ziehen zum 29.12. in unsere neue Wohnung.

Laut den Nachrichten soll ja ab 14.12. ein Lockdown in Baden-Württemberg stattfinden.

Ist es für uns möglich mit der Hilfe von Bekannten umzuziehen?

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 11.12.2020 12:45

Hallo A.E.,

voraussichtlich dürfen sich maximal zwei Hausstände mit insgesamt fünf Personen treffen, es muss aber ein triftiger Grund vorliegen. Ein Umzug kann unter Umständen ein triftiger Grund sein, um ganz sicher zu gehen, sollten Sie aber abwägen, nicht doch ein Umzugsunternehmen zu beauftragen. Die Situation ist leider so dynamisch, dass diesbezüglich nur Wasserstandsmeldungen abgegeben werden können, morgen kann das alles schon anders aussehen.

Beste Grüße

immowelt Redaktion

Susana am 09.12.2020 09:25

War mir nicht ganz klar ist: folgende Situation. Umzug steht bevor, das derzeit bewohnte Haus ist zum 31. Dezember zu räumen, es gehört dann neuen Besitzern. Wenn ein Famileinmitglied nun Quarantäne hat, darf es nicht umziehen, es darf aber auch nicht im Haus bleiben, da es uns ja nicht mehr gehört? Die neuen Besitzer wollen schon am 1. Januar einziehen. Wie ist vorzugehen?

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 09.12.2020 13:36

Hallo Susana,

Quarantäne ist unseres Wissen für zwei Wochen im Falle einer (vermeintlichen) Infektion. Mit Blick auf das aktuelle Datum sollte der Umzug also möglich sein. Dennoch können Sie das lokale Gesundheitsamt informieren, dass Ihnen sagen kann, wie sie im Falle des Falls zu handeln haben.

Beste Grüße

immowelt Redaktion

alicoco am 06.12.2020 10:19

Liebe Community,

Eine Freundin von mit zieht nach Österreich um und braucht Hilfe für den Umzug. Die Reise und den Umzug würden insgesamt nur ein Paar Stunden dauern. Muss ich dann in Quarantäne wenn ich nach Bayern zurückkomme? Es handelt sich hier ja um einen Aufenthalt von weniger als 24 Stunden und es ist kein touristisches Ausflug...

Vielen Dank für die Erklärungen.

Beste Grüße

Alicia

auf Kommentar antworten

Anne am 02.12.2020 17:35

Liebe Community,

ich möchte nach der Trennung von meinem Ex Partner nun meine wenigen Möbel aus seiner Wohnung abholen. Dieser verweist aber darauf, dass die Abholung Corona Konform erfolgen muss. Wir befinden uns in NRW.

Wie bekomme ich das Ganze sowohl als privater Umzug oder alternativ mit professionellem Umzugsunternehmen sicher über die Bühne ohne dass er mir Schwierigkeiten bereiten kann, was nämlich sein Ziel ist um hier die Situation näher zu beschreiben. Ich darf mir demnach keinerlei Fehler erlauben.

Beste Grüße, Anne

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immowelt Redaktion am 04.12.2020 10:24

Hallo Anne,

insbesondere mit einem professionellem Umzugsunternehmen sollte das keine Probleme bereiten. Es sei denn, Ihr Ex-Partner steht unter Quarantäne, dass ist ein Grund, warum ein Umzug nicht stattfinden könnte. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Rechtsberatung leisten können. Im Zweifel können sie einen Fachanwalt oder einen Mieterschutzverein kontaktieren. Oder Sie fragen beim zuständigen Gesundheitsamt nach, welche Auflagen Sie bachten müssen.

Beste Grüße

die immowelt Redaktion

Nokrieg am 30.11.2020 13:15

Liebe Mitbürger,

einen Umzug während den Coronazeiten ist nach den jetzigen verschärften Bestimmungen kaum realisierbar. Die Helfer die seit Monaten geplant und organisiert haben, kommen aus verschiedenen Haushalten und ja ganz bestimmt mehr als zwei. Hygieneregeln und mindestabstand kann alles eingehalten werden und trotzdem verboten. Das widersprüchliche an sich ist: Dass Umzugsfirmen es gestattet ist und die kommen wohl auch aus mehr Haushalten.

Grüße Norbert Krieg

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KS am 26.11.2020 11:08

Wie ist nach neuer Beschlussvorlage ein privater Umzug ohne Umzugsunternehmen innerhalb Baden-Württemberg machbar?

Ich habe irgendetwas mit verwandten Personen (in gerader Linie verwandt) gelesen.

In unserem Fall zieht unser Sohn mit Freundin um. Beide haben zuvor bereits in einem Haushalt zusammen gelebt. Dürfen dann nur wir, als Eltern helfen oder zusätzlich noch jemand?

Könnten wir Eltern z.B. nur als Fahrer helfen?

Vielen Dank für Ihre Antwort!

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immowelt Redaktion am 30.11.2020 15:20

Hallo KS,

da Ihr Sohn und seine Freundin bereits einen Haushalt gebildet haben, können Sie als Eltern als zweiter Haushalt mithelfen. Jedoch können je nach Gemeinde auch strengere Regelungen gelten. Daher empfehlen wir Ihnen, sich bei der Gemeinde zu erkundigen, wie die derzeitige Rechtslage ist.

Beste Grüße

die immowelt Redaktion

Mausbaer am 26.11.2020 06:03

Hallöchen

Unser Umzug ist zum 5.12.2020 geplant.

Wir ziehen im Bundesland Rheinland-Pfalz um.

Nun meine Frage nach den neuen Auflagen, können meine Helfer kommen? Ich hab leider ein Rückenleiden und die Möbel sind mir zu schwer. Ich brauche Hilfe.

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immowelt Redaktion am 30.11.2020 15:16

Hallo Mausbaer,

mit privaten Helfern könnte es zurzeit schwierig sein. Es kommt aber sehr auf den Ort an, in den Sie ziehen werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Rechtsberatung anbieten können und dürfen. Wir raten daher, sich bei der zuständigen Gemeinde zu erkundigen, was zurzeit erlaubt ist. Vielleicht können Sie kurzfristig noch ein Umzugsunternehmen engagieren.

Beste Grüße

die immowelt Redaktion

Bavaria am 22.11.2020 00:45

Wir müssen unserer Tochter mit Kind beim Umzug helfen. Wir müssten uns dort für Die Zeit eine Ferienwohnung mieten. Ist dies erlaubt? Wir machen nicht Urlaub, sondern müssen beim Umzug helfen.

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immowelt Redaktion am 24.11.2020 14:51

Hallo Bavaria,

vielen Dank für Ihren Kommentar.

Reisen zu anderen als touristischen Zwecken, die zwingend notwendig sind, können unserer Auffassung nach stattfinden. Da es sich bei dem Umzug um zwei Haushalte und nicht mehr als zehn Personen zu handeln scheint, ist auch das kein Problem.

Um eine rechtssichere Auskunft zu bekommen, sollten Sie sich allerdings bei den zuständigen Gesundheitsämtern informieren, da wir den Fall aus der Ferne nicht abschließend beurteilen können oder dürfen. Wir bitten um Verständnis.

Beste Grüße

immowelt Redaktion

Xy1 am 12.11.2020 20:46

Wir müssen jetzt umziehen, unsere Wohnung ist gekündigt der Nachmieter wartet. Nun müssen wir in quarantäne. Kann ich als nicht infizierte Person den umzug allein machen?

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immowelt Redaktion am 13.11.2020 07:38

Hallo Xy1,

mit dieser Frage sollten Sie sich an das zuständige Gesundheitsamt wenden, um eine rechtssichere Antwort zu erhalten. Da eine Person in Quarantäne die Wohnung nicht verlassen darf, wird der Umzug eventuell zu verschieben sein. Wir wünschen eine gute und schnelle Genesung!

Beste Grüße

die immowelt Redaktion

Stefan am 10.11.2020 12:51

In Schleswig Holstein sind private Umzüge erlaubt. Darf keine URL hier posten.

Auf der Schleswig Holstein Website unter FAQ den Begriff „Umzug“ suchen.

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Mathias am 09.11.2020 19:03

Hallo Zusammen,

Könnte ich bis österreichischen Grenze mit Auto fahren und zurück nach Bayern kommen in 24 Uhr ohne Quarantänepflicht?

Danke!

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Melanie am 06.11.2020 10:38

Hallo zusammen,

mein Umzug findet am 21.11. statt von Hessen nach Bayern statt. Der Umzug wird durch ein Umzugsunternehmen durchgeführt. Es werden vier Arbeiter Möbel etc. abbauen, einladen etc. Müssen die Arbeiter in Zeiten des Logdown Mundschutz und/ oder Handschuhe tragen?

Danke und viele Grüße

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immowelt Redaktion am 06.11.2020 11:25

Hallo Melanie,

auch Umzugsunternehmen sollen Hygienekonzepte erstellen und befolgen. Demnach werden Maske und Co. wohl dann eingesetzt, wenn die Abstände nicht eingehalten werden können.

Beste Grüße

Sandie70 am 30.10.2020 19:57

Hallo zusammen, ich möchte innerhalb des Ortes umziehen.

Muss ich das wegen Corona bei der Stadt melden?

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immowelt Redaktion am 02.11.2020 14:43

Wenn Sie infiziert und in Quarantäne sind, ja. Ansonsten sollte ihrem Umzug nichts im Wege stehen. Sie müssen nur die Kontaktbeschränkungen beachten, indem sie nur Helfer aus einem weiteren Haushalt einladen.

Bricio am 30.10.2020 14:27

Was für eine Sauerei. Das letzte Mal gab es eine Ausnahme für Umzüge, denn - wie soll ich, als arme und finanzell schwache Person ein Umzugunternehmen organisieren? Wie soll ich mit grade mal 1,50m-Körpergröße eine Waschmaschine, Kühlschrank, Sofa mit nur einer weiteren Person tragen? Genau DESHALB, weil man es nicht verlangen DARF, dass man ein Umzugsunternehmen bezahlt, gab es bereits im letzten Lockdown eine Regelung dazu!

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Anna am 14.12.2020 19:29

Ich bin in der gleichen Situation. Für mich ist sowas völlig unverständlich, wie man ein Umzug bewältigen soll mit solchen Auflagen.

Franzi am 29.10.2020 08:35

Ich möchte am 6.11.2020 von München nach Mecklenburg Vorpommern ziehen und habe den Umzug privat organisiert. Kann ich Bundesländer übergreifend den Umzug durchfühen?

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immowelt Redaktion am 29.10.2020 11:04

Hallo Franzi,

mit den neuen Maßnahmen, die ab Montag, 02.11. inkrafttreten, ist es nur noch Angehörigen von zwei verschiedenen Haushalten gestattet sich miteinander zu treffen. Grundsätzlich können wir das aber nicht abschließend beurteilen und raten Ihnen dazu bei den jeweiligen Gesundheitsämtern nachzufragen.

Beste Grüße

immowelt Redaktion

Lilgo am 11.10.2020 12:54

Ich möchte am 23.10.20 von Herne nach Aurich-Tannenhausen ziehen.Habe das schon lange geplant und sitze auf gepackten Kisten

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immowelt Redaktion am 12.10.2020 15:51

Hallo Lilgo,

Sie können gerne auf immowelt.de eine Suche starten. Folgen Sie auf der Startseite den Anweisungen, mit etwas Glück finden Sie genau das, was sie suchen.

Viel Erfolg :)

Fjoralba am 21.07.2020 22:15

Hallo, ich wohne in eine WG. Am 18 July habe ich die Kündigung gemacht. Mein Vermiter unterschreibt das nicht. Mein Mietvertrag läuft bis 31October. Im September werde ich in der andere Wohnung umziehen. Gibt es eine Regel wegen Korona oder muss ich doppelt zahlen? Wenn ich bei der ander Wohnung umziehe, bei der WG muss ich nur kaltmite bezahlen, wie kann ich das rechnen?

Danke im Voraus.

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immowelt Redaktion am 23.07.2020 15:33

Hallo Fjoralba,

vielen Dank für Ihren Kommentar. Der Vermieter muss eine Kündigung in der Regel nicht unterschreiben, damit sie wirksam ist. Auch gibt es keine eigenen Regeln zu doppelten Mietzahlungen in Zeiten von Corona. Allerdings können wir Ihre individuelle Situation aus der Ferne leider nicht einschätzen. Wir würden Ihnen empfehlen, sich hierfür an einen Fachanwalt für Mietrecht oder einen Mieterverein zu wenden.

Beste Grüße

die immowelt Redaktion

Volker am 23.04.2020 16:52

Meine Tochter zieht in Nordrhein-Westfalen um. Meine Firma ist in Sachsen-Anhalt ansässig. Kann ich zwei meiner Kollegen am ersten Mai-Wochenende zur Hilfe in das andere Bundesland fahren lassen ?

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Immowelt-Redaktion am 24.04.2020 09:18

Hallo Volker,

bei strenger Auslegung der aktuellen Regelungen wäre das unzulässig.

Beste Grüße

die immowelt-Redaktion

Manuela am 03.04.2020 10:59

Hallo,

wir haben das Problem, daß wir von Bayern nach Österreich umziehen. Die neue Wohnung ist bereits gemietet, ab Mai besteht der Mietvertrag und wir müssen doppelt zahlen, für das Haus in Bayern und die Wohnung in A. Aktuell können wir ja gar nicht ein- bzw. ausreisen. Der Umzug selbst soll über eine Spedition abgewickelt werden...geht das überhaupt?

auf Kommentar antworten

Immowelt-Redaktion am 03.04.2020 11:36

Hallo Manuela,

der Umzug könnte tatsächlich ein Problem werden, wenn eine EInreise nicht möglich ist. Umzugsunternehmen dürfen weiterhin innerhalb deutschlands arbeiten, ob diese aber einen Umzug ins Ausland machen dürfen, hängt sicher auch von den jeweiligen Landesregelungen ab. Hier sollten Sie bei der Spedition nachhaken.

Beste Grüße

die Immowelt-Redaktion

patrick am 02.04.2020 19:43

Hallo,

1 mei krijgen wij de sleutel aan ons nieuwe huis in Ringe Duitsland.

Nu is onze vraag is het mogelijk om ons in te schrijven en mag er evt een schilders bedrijf in het huis komen spuiten.

En de belangrijkste vraag mogen we verhuizen?

Met vriendelijke groet fam dirks

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Immowelt-Redaktion am 03.04.2020 10:55

Hallo Patrick,

die Regelungen hierzulande sehen vor, dass Handwerksfirmen und Umzugsunternehmen zwar weiterarbeiten dürfen, die sozialen Kontakte zwischen Pivatpersonen aber eingeschränkt sind. So ist ein Umzug innerhalb Deutschlands mit mehreren Freunden als Helfer eher nicht zulässig, aber ein Umzugsunternehmen darf man beauftragen.

Bewegung ist möglich, allerdings keine Gruppenbildungen. Hier unterscheiden sich die Regelungen je nach Bundesland etwas. In Bayern z.B. darf man nur mit Mitgliedern des eigenen Haushalts spazieren gehen, in anderen Bundesländern ist das nicht ganz so streng.

Beste Grüße

die Immowelt-Redaktion

micheledykta3@gmail.com am 01.04.2020 18:46

Hi Ich wollte am 31.3.20 von der Schweiz nach Berlin umziehen I

Ich wollte nach Berlin fliegen und meine Umzugskartons wären mit der Mitfahrmöbelzentrale mit gefahren d.h bei jemandem der nach Berlin zieht wären meine Umzugskartons dabei geladen worden nun fällt alles ins Wasser ich hänge hier fest in Rheineck in einer kleinen Pension bei einer kleinen Umzugs Firma und hoffe auf irgend ein anderes Tag meine Pension in Berlin musste ich auch absagen wie sieht es aus kann ich nach Berlin umziehen ich bin britischer Staatsbürger mit kein gültiges Aufenthalt mehr für die Schweiz die ich aber in Berlin neu beantragen wollte ja was passiert jetzt mit mir

Leider ist hier dir einzige Möglichkeit eine Frage zu stellen danke

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Immowelt-Redaktion am 02.04.2020 12:29

Hallo micheledykta3,

für britische Staatsbürger gelten (noch) die Personenfreizügigkeitsregelungen der EU, d.h. derzeit brauchen Sie (noch) keine Aufenthaltserlaubnis. Wenn Sie es also schaffen, nach Berlin zu kommen, können Sie da bleiben.

Beste Grüße

die Immowelt-Redaktion

Anja Roth am 01.04.2020 13:40

Wir haben auch Probleme! Wir haben jetzt nach über 1 Jahr endlich einen Käufer für unser Haus in Bayern gefunden. Der Käufer hat sein Vermögen im Ausland, das Geld war dank Corona in seiner Heimat eingefroren! Jetzt muß das Haus bis 30.08.20 geräumt sein, sonst zahlen wir Strafe! Wir haben nur noch Arbeitslosengeld + kleine Rente, den Mietern wird per Gesetz geholfen, was ist mit uns? Wir bekommen das Geld erst im SEPTEMBER! Unsere Kosten laufen weiter, wir müßen Häuser in anderen Bundesländern besichtigen, weil Bayern zu teuer ist, die Regierung stellt uns keinen Passierschein aus! Was tun und woher bekommen wir finanzielle Unterstützung?

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Bianca Lorenz am 01.04.2020 15:53

Das tut mir sehr leid, Frau Roth. Leider bin ich aber nur selbst eine Betroffene, also keine Juristin. Aber wäre es in Ihrem Fall nicht doch möglich, mit dem neuen Besitzer zu sprechen, ob er Ihnen noch eine Frist geben kann? Wenn er selbst das Geld erst im September zahlt, warum sollten Sie das Haus dann bis zum 30.8. geräumt haben? Ich würde eine Anzahlung von ihm verlangen, damit Sie Ihre Kosten decken können und bis dahin eine andere Wohnung finden und finanzieren können. Auch verstehe ich nicht, warum sein Geld wegen Corona eingefroren war. Das wäre mir neu. Die Geldwege / Banken funktionieren doch noch. Vielleicht ist das auch nur eine Ausrede? Hier würde ich mich mal schlau machen, ob das überhaupt rechtens ist. Denn am Ende sitzt der neue Besitzer in Ihrem Haus und zahlt nicht. Das ist, glaube ich, das Hauptproblem. Ich bin aber sicher, dass Sie bis Juni/Juli wieder nach Bayern dürfen und das Haus ausräumen können. Sie brauchen ja vorher auch noch eine Wohnung oder ein anderes Haus, um die Sachen unterzubringen. Oder geben Sie alles weg? Dann können Sie einfach ein Entrümpelungsunternehmen beauftragen. Die erledigen das für Sie in kurzer Zeit.


Bernd am 01.04.2020 19:32

Bis 30.08.2020 sollte das Thema durch sein. Zwar weiß man das nicht ganz genau, aber in China, die 2 Monate früher dran waren, gingen 70 Tage nach dem Erstfall, und 21 Tage nach Ausgangssperren und Reiseverbot die Zahlen der Neuinfizierten dramatisch, um 95% zurück. Diese Epidemie bricht also mit dem gleichen atemberaubenden Tempo in sich zusammen wie sie ausgebrochen ist. Sobald wir die Spitze erreicht haben kann man sich mit dem Taschenrechner ungefähr ausrechnen wann es vorbei ist. Wäre es Ende April (wovon ich schätzungsweise nach den Erfahrungen auch Asien/China ausgehe) wäre das Thema im Juli durch, und wir wären wieder im Normalzustand.

Seien Sie froh dass Sie rechtzeitig verkauft haben. Denn Erfahrungen mit SARS 2003 in Hongkong zeigen, dass Immobilienpreise in so einer Krise um bis zu 40% abstürzen könnten (nicht müssen, aber es ist möglich). Ers später steigen sie dann wieder auf das alte Niveau, falls Inflation kommt noch höher. Wenn Sie im Juli neu kaufen, werden Sie mit etwas Glück deutlich niedrigere Preise vorfinden als jetzt, selbst in Bayern.

Die Suche können Sie ja erst mal von zu Hause aus per Internet starten, und potenzielle Verkäufer stehen ja vor dem gleichen Problem. Sind Sie sich handelseinig, kann der Notarvertrag auch in Ihrer Abwesenheit geschlossen werden, Sie müßten dann nur zu einem örtlichen Notar gehen um Ihre Unterschrift für die Nachbeurkundung beglaubigen zu lassen.

Aber ohne Besichtigung sollte man besser nicht kaufen, zu groß das Risiko das man einen teuren Fehlkauf tätigt, trotz virtueller 3-D-Besichtigung die ja heute vom Schreibtisch aus möglich ist. Einen verdeckten Wasserschaden z.B. riechen Sie eben nur, und sehen ihn nicht...


Immowelt-Redaktion am 02.04.2020 11:32

Hallo Anja Roth,

eien Hausübergabe sollte grundsätzlich erst stattfinden, wenn der Kaufpreis gezahlt wurde und nicht vorher. Wir kennen die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag nicht, und raten Ihnen daher, mit dem Notar zu sprechen, wie /ob im Falle einer verspäteten Kaufpreiszahlung zu verfahren ist.

Beste Grüße

die Immowelt-Redaktion

Bianca Lorenz am 01.04.2020 13:07

Wir haben folgendes Problem: Eine Mieterin hatte zu Mitte April gekündigt, will nun aber nicht raus, weil sie Angst vor einer Ansteckung hat. Angeblich hätte sie eine Immunschwäche und ein ärztliches Attest (keine Quarantäne). Wir vermuten jedoch, dass das nur eine Ausrede ist, weil sie den Umzug unterschätzt hat und den Zeitplan nicht halten kann. Sie zieht in eine Eigentumswohnung. Unseren neuen Mietern, die selbstverständlich einen gültigen Vertrag mit uns haben, wurde wegen Eigenbedarfs gekündigt. Sie stünden also auf der Straße, wenn unsere alte Mieterin nicht auszieht. Was können wir tun, damit sie auszieht? Durch lange Verfahren oder Klagen der Mieterin (wobei die Rechtslage klar sagt, dass sie raus muss) würden wir die neuen Mieter verlieren und in große Not bringen. Wie können wir hier vorgehen? Müssen wir abwarten, bis die Frist für den Auszug abläuft oder können wir im Vorfeld etwas tun? Denn eigentlich sollte danach alles Hand in Hand gehen. Malen, Boden neu verlegen ... Das würde alles nicht gehen, wenn die Dame sich in der Wohnung verbarrikadiert. Wie gesagt: Sie hat vor Monaten selbst gekündigt. Für eine klärende Antwort wären wir Ihnen sehr dankbar.

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Immowelt-Redaktion am 02.04.2020 11:26

Hallo Bianca,

grundsätzlich muss die Mieterin zum gekündigten Termin zwar ausziehen. Wie mit Blick auf die Corona-Krise hier verfahren werden sollte, ist allerdings nicht eindeutig zu beantworten. Unter normalen Umständen würde eine Räumungsklage möglich sein, allerdings ließe sich auch in Normalzeiten damit nicht sicherstellen lassen, dass die Mieterin rechtzeitig auszieht. Ein eigenmächtiges Räumen ist nicht zulässig, hierzu bedarf es eines gerichtlichen Räumungstitels.

Beste Grüße

die Immowelt-Redaktion