Corona, Verkäufer, Haus verkaufen, Covid-19, Foto: picsfive / stock.adobe.com

Corona: Alle relevanten Informationen für Immobilienverkäufer

Das Coronavirus beeinflusst trotz derzeit niedriger Inzidenzen weiter alle Bereiche der Gesellschaft. Ein Überblick, welche Auswirkung Pandemie und Kontaktbeschränkungen auf den Immobilienverkauf haben.

Es gibt viele Gründe, eine Immobilie verkaufen zu wollen. So mancher ist aber unsicher, ob das während der Pandemie überhaupt geht. Die gute Nachricht: Es ist möglich. Aber es gibt ein paar Dinge zu beachten.

Kann ich meine Immobilie trotz Coronapandemie verkaufen?

Ja, das ist weiterhin möglich. Allerdings müssen insbesondere bei der Besichtigung der Immobilie die geltenden Abstands- sowie die Hygieneregeln beachtet werden.

Hier lesen, wie Corona den Immobilienmarkt beeinflusst.

Darf ich mich mit Interessenten oder Maklern treffen?

Ja, das ist möglich. Allerdings müssen die behördlichen Bestimmungen auch bei Besichtigungen beachtet sowie „die allgemeinen Hygieneregeln eingehalten werden (AHAL-Regeln, eventuell Anwesenheitsdokumentation)“, schreibt der IVD. Weiterhin schätzt der ivd die rechtliche Lage so ein, dass es sich bei Besichtigungen nicht um private Zusammenkünfte handelt, weshalb auch die Regelungen der Notbremse außer Kraft gesetzt seien.

„Außerdem müssen die behördlichen Auflagen in den einzelnen Bundesländern unbedingt beachtet werden“, gibt der Deutsche Mieterbund zu bedenken. Beim Bayerischen Staatsministerium heißt es beispielsweise zu Wohnungsbesichtigungen: „Diese dürfen im Rahmen der jeweils geltenden, inzidenzabhängigen Kontaktbeschränkung stattfinden.“

Trotz der sinkenden Inzidenzen ermöglichen Schutzmaßnahmen, wie offene Innentüren, eine kontaktlose Besichtigung und tragen zur gesundheitlichen Sicherheit bei. Offene Fenster verringern das Infektionsrisiko zusätzlich. Zur Sicherheit sollten Profis ein Fläschchen Desinfektionsmittel bereithalten und alle Kontaktflächen regelmäßig gründlich desinfizieren. Was im Vorfeld telefonisch geklärt werden kann, sollte auch weiterhin telefonisch erledigt werden, um den Kontakt auf das nötige Minimum zu reduzieren. Hier lesen, was es sonst noch zu wissen gibt.

 

Wie werden Besichtigungen durchgeführt?

Grundsätzlich ist von Massenbesichtigungen zurzeit abzusehen. Bei Einzelbesichtigungen müssen die geltenden Maßnahmen eingehalten werden. In manchen Bundesländern gelten die  Kontaktbeschränkungen auch für Besichtigungen.

Hier gibt es Wissenswertes zu Besichtigungen.  

Finden Notartermine während Corona statt?

Grundsätzlich können Notartermine stattfinden. Allerdings gelten beim Notar eventuell abweichende Öffnungszeiten oder besondere Verhaltensregeln.

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