Corona, Verkäufer, Haus verkaufen, Covid-19, Foto: picsfive / stock.adobe.com

Corona: Alle relevanten Informationen für Immobilienverkäufer

Das Coronavirus und der bis Mitte April verlängerte Lockdown beeinflussen weiter alle Bereiche der Gesellschaft. Ein Überblick, welche Auswirkung Pandemie, Kontaktbeschränkungen und der Lockdown auf den Immobilienverkauf haben.

Es gibt viele Gründe, eine Immobilie verkaufen zu wollen. So mancher ist aber unsicher, ob das während der Pandemie überhaupt geht. Die gute Nachricht: Es ist möglich. Aber es gibt ein paar Dinge zu beachten.

Kann ich meine Immobilie trotz Coronapandemie verkaufen?

Ja, das ist weiterhin möglich. Allerdings müssen insbesondere bei der Besichtigung der Immobilie die geltenden Abstands- sowie die Hygieneregeln beachtet werden.

Wie Corona den Immobilienmarkt beeinflusst, lesen Sie hier.

Darf ich mich mit Interessenten oder Maklern treffen?

Ja, das ist möglich. Allerdings müssen die behördlichen Bestimmungen auch bei Besichtigungen beachtet sowie „die allgemeinen Hygieneregeln eingehalten werden (AHAL-Regeln, eventuell Anwesenheitsdokumentation) und gegebenenfalls geltende Bewegungsbeschränkungen“, schreibt der ivd. Weiterhin schätzt der ivd die rechtliche Lage so ein, dass es sich bei Besichtigungen nicht um private Zusammenkünfte handelt, weshalb auch die Zweihaushalts- beziehungsweise Zweipersonenregelung außer Kraft gesetzt sei.

„Außerdem müssen die behördlichen Auflagen in den einzelnen Bundesländern unbedingt beachtet werden“, gibt der Deutsche Mieterbund zu bedenken. Beim Bayerischen Staatsministerium heißt es beispielsweise zu Wohnungsbesichtigungen: „Diese dürfen im Rahmen der jeweils geltenden, inzidenzabhängigen Kontaktbeschränkung stattfinden.“

Bei der Besichtigung ermöglichen offene Innentüren eine kontaktlose Besichtigung. Offene Fenster verringern das Infektionsrisiko zusätzlich. Zur Sicherheit sollten Profis ein Fläschchen Desinfektionsmittel bereithalten und alle Kontaktflächen regelmäßig gründlich desinfizieren. Was es sonst noch zu wissen gibt, lesen Sie hier.

Was im Vorfeld telefonisch geklärt werden kann, sollte auch weiterhin telefonisch erledigt werden, um den Kontakt auf das nötige Minimum zu reduzieren.

Wie werden Besichtigungen durchgeführt?

Grundsätzlich sind Massenbesichtigungen zurzeit nicht gestattet. Bei Einzelbesichtigungen müssen die geltenden Maßnahmen eingehalten werden. Die strengen Kontaktbeschränkungen gelten in manchen Bundesländern auch für Besichtigungen.

Wissenswertes zu Besichtigungen lesen Sie hier.  

Finden Notartermine während Corona statt?

Grundsätzlich können Notartermine stattfinden. Allerdings gelten beim Notar eventuell abweichende Öffnungszeiten oder besondere Verhaltensregeln.

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