Wohngeld beantragen – wer es bekommt und wie es berechnet wird

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Der Bund greift mit dem Wohngeld Menschen unter die Arme, die mit Niedrigeinkommen ihre Mieten nicht finanzieren können. Die wichtigsten Fragen und Antworten zum Wohngeld sowie der Wohngeldreform 2020 im Überblick.

Wohngeld, niedriges Einkommen, hohe Wohnkosten, Foto: iStock/svetikd
Ist das Einkommen niedrig und die Wohnkosten sehr hoch, kommen viele Bürger an ihre finanziellen Grenzen. Doch der Staat unterstützt unter Umständen Haushalte mit Wohngeld. Foto: iStock/svetikd

Die Mieten steigen stetig und besonders in den Ballungsgebieten ist kaum noch freier Wohnraum vorhanden, der auch für Niedrigverdiener bezahlbar ist. Um dem entgegenzuwirken hat der Staat verschiedene Instrumente geschaffen, die den Wohnungsmarkt regulieren sollen. Neben der Mietpreisbremse oder der Förderung des sozialen Wohnungsbaus gibt es auch einen finanziellen Zuschuss: das Wohngeld.

Was ist Wohngeld?

Das Wohngeld ist ein staatlicher Zuschuss, der laut Wohngeldgesetz (WoGG) „der wirtschaftlichen Sicherung angemessenen und familiengerechten Wohnens“ dient (§ 1 WoGG). Unterschieden wird dabei zwischen einem Mietzuschuss für Mieter und einem Lastenzuschuss, der einkommensschwachen Eigentümern zugutekommt.  Dabei ist es unerheblich, ob der Wohnraum in einem Altbau oder Neubau liegt und ob er öffentlich gefördert, steuerbegünstigt oder frei finanziert worden ist. Das Wohngeldgesetz ist ein besonderer Teil des Sozialgesetzbuches.

Das Wohngeldgesetz trat am 1. April 1965 in Kraft, wurde 2009 novelliert und seitdem mehrfach geändert. Die jüngsten Änderungen gelten seit dem 1. Januar 2020. Damit will die Bundesregierung Haushalte mit geringem Einkommen stärker bei den Wohnkosten entlasten. So gibt es rund 1,2 Milliarden Euro mehr Mittel, von denen etwa 600.000 Haushalte – vor allem Familien und Rentner – profitieren sollen. Das sind rund 180.000 Haushalte mehr als vor der Reform.

Außerdem soll es ab 2022 eine regelmäßige dynamische Anpassung an die allgemeine Entwicklung von Mieten und Einkommen geben.

Wer kann Wohngeld beantragen?

Generell hat jeder einkommensschwache Bürger einen Rechtsanspruch auf Wohngeld. Jedoch sind an den Zuschuss einige rechtliche Voraussetzungen geknüpft. Wer überhaupt infrage kommt, ist im Paragrafen 3 des WoGG geregelt.

Mietzuschuss können erhalten:

  • Mieter einer Wohnung oder eines Zimmers – auch als Untermieter
  • Nutzer einer Genossenschafts- oder Stiftungswohnung
  • Personen mit mietähnlichen Nutzungsrechten wie ein mietähnliches Dauerwohnrecht oder dingliches Wohnrecht
  • Personen, die Wohnraum im eigenen Haus mit mehr als zwei Wohnungen bewohnen
  • Heimbewohner, beispielsweise ältere Menschen sowie pflegebedürftige oder behinderte Volljährige (im Sinne des jeweiligen Landesheimgesetzes)

Anspruch auf einen Lastenzuschuss haben:

  • Eigentümer einer Wohnung oder eines Hauses mit maximal zwei Wohnungen
  • Inhaber einer Genossenschafts- oder Stiftungswohnung
  • Erbbauberechtigte
  • Nutzer eines eigentumsähnlichen Dauerwohnrechts, Nießbrauchrechts oder Wohnungsrechts
  • unter Umständen Eigentümer einer landwirtschaftlichen Nebenerwerbsstelle

Um einen Lastenzuschuss zu erhalten, müssen die beantragenden Personen selbst in der Immobilie wohnen und jegliche Kosten hierfür selbst tragen. Darunter fallen Kosten wie die Ausgaben für die Tilgung von Krediten für den Bau beziehungsweise die Modernisierung der Immobilie sowie die anfallenden Zinsen, die Grundsteuer und sonstige Grundbesitzabgaben, Versicherungsbeiträge für die Immobilie, Verwaltungs-, Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten.

Weitere Faktoren, die für den Erhalt und die Höhe von Wohngeld ausschlaggebend sind, sind die Höhe der Miete beziehungsweise der Belastung im Eigentum, die Höhe des Einkommens sowie die Anzahl der Familienmitglieder, die in der Wohnung leben. Beim Wohngeld wird immer der gesamte Haushalt betrachtet. Sobald also ein Bewohner Anspruch auf Wohngeld hat, zählen alle Haushaltsmitglieder gemäß des Paragrafen 5 WoGG. Selbst jene, die eigentlich vom Wohngeld ausgeschlossen wären, weil sie beispielsweise eine Transferleistung beziehen (§ 3 Abs. 4 WoGG).

Info

Was ist ein Haushaltsmitglied?

Haushaltsmitglied ist nicht automatisch jeder, der in derselben Wohnung lebt, wie der Wohngeldberechtigte. Wer neben dem Wohngeldberechtigten ein Haushaltsmitglied ist, wird im Paragraf 5 des WoGG näher definiert:

  • Ehegatten oder eingetragener Lebenspartner des Wohngeldberechtigten, insofern sie nicht dauernd getrennt leben
  • Personen, die mit dem Wohngeldberechtigten zusammenleben, sodass anzunehmen ist, dass sie Verantwortung füreinander tragen und füreinander einstehen beispielsweise ein unverheiratetes Pärchen
  • Verwandte in gerader Linie oder in einer Seitenlinie maximal des dritten Grades
  • Pflegekinder und Pflegemutter beziehungsweise Pflegevater

Zusätzliche Voraussetzung ist, dass es sich beim Wohnraum jeweils um den Lebensmittelpunkt der Person handelt.

Sind mehrere Personen in einem Haushalt wohngeldberechtigt, müssen die Haushaltsmitglieder eine Person bestimmen, die den Antrag stellt. Pro Haushalt darf nur eine Person Wohngeld beantragen. Bei der Berechnung des Wohngelds werden dann alle Haushaltsmitglieder berücksichtigt.

Achtung

Wohngeld kann immer nur für eine Wohnung beantragt werden. Weitere Haushalte werden nicht bezuschusst. Auch ausgeschlossen vom Zuschuss sind Übergangswohnungen, die nur vorübergehend genutzt werden.

Wer keinen Anspruch auf Wohngeld hat

Wohngeld, erhebliches Vermögen, kein Anspruch, Foto: iStock/Csondy
Wer über ausreichend finanzielle Mittel verfügt, kommt für Wohngeld nicht infrage. Foto: iStock/Csondy

Generell keinen Anspruch haben Personen, die zum einen über ein erhebliches Vermögen verfügen (§ 21 WoGG). Das ist dann der Fall, wenn die Summe des verwertbaren Vermögens – dazu gehören beispielsweise Bargeld, Sparguthaben, Wertpapiere oder Immobilien – eines zu berücksichtigenden Haushaltsmitglieds 60.000 Euro beziehungsweise 30.000 Euro für jedes weitere Haushaltsmitglied übersteigt. Ein weiterer Grund wäre, dass die Person bereits Empfänger sogenannter Transferleistungen ist (§ 7 WoGG). Denn diese Leistungen müssen die Wohnkosten bereits abdecken. Zu den Transferleistungen gehören unter anderem:

  • Arbeitslosengeld II (Hartz IV) und Sozialgeld nach dem Sozialgesetzbuch (SGB) II
  • Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung (SGB XII)
  • BAfög, Berufsausbildungsbeihilfe (BAB), Ausbildungsgeld
  • Hilfe zum Lebensunterhalt (SGB XII)
  • Verletztengeld (SGB II)
  • Leistungen in besonderen Fällen sowie Grundleistungen nach dem Asylbewerberleistungsgesetz
  • Zudem besteht gemäß §21 WoGG kein Anspruch auf Wohngeld, wenn dieses weniger als zehn Euro monatlich betragen würde.
Achtung

Wer wegen der Zahlung von Transferleistungen kein Wohngeld beziehen kann, ist auch dann noch ausgeschlossen, wenn er aufgrund einer Sanktion die Sozialleistung für einen gewissen Zeitraum nicht ausgezahlt bekommt.

Ob die betroffene Person jedoch eine Transferleistung oder aber Wohngeld beantragt, bleibt in der Regel ihr überlassen. Reicht jedoch das eigene Einkommen plus Wohngeld, um eine Bedürftigkeit abzuwenden, fällt dieses Wahlrecht weg. In diesem Fall muss Wohngeld anstatt einer Transferleistung beantragt werden.

Info

Wohngeld für Ausländer

Ausländer sind in Deutschland nur dann wohngeldberechtigt, wenn sie sich tatsächlich im Bundesgebiet aufhalten. Ihr Aufenthaltstitel ist davon weitestgehend unabhängig (§ 3 Abs. 5 WoGG). Nicht wohngeldberechtigt sind hingegen Ausländer, die sich zwar aufgrund eines völkerrechtlichen Abkommens in Deutschland aufhalten, aber gleichzeitig von der Anwendung deutscher Vorschriften auf dem Gebiet der sozialen Sicherheit befreit sind. Das betrifft beispielsweise Streitkräfte der NATO oder Diplomaten.

Wie hoch darf das Gesamteinkommen sein?

Das monatliche Gesamteinkommen eines Haushaltes darf gewisse Grenzen nicht überschreiten. Diese Grenzen liegen je nach Anzahl der Haushaltsmitglieder und der Mietstufe unterschiedlich hoch. Das heißt, je höher die Miete in einer Region üblicherweise ist, desto höher darf das Gesamteinkommen sein, um einen Anspruch auf Wohngeld zu haben.

Das Gesamteinkommen setzt sich aus der Summe aller Jahreseinkommen der zu berücksichtigten Haushaltsmitglieder zusammen. Kindergeld und Kinderzuschläge werden allerdings nicht dazugezählt, außerdem gibt es gewisse Abzüge und Freibeträge.

Zur Ermittlung des Jahreseinkommens können jeweils zehn Prozent abgezogen werden, wenn im Bewilligungszeitraum folgende Steuern und Pflichtbeiträge zu leisten sind:

  • Einkommenssteuer
  • Kranken- und Pflegeversicherungsbeiträge
  • Beiträge zur gesetzlichen Rentenversicherung

Weiterhin vom Jahreseinkommen abgezogen werden kann:

  • 1.800 Euro für jedes Haushaltsmitglied mit Schwerbehinderung mit einem Grad der Behinderung von 100
  • 1.800 Euro für jedes pflegebedürftige Haushaltsmitglied, unabhängig davon, ob die Pflege häuslich oder stationär erfolgt und ob es sich um Kurzzeit- oder Langzeitpflege handelt
  • Bis zu 6.540 Euro, wenn ein pflegebedürftiges Haushaltsmitglied den Unterhalt, den es von seinen Angehörigen erhält, für eine Pflegeperson aufwendet
  • Maximal 1.200 Euro Freibetrag in Höhe der Einnahmen eines Kindes unter 25 aus Erwerbstätigkeit
  • Freibetrag für alleinerziehende Eltern von 1.320 Euro, sofern mindestens eines der Kinder noch keine 18 Jahre alt ist
  • Unterhaltszahlungen
  • Bis zu 480 Euro für regelmäßige Geld- oder Sachleistungen beispielsweise von gemeinnützigen Organisationen oder natürlichen Personen

Eine Übersicht über die Einkommensgrenzen ab 1. Januar 2020 bei bis zu sechs zu berücksichtigenden Haushaltsmitgliedern. wobei das monatliche Gesamteinkommen ist ein Zwölftel des Jahresgesamteinkommens ist:

Übersicht: Maximales Gesamteinkommen nach Anzahl der zu berücksichtigenden Haushaltsmitglieder

Anzahl
Mitglieder im
Haushalts

Mietstufe
Grenze des
monatlichen
Gesamteinkommens in Euro



1
I
II
III
IV
V
VI
VII
948
987
1.024
1.061
1.092
1.121
1.151



2
I
II
III
IV
V
VI
VII
1295
1.350
1.401
1.454
1.497
1.538
1.581



3
I
II
III
IV
V
VI
VII
1.582
1.645
1.703
1.762
1.811
1.858
1.905



4
I
II
III
IV
V
VI
VII
2.109
2.176
2.237
2.297
2.347
2.393
2.440



5
I
II
III
IV
V
VI
VII
2.412
2.485
2.551
2.618
2.673
2.724
2.775



6
I
II
III
IV
V
VI
VII
2.742
2.816
2.882
2.947
3.000
3.052
3.102

 

Welche Regelungen gelten für Schüler, Auszubildende und Studenten?

Wohngeld, Studenten, Sonderregelungen, Foto: Studio Romantic/stock.adobe.com
Studenten sind zwar oftmals knapp bei Kasse, aber sie haben nur in Ausnahmefällen einen Wohngeldanspruch. Foto: Studio Romantic/stock.adobe.com

In Bezug auf Wohngeld gelten für Schüler, Auszubildende und Studenten besondere Regelungen. Grundsätzlich gilt: Sobald ein Studiengang oder eine Ausbildung förderungsfähig ist, kann kein Wohngeld beantragt werden – selbst wenn der Antrag auf Bafög oder BAB für die betroffene Person abgelehnt wurde.

Ist der Studiengang oder die Ausbildung nicht förderungsfähig oder der Antragsteller kommt für eine Ausbildungsförderung nicht mehr infrage, hat er unter Umständen einen Anspruch auf Wohngeld. Innerhalb einer Schul- oder Berufsausbildung ist das jedoch sehr selten der Fall, da Schüler und Auszubildende einen grundsätzlichen Anspruch auf die Ausbildungsförderung haben. Falls sie diesen Anspruch auf Förderung aber nicht haben, weil sie beispielsweise noch bei ihren Eltern wohnen, sind in den meisten Fällen auch die Voraussetzungen für das Wohngeld nicht erfüllt.

Für Studenten stehen die Chancen für Wohngeld besser, da es mehrere Gründe geben kann, warum sie letztlich keinen Anspruch auf Bafög haben:

  • die Altersgrenze von 30 Jahren (bei Masterstudiengängen 35 Jahre) ist erreicht.
  • der Student wechselt ohne wichtigen Grund seine Fachrichtung nach Beginn des vierten Fachsemesters und beginnt damit eine zweite Ausbildung. Ein wichtiger Grund kann beispielsweise sein, dass der Student eine mangelnde intellektuelle, psychische oder körperliche Eignung für den Studiengang besitzt (Bafög-Verwaltungsvorschriften 7.3.9).
  • die geforderten Leistungsnachweise wurden ohne gesetzlich anerkannte Gründe nicht oder nicht rechtzeitig erbracht.
  • die Förderungshöchstdauer wurde überschritten und eine Weiterförderung ist ausgeschlossen.
  • es wurde ein Urlaubssemester eingelegt.
  • die Ausbildungsstätte ist nicht anerkannt – das kann beispielsweise eine Privatschule ohne staatliche Anerkennung betreffen.
  • das Studium wird nur in Teilzeit betrieben.
  • es handelt sich um ein Zweitstudium, das unter Umständen nicht weiter gefördert wird.
  • es fließen andere Leistungen, beispielsweise ein Stipendium, welche den gleichen Bedarf wie das Bafög decken.

Ist einer dieser Punkte erfüllt, besteht auch für Studenten ein Anspruch auf Wohngeld. Ebenfalls Anspruch haben Studenten, wenn das Bafög ausschließlich als Bankdarlehen geleistet wird.

Achtung

Wohngeld kann nur dann beantragt werden, wenn zuvor ein Bafög-Antrag gestellt wurde. Denn nur das Amt für Ausbildungsförderung kann feststellen, ob dem Grunde nach Anspruch auf Bafög besteht oder eben nicht.

Wichtig für Studenten ist, dass die oben genannten Beschränkungen für den Wohngeldanspruch nur dann greifen, wenn es sich beim gesamten Haushalt um Studenten oder Auszubildende mit Anspruch auf Bafög oder BAB handelt.

Wohnen in einem Haushalt jedoch neben den Studenten noch weitere Personen – unabhängig davon ob diese Studenten oder Auszubildende sind –, kann durchaus ein Anspruch auf Wohngeld entstehen. Nämlich dann, wenn mindestens ein Haushaltsmitglied wohngeldberechtigt ist. Einzige Voraussetzung für den Wohngeldanspruch des gesamten Haushaltes ist, dass ein verwandtschaftliches Verhältnis zwischen dem Wohngeldberechtigten und dem oder den Studenten besteht. Wohnen im Haushalt sowohl Verwandte als auch Nicht-Verwandte, werden nur jene Personen beim Wohngeld berücksichtigt, die miteinander verwandt sind.

Handelt es sich hingegen um eine Wohngemeinschaft ohne verwandtschaftliches Verhältnis, wird jeder Mitbewohner vom Gesetzgeber als eigenständiger Haushalt betrachtet, womit der Anspruch auf Wohngeld für den gesamten Haushalt entfällt. Ist in diesem Fall jemand wohngeldberechtigt, werden die übrigen Mitbewohner bei der Berechnung des Wohngeldes nicht berücksichtigt.

Wie und wo kann man Wohngeld beantragen?

Wohngeld, Wohngeldantrag, Wohngeldstellen, Foto: Damir/stock.adobe.com
Der Wohngeldantrag kann meist online heruntergeladen werden. Bei der zuständigen Behörde müssen dazu noch weitere Unterlagen eingereicht werden, wie ein Einkommensnachweis und einen Nachweis über die Höhe der Wohnkosten. Foto: Damir/stock.adobe.com

Wer Wohngeld beziehen will, muss einen Antrag hierfür stellen. Die Frage, welches Amt für den Wohngeldanspruch zuständig ist, kann nicht pauschal beantwortet werden. In manchen Kommunen gibt es direkt Wohngeldstellen, andernorts kümmert sich das Sozialamt um die Anträge. Zum Teil sind aber auch das Standesamt, die Städtekammer oder das Sekretariat des Bürgermeisters zuständig. In der Regel lässt sich die Zuständigkeit über die Webseite der jeweiligen Stadt oder Gemeinde erfahren. Meist gibt es dort auch gleich eine Downloadmöglichkeit für den Antrag.

Der Antragsteller ist verpflichtet, umfassende und richtige Angaben, insbesondere zur Höhe der Miete beziehungsweise der Belastungen und zum eigenen Einkommen zu machen.

Ist der Wohngeldantrag eingereicht, dauert es in der Regel drei bis sechs Wochen, bis eine Entscheidung darüber gefallen ist. Ein Wiederholungsantrag wird meist schneller bearbeitet. Ein Rechtsanspruch auf eine bestimmte Frist der Bearbeitung gibt es nicht. Die zuständige Behörde muss den Bescheid schriftlich ausstellen.

Info

Rückwirkender Antrag auf Wohngeld

Unter Umständen kann ein Antrag auf Wohngeld auch rückwirkend gestellt werden – nämlich dann, wenn entweder:

  • sich die zu berücksichtigende Miete oder Belastung rückwirkend um mehr als 15 Prozent erhöht (§ 27 WoGG) oder
  • eine beantragte Transferleistung wie Hartz IV abgelehnt wurde. In diesem Fall kann das Wohngeld rückwirkend zum Ersten des Monats, in dem die Ablehnung bekannt wurde, beantragt werden.

Der Antrag muss in diesen Fällen bis zum Ablauf des folgenden Monats eingereicht werden.

Welche Unterlagen und Nachweise werden für den Wohngeldantrag benötigt?

Neben dem ausgefüllten Antragsformular sind folgende Nachweise bei der Wohngeldbehörde miteinzureichen:

  • Einkommensnachweis – beispielsweise eine Lohnabrechnung, der Rentenbescheid, bei Selbstständigen der letzte Einkommenssteuerbescheid oder der letzte Bewilligungsbescheid der Arbeitsagentur über Arbeitslosengeld I

für den Mietzuschuss:

  • Mietvertrag oder Mietquittung als Nachweis über die Miethöhe

für den Lastenzuschuss:

  • Eigentumsnachweis – beispielsweise den Kaufvertrag oder einen Grundbuchauszug
  • Nachweis für mögliche Kredite und die Zins- beziehungsweise Tilgungsleistung
  • Bescheid über Eigenheimzulage
  • Wohnflächenberechnung – beispielsweise ein Bauplan
  • Hausgeldabrechnung und Grundabgabenbescheid

Je nach familiärer und finanzieller Situation können weitere Unterlagen von der Wohngeldbehörde eigefordert werden. Darunter fallen zum Beispiel der Nachweis über Mutterschaftsgeld, über sonstige Einkünfte, über Unterhaltszahlungen oder Kinderbetreuungskosten. Welche Unterlagen eingereicht werden müssen, teilt die zuständige Behörde mit. Liegen nicht alle Unterlagen bei der Antragsstellung vor, können sie in der Regel nachgereicht werden. Alle Haushaltsmitglieder und Personen, die mit dem Antragsteller gemeinsam Wohnraum bewohnen, unterliegen einer Auskunftspflicht gegenüber der Wohngeldbehörde über sämtliche für das Wohngeld maßgebliche Verhältnisse.

Download

Checkliste: Diese Dokumente brauchen Sie für den Wohngeldantrag. Jetzt herunterladen.

Wie hoch ist das Wohngeld maximal?

Die maximale Höhe des Wohngeldes wird über die Anzahl der Haushaltsmitglieder und die jeweilige Mietstufe der Gemeinde bestimmt. Die Mietstufen richten sich nach der Durchschnittsmiete in Deutschland. Seit Januar 2020 gibt es statt sechs nunmehr sieben Mietstufen. Stufe I und II liegen unter dem deutschen Mietdurchschnitt, Stufe III ist der Durchschnitt. Die Stufen IV, V, VI und VII weisen eine Miete über dem deutschen Durchschnitt auf. Je nachdem, in welcher Mietstufe die Gemeinde des Antragsstellers eingeordnet wird, gibt es gestaffelte Höchstbeträge für das Wohngeld.

Download

Je nach Gemeinde gilt eine unterschiedliche Mietstufe. Eine aktuelle Liste der Mietstufen ab Januar 2020 können Sie sich hier kostenfrei herunterladen.

Laut dem Wohngeldstärkungsgesetz (WoGStärkG) gelten seit 1. Januar 2020 die folgenden Höchstbeträge:

Höchstbeträge

Anzahl
Mitglieder im
Haushalts

Mietstufe
Höchstbetrag
in
Euro



1

 
I
II
III
IV
V
VI
VII
338
381
426
478
525
575
633



2

 
I
II
III
IV
V
VI
VII
409
461
516
579
636
697
767



3

 
I
II
III
IV
V
VI
VII
487
549
614
689
757
830
912



4

 
I
II
III
IV
V
VI
VII
568
641
716
803
884
968
1.065



5

 
I
II
III
IV
V
VI
VII
649
732
818
918
1.010
1.106
1.217

Mehrbetrag
für jedes
weitere zu
berücksichtigende
Haushaltsmitglied
I
II
III
IV
V
VI
VII
77
88
99
111
121
139
153

 

Wie wird das Wohngeld berechnet

Die Höhe des Wohngeldes orientiert sich an der Anzahl der Haushaltsmitglieder, dem Einkommen, der Miete und sonstigen Belastungen.

Formel

Berechnet wird es mit folgender Formel: 1,15 · (M – (a + b · M + c · Y) · Y) Euro

  • M steht für die zu berücksichtigende monatliche Miete beziehungsweise die monatliche Belastung in Euro
  • Y für das ermittelte monatliche Gesamteinkommen des Haushalts
  • a, b und c sind nach der Anzahl der zu berücksichtigten Haushaltsmitglieder unterschiedliche Werte, die wie folgt einzusetzen sind:
     

Tabelle zur Berechnung des Wohngelds

Haushaltsmitgliederabc
14,000E-25,800E-41,180E-4
23,000E-24,050E-48,800E-5
32,000E-23,500E-47,090E-5
41,000E-23,130E-43,680E-5
502,760E-43,590E-5
6– 1,000E-22,580E-43,080E-5
7– 2,000E-22,390E-43,160E-5
8– 3,000E-22,120E-43,160E-5
9– 4,000E-21,840E-43,330E-5
10– 6,000E-21,470E-43,850E-5
11– 1,000E-11,100E-44,530E-5
12– 1,400E-11,010E-45,130E-5

Hierbei bedeuten: E-1 geteilt durch 10, E-2 geteilt durch 100, E-4 geteilt durch 10.000 und E-5 geteilt durch 100.000.

Wohngeldtabellen & Beispielrechnung

Eine alleinerziehende Mutter mit zwei Kindern (8 und 11 Jahre) aus Lörrach in Baden-Württemberg (Mietstufe IV) beantragt Wohngeld. Ihre Miete beträgt 750 Euro und ihr zu berücksichtigendes monatliches Einkommen 1.500 Euro. Die Rechnung wäre in diesem Fall wie folgt:

1,15 · (750 – (2,000E-2 + 3,500E-4 · 750 + 7,090E-5 · 1.500) · 1.500) = x

1,15 · (750 – (0,02 + 0,00035 · 750 + 0,00007090 · 1.500) · 1.500) = 191,73 Euro

Somit stünden ihr ab dem 1. Januar 2020 dann 191,73 Euro Wohngeld zu. Würde ihr Einkommen deutlich sinken, so könnte sie maximal einen Zuschuss von 689 Euro monatlich erhalten. Bis zur Wohngeldreform erhielt sie unter den gleichen Voraussetzungen nur 121,61 Euro Zuschuss.

Wie lang wird Wohngeld gezahlt?

Ein positiver Bescheid bewilligt das Wohngeld in der Regel für zwölf Monate. Der Antrag wirkt auf den Ersten des Monats zurück, in dem der Antrag gestellt wurde (§ 25 WoGG). Nach den zwölf Monaten kann muss es neu beantragt werden.

Info

Wer 2019 Wohngeld bewilligt bekam und es in das Jahr 2020 hinein weitergezahlt bekommt, muss selbst übrigens nicht tätig werden. Die zuständige Behörde prüft nach dem 1. Januar 2020 automatisch, ob ein höheres Wohngeld gezahlt werden muss.

Meldepflicht bei veränderten Lebensverhältnissen

Wird Wohngeld bezogen, müssen alle bezugsrelevanten Änderungen der Lebensverhältnisse rechtzeitig angezeigt werden. Das kann beispielsweise bei einem Umzug der Fall sein oder weil ein weiteres Kind hinzukommt. Wer die Veränderung nicht meldet und dadurch mehr Geld kassiert, als ihm eigentlich zusteht, handelt ordnungswidrig und muss mit einem Bußgeld von bis zu 2.000 Euro und der Einstellung der Zahlungen rechnen.

Fazit: Im Zweifelsfalle einen Antrag stellen

Wer sich nicht sicher ist, ob er alle Voraussetzungen für den Erhalt des Wohngeldes erfüllt, sollte einfach einen Antrag stellen. Die zuständige Wohngeldstelle überprüft und entscheidet im Einzelfall.

FAQ: Die wichtigsten Fragen und Antworten in Kürze

Was ist Wohngeld?

Wohngeld ist ein finanzieller Zuschuss des Staats. Anspruchsberechtigte, die beispielsweise durch ein zu geringes Einkommen die Miete nicht aufbringen können, können die Hilfe beantragen. Unterschieden wird zwischen „Mietzuschuss“ für Mieter und Lastenzuschuss  für Eigentümer. 

Wer kann Wohngeld beantragen?

Die Voraussetzungen, um Wohngeld beantragen zu können hat der Gesetzgeber im Wohngeldgesetz (WoGG) und im Sozialgesetzbuch (SGB) geregelt. Die Wohngeldstelle, die es in jeder Gemeinde oder Stadt gibt, entscheidet darüber, ob bei einem Antragsteller diese Voraussetzungen gegeben sind und ein Wohngeldanspruch besteht.

Wie hoch darf das Gesamteinkommen sein?

Nach Abzug aller absetzbaren Kosten gilt die Höchstgrenze für einen Einpersonenhaushalt ab 2020 bei einem absoluten Monatseinkommen von 947 Euro, in der Mietstufe I gilt für einen Zweipersonenhaushalt die Einkommenshöchstgrenze von 1.294 Euro, für einen Dreipersonenhaushalt 1.581 Euro und für einen Vierpersonenhaushalt 2.108 Euro.

Welche Regelungen gelten für Schüler, Auszubildende und Studenten?

Schüler, Azubis und Studenten erhalten in der Regel kein Wohngeld. Sie haben Anspruch auf Berufsausbildungsbeihilfe (BAB) beziehungsweise BAfög.

Wie und wo kann man Wohngeld beantragen?

Für das Wohngeld sind die Wohngeldbehörden der jeweiligen Gemeinde-, Stadt-, Amts- oder Kreisverwaltung zuständig. In der Regel sind die Formulare als Download verfügbar. Eine Checkliste, welche Formulare nötig sind, gibt es hier.

Wie hoch ist das Wohngeld maximal?

Ein Einpersonenhaushalt wird in der höchsten Mietstufe VII mit maximal 633 Euro bezuschusst, der Zweipersonenhaushalt mit 767 Euro, ein Dreipersonenhaushalt mit 912 Euro und ein Vierpersonenhaushalt 1065 Euro. 

Wie wird das Wohngeld berechnet?

Die Berechnung beruht auf unterschiedlichen Faktoren. Ausschlaggebend sind Gesamteinkommen, Personen im Haushalt, Miete / monatliche Belastung sowie dem Mietniveau am Wohnort

Wie lang wird Wohngeld gezahlt?

Das Wohngeld wird grundsätzlich für die Dauer von zwölf Monaten bewilligt. Damit nach Ablauf des Zeitraums weiter Miet- beziehungsweise Lastenzuschuss gezahlt wird, sollte der Antrag zwei Monate vor Auslaufen erneut gestellt werden. 


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9 Kommentare

Pingi am 16.11.2020 14:09

Zusatzt ich habe zudem Pflegegrad 3 mit ga,

auf Kommentar antworten

Pingi am 16.11.2020 14:07

Hallo, ich bin auf den Rollstuhl angewiese. Unaere Wohnung ist nicht R.Gercht. Für eine Wohnung müssten wir mehr Miete zahlen. Woher bekomme ich und mein Mann finzanzille -und wieviel Unterstützung, Rente zus. 1500 €

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 16.11.2020 15:14

Hallo Pingi,

die Berechnung von Wohngeld beruht auf unterschiedlichen Faktoren wie dem Gesamteinkommen, den zum Haushalt gehörigen Personen oder der Miete. Auch für Behinderungen gibt es Freibeträge. Wir raten Ihnen bei der Wohngeldstelle einen Antrag zu stellen. Vor Ort wird dann der Wohngeldanspruch geprüft.

Beste Grüße

immowelt Redaktion

Dagmar Kösters am 08.11.2020 13:50

Mein Sohn hat im Oktober 2020 eine Lehre angefangen bei 600€ verdienst.

Mein Mann bekommt nur 1270€ Rente.

Bei einer monatlichen Belastung von 790€ ist das mit 5 Personen nicht tragbar.

Muss ich den verdienst meines Sohnes angeben und wieviel darf er für sich behalten?

Unser Lastenzuschuss wurde mit 379€ bewilligt

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 09.11.2020 09:23

Hallo Dagmar Kösters,

grundsätzlich muss das Einkommen aller im Haushalt zu berücksichtigten Personen mit einbezogen werden. Jedoch gibt es verschiedene Freibeträge. So ist das Einkommen einer unter 25-jährigen Person bis zu 1.200 Euro frei. Im Zweifel sollten Sie sich jedoch von einem Eigentümerverein oder einem Rechtsanwalt beraten lassen.

Beste Grüße

die immowelt Redaktion

ap-schmidt am 04.11.2020 12:25

Peter,

Wir(2Personen) haben einen Allianz Schatzbrief über 110000€ der ab dem 1.7.2030 eine monatliche Auszahlung garantiert.

Muß ich diese Anlage, obwohl sie mir erst in 10 Jahren zur Verfügung steht, angeben?

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 09.11.2020 09:16

Hallo ap-schmidt,

welche Anlagen genau eingereicht werden müssen und ob der genannte Schatzbrief darunter fällt, können wir nicht beantworten, da dies abhängig von der jeweiligen zuständigen Behörde ist. Im Zweifel sollten Sie sich an einen Mieterschutzverein oder einen Rechtsanwalt wenden.

Beste Grüße

die immowelt Redaktion

Eddy am 21.10.2020 22:43

Mein Folge Antrag auf Mietzuschuss auf Grund der Grundsicherung.

Anfang April kam ein Schreiben vom Amt, das sich die Bearbeitung auf Grund von Corona verzögert. Ich warte nun schon über 6 Monate auf meinen Bescheid habe aber keine Möglichkeit eine Anfrage zu stellen. Auf E-Mail wird nicht geantwortet, Telefonisch gibt es auch keine Verbindung, Termin Absprache deswegen auch unmöglich. Da ich bis heute keinen Bescheid habe, werde ich auch nicht mehr von den ARD-ZDF Gebühren befreit und bekomme schon Mahnungen.

Ich bin 74 Jahre, habe ein Herz & Lungenleiden, ich bekomme seit etlichen Jahren Mietzuschuss, es hat sich nichts und wird sich auch nichts an meinem Einkommen ändern. Ich frage mich, was es da groß zu berechnen gibt ?. Ich habe auch bei der Gebühren Einzugsstelle angerufen und meine Situation erklärt, es wurde ein Aufschub bis Ende August gewährt, und nun eine Forderung von etwas über 100 € inkl. Mahngebühren. Wie kann ich das nun abwenden? ist doch nicht mein verschulden.

auf Kommentar antworten

immowelt Redaktion am 09.11.2020 09:11

Hallo Eddy,

in dem beschriebenen Fall sollten Sie sich Unterstützung durch einen Mieterschutzverein oder einen Rechtsanwalt suchen. Manche Rechtsanwälte bieten die Erstberatung auch kostenfrei oder zumindest zu einem vergleichsweise kleinen Betrag an. Wir wünschen viel Erfolg!

Beste Grüße

die immowelt Redaktion

s.r. am 12.10.2020 17:48

ändert sich die summe des wohngeldes wenn das minderjährige kind mit Minijob anfängt

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immowelt Redaktion am 13.10.2020 08:09

Hallo s.r.,

zur Ermittlung des Jahreseinkommens können jeweils zehn Prozent abgezogen werden, wenn im Bewilligungszeitraum folgende maximal 1.200 Euro Freibetrag in Höhe der Einnahmen eines Kindes unter 25 aus Erwerbstätigkeit gegeben sind.

Beste Grüße

Kumar am 28.09.2020 23:11

Habe ich das richtig verstanden, wenn man sich für eine teuere Wohnung zum Kauf oder Miete entscheidet, obwohl das Einkommen hierfür nicht reichen würde, eher die Chance auf Wohngeld zu haben...und wenn man sich nach seinen Einkommen richtet und eine günstigere, kleinere Wohnung kauft /mietet man so gut wie leer ausgeht, auch wenn durch corona sich das Einkommen geändert hat trotzdem bei den geringeren Ausgaben als bei einer protzwohnung /Haus völlig allein gelassen wird🤔

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Daniela am 20.09.2020 15:47

Zu der höhe des gesamteinkommen um wohngeld (absolutes Monatseinkommen)

beantragen zu können?In meinem Fall nur arbeitseinkommen.ist der brutto oder nettoverdienst gemeint?

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immowelt Redaktion am 21.09.2020 10:19

Hallo Daniela,

beim Wohngeld ist immer das absolute Einkommen gemeint, also das, was Netto auf der Habenseite steht.

Beste Grüße

Holznagel am 28.11.2018 17:38

Mein Mieter hat zwei Jahre nicht gemeldet, das die ganze Wohnung von Schimmel befallen ist.

Aus diesem Grund habe ich ihm fristlos gekündigt. Der Mieter bezahlt die Miete ( Wohngeldempfänger) , will aber nicht ausziehen und wohnt zwischenzeitlich bei seiner Mutter im gleichen Haus. Er verlangt das die Wohnung renoviert wird und er dann wieder einziehen kann.Das ist doch Betrug .... der dürfte doch kein Wohngeld bekommen.

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santana am 30.11.2019 21:27

Warum hat der Mieter denn nicht gemeldet, dass Schimmel in der Wohnung ist?

Hatte er Angst, dass Sie ihm Vorwürfe machen?

Meistens streiten die Parteien ja über die Ursache und die Sanierungskosten

Die gerichtlichen Streitigkeiten durch alle Instanzen dauern oft Jahre und enden oftmals mit Vergleich. Das ist nicht sehr hilfreich, denn dann haben beide Seiten noch die Prozesskosten anteilig zu zahlen

Wenn der Mieter - ausser der Schimmelgeschichte - ein guter Mieter war (die Miete ordentlich gezahlt hat und freundlich im Umgang war) dann verzeihen Sie ihm einfach und machen deutlich, dass Mietschäden in Zukunft immer sofort berichtet werden müssen

Denn der nächste Mieter kann ebenfalls ein Reinfall sein ...

Einmal abgesehen davon, verstehe ich Ihren Unmut bestens

Es ist kein grosser Spass eine verschimmelte Wohnung zu renovieren und Kosten fallen dann auch an

Vielleicht können Sie einen aussergerichtilchen Vergleich mit dem Mieter abschliessen, dass er in der Wohnung bleiben kann, wenn er nach der Renovierung eine höhere Miete zahlt

Ab 2020 gibts mehr Wohngeld, dann kann er das ja zahlen