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Wohnungsübergabeprotokoll

Mängel und Zählerstände von Gas und Wasser sollten vor dem Ein- und Auszug im Wohnungsübergabeprotokoll festgehalten werden. Von einem genauen Protokoll profitieren Mieter und Vermieter, denn es beugt späteren Streitigkeiten vor.

WohnungsübergabeprotokollBei der Wohnungsübergabe wechselt der Wohnungsschlüssel seinen Besitzer. Etwaige Mängel sollten Mieter und Vermieter im Wohnungsübergabeprotokoll festhalten. Foto: Fotolia

Sowohl beim Ein- als auch beim Auszug sollte ein Wohnungsübergabeprotokoll ausgefertigt werden. Dazu gehen Mieter und Vermieter, beziehungsweise auch Makler oder Hausverwalter gemeinsam durch die Wohnung und dokumentieren den Zustand der Wohnung bei Übergabe. Am besten wird jeder Raum einzeln und darin Boden, Decke und Wände, Fenster und Türen sowie Einbauten wie Heizkörper oder Wandschränke einzeln beschrieben.

Wohnungsübergabeprotokoll: Auch kleine Details können wichtig sein
Bei der Wohnungsübergabe gilt es auch, kleine Details zu beachten. Etwaige Wohnungsmängel wie beschädigte Türen, ramponierte Kücheneinrichtung oder Flecken auf dem Teppichboden werden notiert. Wenn die einzelnen Räume in einwandfreiem Zustand sind, sollte das so festgehalten werden. In das Wohnungsübergabeprotokoll gehören auch die Zählerstände von Gas, Wasser und Strom, sowie die Anzahl der Schlüssel, das Datum der letzten Renovierung und das Datum der Übergabe selbst.

Nicht vergessen: Auch Balkon, Garten, Carport und dergleichen gehören zur Wohnung. Sie geraten leicht in Vergessenheit, sollten aber dennoch auf dem Wohnungsübergabeprotokoll auftauchen.

Das Wohnungsübergabeprotokoll ist sowohl für Mieter als auch für Vermieter wichtig. Denn darin kann vor dem Einzug festgehalten werden, welche Mängel schon vorhanden waren und nach dem Auszug, welche Mängel während der Wohnungsnutzung entstanden sind. Streitigkeiten wird damit vorgebeugt. Unter Umständen ist es auch empfehlenswert, bei der Wohnungsübergabe Fotos von der Wohnung und den etwaigen Mängeln zu machen.

Muster-Wohnungsübergabeprotokoll zum Download

13-08-2013
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