So genießen Sie viele Vorteile – Finanzieren mit GENO

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Man kann es nahezu allen Medien entnehmen: Baufinanzierungen sind in Deutschland aufgrund der niedrigen Zinsen auf einem historisch günstigen Niveau. Die weiterhin anhaltende Niedrigzinsphase dürfte hieran auch in den kommenden Jahren wenig ändern. Die Einführung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie hat jedoch dazu geführt, dass bestimmte Zielgruppen künftig schwerer Kredite erhalten. Hiervon betroffen sind unter anderem Familien im Vermögensaufbau und ältere Kreditsuchende.

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Generell sind die am häufigsten anzutreffenden Darlehensformen die Finanzierung über Banken (Annuitätendarlehen) sowie Finanzierungen über Bausparverträge.

Beim Annuitätendarlehen besteht die Rate aus einem vorher fest vereinbarten Zins sowie einer Tilgungsquote von einem oder zwei Prozent. Wichtig ist in Anbetracht der derzeit günstigen Konditionen, die Tilgung nicht zu niedrig anzusetzen. Sonst könnte man bei einer möglichen Anschlussfinanzierung vor einer deutlich höheren
Zinsbelastung stehen. Oftmals werden dabei Probleme bei Zahlungsschwierigkeiten oder bei Zinserhöhungen unterschätzt. Ein Bausparvertrag funktioniert generell anders. Er muss zunächst angespart und in die Zuteilungsphase gebracht werden. Dies dauert in der Regel viele Jahre. Oftmals werden daher Bausparverträge durch Bankfinanzierungen „zwischenfinanziert“. Die Tilgung des Bankdarlehens erfolgt dann - vereinfacht gesagt - durch den Bausparvertrag. Den Vorteilen des gleichbleibenden Zinses stehen die lange Wartezeit und die vergleichsweise hohen Raten gegenüber. Denn Bauspardarlehen müssen vergleichsweise schnell zurückgeführt werden. Aus den genannten Gründen hat GENO Alternativen wie den Optionskauf und den Wohnsparvertrag entwickelt, die die Vorteile dieser Finanzierungsformen verbinden, ohne deren Risiken in Kauf zu nehmen.

Nutzen auch Sie Deutschlands erfolgreichste Finanzierungslösungen! Noch Fragen? Wir beraten Sie gern, grundlegend & gratis. Telefon: +49 7141 49 890

Bei diesem Text handelt es sich um einen Gastbeitrag unseres Kooperationspartners. Weitere Informationen finden Sie hier.

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