Zweitwohnsitz anmelden: Regeln, Kosten, Fristen

Folgender Sachverhalt: Eigentumswohnung in D, Umzug nach Österreich, dort ebenfalls eine Eigentumswohnung gekauft, dort wird der künftige Hauptwohnsitz sein. Somit wird D Zweit- oder Nebenwohnsitz. Ich lese immer, dass die Zweitwohnsitzsteuer nach der Miete berechnet wird - ich zahle aber keine Miete, wonach wird die Steuer dann berechnet, oder fällt diese überhaupt an? Zweite Frage: kann ich die Wohnung in D auch als Zweitwohnsitz behalten, wenn ich die Wohnung später mal vermiete? Danke!

Hallo liebes Team,

ich hätte auch eine Bitte. Vielleicht können Sie mir meine Situation erklären. Voriges Jahr habe ich 2 Wohnungen bekommen. Ich war auf der Suche und habe zwei Zusagen bekommen. Aber mit 2 Wochen Unterschied. Klar wollte ich nur eine haben, aber die Zusage für die Wohnung die ich mir wirklich gewünscht habe kam 12 Tage später als bei der anderen bei der ich aus Not schon den Vertrag unterschrieben habe. Ich wollte diese Wohnung abgeben, weil ich nicht vor hatte dort zu wohnen. Das habe ich der Verwaltung auch mitgeteilt. Erst nach 4 Monaten haben sie mir erlaubt, dass ich einen Untermieter finde und ich " de facto" praktisch befreit werde. Ich habe nicht mal 1 Nacht dort geschlafen. Wegen bürokratischen Sachen wollte die Verwaltung mir nicht erlauben aus dem Vertrag auszusteigen, aber nach 4 Monaten (nach vielen Bitten usw) durfte ich den Untermieter haben, der alles übernommen hat und am Ende des Jahres auch als Hauptmieter einsteigen wird. Die Miete ist unverändert geblieben. Die Frage die ich habe. Muss ich irgendwelche Steuer bezahlen wenn ich 4 Monate die Wohnung überhaupt nicht benutzt habe? Die Verwaltung weiß das und ab den 4-ten Monat haben sie mich auch mit dem Untermieter von der Wohnung befreit. Ich wusste dass bis zu 6 Monate muss man keine Zweitwohnsitzsteuer zahlen wenn man dort nicht wohnt. Bei mir war ab den 4. Monat alles klar, nämlich da kam der Untermieter und hat alles übernommen. Nachrichten habe ich keine bekommen.(Finanzamt, Bürgeramt usw). Wie soll ich nun vorgehen? Muss noch was melden oder nichts tun, weil ich auch keine Nachrichten erhalten habe. (Finanzamt usw).

Es sind jetzt schon über 3 Monate vergangen seitdem der Untermieter alles übernommen hat und später wird er als Hauptmieter auch einsteigen. Alles ist schon von der Verwaltung genehmigt.

Herzlichen Dank und beste Grüße

Niklas

Halo ,

meine Eltern wohnen mit Nießbrauchrecht in meinem Haus (ich bin Hausbesitzer). Ich lebe 180 km entfernt zusammen mit meiner Familie in einer Mietwohnung, möchte aber jetzt mein Haus als Zweitwohnung anmelden. Ist das machbar und was ist steuerlich zu beachten? Danke für eine Rückinfo.

Hallo,

mein Freund zieht aus beruflichen Gründen in eine 600km entfernte Stadt und mietet dort eine Wohnung als seinen Hauptwohnsitz an, ich werde ihn dort natürlich auch besuchen, dort aber nicht leben, sondern meine Wohnung (als meinen Hauptwohnsitz) behalten. Der Vermieter der neuen Wohnung akzeptiert ihn aber (um sich "doppelt abzusichern") nur als Mieter, wenn ich den Mietvertrag für seine neue Wohnung mit unterschreibe. Bin ich verpflichtet, mich in dieser Stadt dann auch den Zweitwohnsitz anzumelden (und dementsprechend auch die Steuer 10% Jahreskaltmiete zahlen) zu müssen, weil ich ja im Mietvertrag stehe, dort aber nicht leben und nicht meinen Lebensmittelpunkt haben werde? Danke für eine Rückinfo.

Wie sieht es steuerlich aus wenn der zweitwohnsitz das Haus der Eltern ist wo man keine Miete zahlt?

Kann ich auch den Wohnsitz meiner Lebensgefährtin als Zweitwohnung angeben?

Hallo,

die Schwester meiner frau besitzt eine Wohnung in der gleichen Straße in der ich angemeldet bin. Meine Frau und Ich sind oft in der Wohnung damit die Wohnung nicht leer steht und wir unsere ruhe haben. Schlafen tuhen wir offt auch in der Wohung. Zählt das als Zweitwohnung?

Hallo

‏Wir sind eine Familie, wir kehrten am 5 Dez nach Deutschland zurück und leben in Momenten in Ein Ferien Wohnung ,der Vermieter sagte uns dass Anmeldung in einer Ferienwohnung nicht erlaubt und wir haben versucht beim bekannten und Verwandten Anmelden aber hat nicht geklappt.

‏Ich bitte um ihren Beratung und eine Lösung für meine Probleme zu finden

‏Danke. ,

Hallo,

ich bin Anfang November in ein Studentenheim umgezogen. Konnte bisher niemanden im Meldeamt erreichen, musste dann auch zwei Wochen in Quarantäne und bin jetzt wegen des Lockdowns wieder nach Hause gefahren.

Gilt derzeit noch die Frist der zwei Wochen? Ich habe von anderen schon gehört, dass die außer Kraft gesetzt wurde.

Und was mach ich in dem Fall von einem Bußgeld, wenn ich theoretisch nichts dafür kann?

Hallo,

bin Student und ziehe in 15 Tagen in das Studentenwohnheim. Die jetzige Wohnung werde ich bis 31.01.2021 behalten müssen, sonst bekomme ich die große Kaution nicht zurückerstattet. Also meine Situation: beide Mietobjekte werde ich Maximum einen Monat lang gleichzeitig mieten und dann die jetzige abgeben. Muss ich beide Wohnungen anmelden?

Hello! I am currently officially registered in Augsburg and need to stay registered there until the end of February/beginning of March 2021. However, I will start my new job in Munich from December 15th and will have a flat in Munich from January 1st 2021 where I will eventually move. Therefore, if I register my Munich flat is the main residence and my Augsburg residence as a second home, would I be able to get a tax refund for paying rent for my Augsburg flat? Thank you in advance for your answer.

Hallo bin Heute zu meiner Lebenspartnerin nach Rheine gezogen habe mich dort Angemeldet muss aber noch bis September 2021 meine Wohnung in Berlin behalten Kündigungsfrist Nachmietersuche ect. Muss ich diese als Zweitwohnsitz anmelden .Bin in Altersteilzeit und muss noch bis August in Berlin und Umland (Montagetätigkeit auch Deutschland weit) arbeiten.Vielen dank im voraus für eine Antwort

Meine Mutter hat in der alten Wohnung mit mir ein Mietvertrag und sie will mit ihren Partner in eine andere Wohnung ziehen. Da ich die Wohnung nicht überschrieben bekomme, ist die Frage ob sie das als zweitwohnung anmelden muss wenn sie selber da nicht wohnt, sondern nur ich bzw. meine Freundin mit einziehen würde?

Wir wohnen derzeit noch in Stuttgart, Baden-Württemberg und haben uns für die Rente ein Haus in Niedersachsen, in der Grafschaft Bentheim, gekauft, in das wir nächstes Jahr im Sommer einziehen wollen. Noch wird das Haus renoviert, wir sind allerdings regelmäßig einmal im Monat dort. Müssen wir uns dort als Zweitwohnsitz anmelden?

Liebe Redaktion,

mich beschäftigt die Frage, inwieweit ich eine Zweitwohnung in Mecklenburg anmelden muß oder ob ich nach §27 Absatz 2 Bundesmeldegesetz davon befreit bin. Die Wohnung wurde nie länger als 6 Monate genutzt, allenfalls in Urlaubszeiten, Ostern, Pfingsten etc.

Die Kommune ist der Meinung, die Anmeldung muß erfolgen, da die "Absicht besteht, die Wohnung permanent zu nutzen, bei Zweitwohnungen, sie regelmäßig als Zweitwohnung zu nutzen" . Damit soll die Grenze von 6 Monaten, unterhalb der eine Befreiung erfolgt nicht gültig sein.

Vielen Dank für eine Antwot

Hallo,

Meine patentante würde sich gerne eine 2te Wohnung anmieten und diese an mich untervermieten - (natürlich in Absprache mit den vermieter) wäre dies möglich? Vorallem weil sie die 2te wohnung nicht mit beziehen würde!

Ich bin deutsche Staatsbürgerin mit Hauptwohnsitz in den USA und möchte nun jedes Jahr 6 Monate in Deutschland sein und mir daher dort eine Wohnung anmieten. Melde ich die als meinen Zweitwohnsitz an?

Hallo, ich bin angemeldet in Berlin, der Mietvertrag lauft auf meine Name. Jetzt muss ich in München arbeiten und habe für mich ein andere wohnung gemietet.

Ich denke ich werde in München nur 1 jahr arbeiten, max 2 bleiben und dann zurück nach Berlin kommen.

Darum möchte ich die Berliner Wohnung für Wochenende und zukunft behalten.

Frage 1.

Kann ich einfach beides Miete bezahlen aber nur in München anmelden?

Frage 2.

Wann ich zurück nach Berlin kommen (z.B. 1 jahr später) , kann ich wieder in mein Berliner Wohnung mit dem alten aber laufende Mietervertrag anmelden? Oder brauche ich eine neue Mietbescheinigung von Vermieter?

Ich freue mich auf ein Antwort.

Danke

Hallo,

ich ziehe demnächst in eine WG in eine andere Stadt für mein Studium.

Allerdings ist mein bisheriger Wohnort (Zuhause der Familie) noch in der Nähe und ich werde dort auch ab und zu sein. Nun stellt sich mir die Frage, ob ich einen Hauptwohnsitz für die andere Stadt beantragen muss, oder ob ein Zweitwohnsitz ausreicht?

Denn in diesem Zug müsste ich ja alle Dokumente wie Personalausweis, Reisepass etc. neu beantragen.

Liebe Grüße!

Ich ziehe nächsten Monat zu meinem Freund. Allerdings bin ich noch in einer anderen Wohnung gemeldet, diese bezieht jetzt mein Bruder. Ich würde gerne erst im Frühjahr 2021 aus dem Mietvertrag (wenn möglich) meiner alten Wohnung austreten (mein Bruder ist schon drin), mich allerdings gerne schon nächsten Monat auf die meines Freundes melden lassen. Was muss ich dabei beachten? Gilt das auch schon als Zweitwohnsitz, obwohl ich komplett nicht mehr in der alten Wohnung bin und innerhalb von 6 Monaten aus dem Vertrag austreten werde (wenn Vermieter es zulässt)?

Ich wohne mit meinem Volljährigen Sohn in einer Sozialwohnung der Vertag läuft auf meinem Namen. Ich möchte in eine andere Stadt ziehen wegen Arbeit, mein Sohn bleibt hier. Ich möchte meine jetzige Sozialwohnung als 2 Wohnsitz anmelden da ich so oft wie möglich Urlaub und mehrere Wochenende hier her kommen möchte da meine Kinder hier alle wohnen und in der neuen Stadt meinen Hauptwohnsitz machen. Ist das möglich oder geht es nicht wegen der Sozialwohnung? Die Wohnungen liegen etwa 780 km auseinander.

Hallo zusammen,

wir würden gerne für meine Freundin die 50km entfernt wohnt und arbeitet, bei mir ihren Zweitwohnsitz anmelden.

Was sollte ich da als Begründung angeben und kann ich die Tage mit Samstag Sonntag, Montag eintragen?

Ich frage weil die Sachbearbeiterin mit dem Meldegesetz "winkt".

Guten Tag,

Kann ich meine zwei Kinder von Zweitwohnsitz abmelden, weil die nicht die Wohnung benutzen und ich muss fur die ganze Familie die Kurtaxe zahlen. Beide Kinder sind noch nicht volljahrig.

Vielen Dank!

Kristlova

Guten Tag,

meine Frau und ich haben uns getrennt. Der Vermieter hat mir aber nicht erlaubt aus dem Mietvertrag (der auf mich und meine Frau läuft auszusteigen). Ich bin mittlerweile umgezogen und habe einen neuen Mietvertrag und mich auch zu dieser Wohnung umgemeldet.

Meine Frau möchte auch nicht aus der bisherigen Wohnung ausziehen.

Ich habe dann erfahren, dass ich keine Möglichkeit habe alleine aus dem Mietvertrag unserer "alten" Wohnung auszusteigen.

Sprich aktuell wohne ich in der neuen Wohnung, bin auch dort gemeldet. Ich stehe aber noch in dem Mietrvertag der alten Wohnung (zusammen mit meiner Frau).

Muss ich diese jetzt als 2. Wohnung angeben? Auch wenn ich mich niemals dort aufhalte? (Unseren Sohn hole ich unten an der Haustür ab, wenn er mich besucht)

Liebe Grüße Ralf

Muss bei der Begründung einer doppelten Haushaltsführung ein zeitlicher Zusammenhang (z.B. neuer Arbeitgeber, Versetzung) vorliegen, oder kann ich auch erst mal ein paar Jahre Pendeln und mich später für einen Zweitwohnsitz am Arbeitsort entscheiden?

Land Nafaka am 12.06.2020 22:24

Hi Immowelt - Team,

ich habe auch eine schlechte Erfahrung im Bürgeramt Hannover gehabt in dem ich meine Adresse in Hannover als Nebenwohnsitz/Zweitwohnsitz anmelden wollte.

Ich wollte als Hauptwohnsitz die Wohnung in Dortmund haben (BMG Paragraph 22.abs 3 „im Zweifelsfällen ist die vorwiegend benutzte Wohnung dort wo der Schwerpunkt der Lebensbedingungen des Einwohners liegt. An diesem Wohnort befinden sich Freunde und Familie,weshalb der Gesetzgeber hier eine stärkere Bindung als zum Zweitwohnsitz annimmt).

Als ich von Sachbearbeiterin gefragt wurde warum ich in Hannover Nebenwohnsitz haben wollte,habe ich gesagt dass ich nach Hannover wegen berufliche Gründe umgezogen bin. Ich habe eine Arbeit mit 6 Monate Probezeit,die falls ich nicht mit Erfolg bestehe,würde vom Arbeitgeber gekündigt. Im Folge würde ich wieder zurück nach Dortmund kehren,da wo ich meinen Hauptsitz habe,sogar dort habe ich auch Verwandtschaft,Bekannten,Verlobte und Ihre Verwandtschaft die laut Sachbearbeiterin nicht Grund als Schwerpunkt der Lebensbedingung genannt würden wie lange nicht Mutter,Vater,Geschwister,Frau oder Kindern sind.

Endeffekt die Begründung war denen nicht überzeugend und die haben versucht es so schwer zu machen. Am Ende habe die es gemacht was ich wollte aber ich musste einen Formular ausfüllen und jezt warte ich was für eine Antwort bekommen werde.

Meine Frage ist:

im meinem Fall darf ich eine Nebenwohnsitz in Hannover haben,und den Hauptwohnsitz in Dortmund?? In Dortmund habe ich Verwandtschaft,Verlobte,Freundschaft und Bekanntschaft,darüberhinaus mein Arbeitsplatz in Hannover nicht sicher ist und wenn der Vertrag am September 2020 nicht verlängert würde,dann möchte ich wieder zurück nach Dortmund kehren und vor Ort einen Arbeit versuchen zu finden.

Ich würde mich über eine Antwort sehr freuen.

Mit freundlichen Grüße

LN

Hallo Immowelt-Team,

ich (Unverheiratet, Angestellter) habe meinen Hauptwohnsitz in einer WG in Sachsen. Nun bin ich beruflich stets in Niedersachsen tätig Mo-Fr) und wohne da ebenfalls in einer WG. Da ich jedoch jedes Wochenende nach Sachsen fahre (da hier all meine Freund und Verwandten leben) möchte ich diesen als Hauptwohnsitz beibehalten. Bei der Auskunft zur Anmeldung des Nebenwohnsitzes in Niedersachsen wurde mir mitgeteilt, dass mein Hauptwohnsitz nun in Niedersachsen sei gemäß § 8 und § 13 Abs. 2 des Niedersächsischen Meldegesetzes. Jedoch steht dies im Widerspruch, dass es unerheblich sei wie viele Tage man am Nebenwohnsitz verbringe. Welche Aussage ist nun richtig? Und wie begründe ich dies gegenüber der Niedersächsischen Behörde die meinen Hauptwohnsitz verlegen will?

VG

Liebes `Immowelt-Team,

Ab dem 1. August werde ich ein Jahr lang hauptberuflich in Neumunster arbeiten. In der Vergangenheit hatte ich einen 2ten Wohnsitz in gemietet, aber das ist wegen meines neuen Einkommens zu teuer. Ich werde die Woche in B & B verbringen. Freitag fahre / fliege / trainiere ich 500 km zurück zu meinem Mann und unserem eigentums Wohnung (in Amsterdam) .

- Darf ich als Privatperson die Kosten für das B & B als WohnKosten ausweisen?

- Oder ist es doch besser, einen 2. wohnsitz zu mieten, weil ich verheiratet bin?

LG

Hesti

Hallo liebes Immowelt-Team,

beruflich bedingt ziehe ich für die Zeiten bei denen ich bei meinem Arbeitgeber vor Ort sein muss nach München zu meinen Bruder in die Wohnung. Ich weiß heute noch nicht genau, wie viele Arbeitstage dies im Jahr ausmachen wird. Auch wenn ich den größten Teil der Kalendertage in München sein werde, wird mein Lebensmittelpunkt auf jeden Fall 600km entfernt bei meinem Hauptwohnsitz bleiben. Muss ich trotzdem einen Zweitwohnsitz anmelden? Gibt es eine Anzahl von Tage, ab dem ich auf jeden Fall einen Zweitwohnsitz anmelden müsste?

Wie sieht das ganze steuerlich aus, wenn ich keinen Zweitwohnsitz anmelde. Kann ich dann trotzdem eine doppelte Haushaltsführung geltend machen?

Lieben Gruß

Rainer

Ich habe eine Frage zu diesem Thema.

Ab wann gilt der Begriff 2. Wohnsitz oder welches sind die Bedingungen, dass es als solches angemeldet werden kann?

Meine Eltern wohnen in S-H und ich bin nach Bayern zu meinem Freund gezogen.

Nun fahre ich ungefähr 3 mal im Jahr für mehrere Wochen hoch zu meinen Eltern.

Könnte ich also das Haus meiner Eltern als 2. Wohnsitz anmelden?

Liebes Immowelt-Team , habe vor ein paar Tagen als Alleinerbe das Haus meiner Mutter in der nähe von Köln geerbt und weiß noch nicht,ob ich hier bleiben oder das Haus verkaufen soll und wenn ja wann oder doch in Düsseldorf bleiben soll.wo ich zur Miete wohne.Ich will mir mit der Entscheidung auch aus emotionalen Gründen Zeit lassen , event. auch über die 6 Monate hinaus und die Wohnung in Düsseldorf bis dahin behalten.Da ich notgedrungen mehr Zeit in Köln verbringe,muß ich die Wohnung in Düsseldorf nun als Zweitwohnsitz ummelden ? Und das Haus in Köln als Hauptwohnsitz ?Und das gleich ? Oder erst nach 6 Monaten ? Ab Grundbuchänderung ? Und wenn ja - wer muß noch alles benachrichtigt werden ? Finanzamt,Rentenversicherung,Kfz-Versicherung etc. ??

Hallo,

ich arbeite seit Mitte März aus der Wohnung meines Freundes (Magdeburg) im Homeoffice und wohne dort quasi seitem auch. Mein Erstwohnsitz ist in Hannover. Theoretisch muss ich ja nun erst nach 6 Monaten den Zweitwohnsitz anmelden, sofern es ihn dann noch gibt bzw. ich nicht vorher wieder an meinen Arbeitsplatz in Hannover muss. Nun meine Frage, wie kann ich z.b. bei Urlaubsreisen zeigen, dass mein Freund und ich eine Hausgemeinschaft sind?

Und gibt es eine Regel wie oft man den Zweitwohnsitz an- und abmelden kann?

Und Ist der Zweitwohnsitz irgendwo schriftlich einzusehen, im Fall, dass ich das Nachweisen muss?

Wenn ich zusätzlich zu meinem Eigenheim (Hauptwohnsitz) eine Eigentumswohnung, z.B. an der Nordsee, erwerbe, muß ich Zweitwohnungssteuer zahlen. Soweit klar. Wenn ich jetzt aber diese Eigentumswohnung jemanden auf Dauer vermiete, der diese Wohnung als Zweitwohnung im Sinne von Ferienwohnung nutzt, muß dieser, mein Mieter ja auch Zweitwohnungssteuer zahlen, wenn er dort länger als 6 Monate wohnt. Ist das dann korrekt, daß sowohl der Besitzer als auch der Mieter für ein und dieselbe Wohnung Zweitwohnungssteuer bezahlen müßen?

Mein Sohn ist mit Familie wegen Arbeitsaufnahme nach Schwede gezogen.

Da der Arbeitsvertrag befristet ist, gibt es immer die Option der Rückkehr.

Man hat ihnen allerdings beim Jobcenter mitgeteilt, sie müssen sich in Deutschland abmelden(Krankenkasse usw.), was sie taten mit Postanschrift Elternhaus.

War das so korrekt?

Eine Anmeldung beim Bürgeramt sich im Elternhaus als Zweitwohnung anzumelden, wurde abgelehnt.

In Schweden bekamen sie keine Personennummer, damit sind sie nun ohne Krankenversicherung und andere Leistungen, wie Kindergeld usw.

Was muß getan werden, sie wieder in Deutschland zu melden??

Eine Rückkehr ist dank Corona sehr wahrscheinlich.

Wir haben eine Wohnung in Rostock und zahlen Zweitwohnungssteuer, nutzen diese aber weniger als 4 Monate. Müssen wir diese als Zweitwohnung anmelden ?

Hallo,

Wir haben auf Rügen eine Wohnung und bezahlen seit 2017 Zweitwohnungssteuer. Wir haben nach dem Kauf uns bei der Verwaltung Tel. Gemeldet und nach unseren Pflichten gefragt darauf kam ein Fragebogen in den wir angegeben haben private Nutzung 30 Tage jährlich.

Wir haben den Steuerbescheid aber keine Bestätigung vom Einwohnermeldeamt über die Anmeldung vom Zweitwohnsitz.

Dürfen wir jetzt einreisen oder nicht?

Danke Gerhard

Guten Tag , unser Sohn hat auf einem Pachtgrundstück ein Wochenendhaus auf dem Camingplatz.Wir befinden uns mindest 7 Monate dort.Nun möchten wir dort eine Zweitwohnung anmelden.Wer muss uns die Wohnungsgeberbestätigung ausstellen ?

Mit freundlichen Grüßen

Ingrid

Guten Tag,

meine Frage lautet: Muss der Hauptmieter dem Untervermieter eine Wohnungsgeberbestätigung ausstellen? Reicht da nicht der Mietvertrag für die Anmeldung im Bürgerbüro?

Vielen Dank für Ihre Auskunft.

Guten Tag,

ich habe folgende Frage:

im Mietvertrag meiner Dreizimmerwohnung stehe ich gemeinsam mit meiner volljährigen Tochter. Nun ist die Situation folgende: sie wohnt seit Jahren in einer Wohngemeinschaft am gleichen Ort; bzw. hat noch einen Zweitwohnsitz in Hamburg, da sie dort auch einige Tage in der Woche arbeitet und ebenfalls in einer Wohngemeinschaft übernachtet.

Für ein Zimmer in meiner Wohnung (gemeinsamer Mietvertrag) zahlt sie regelmäßig anteilig Miete.

Meine Tochter ist oft zu Besuch bei mir oder schreibt an ihrer Promotion, da unsere Wohnung sehr ruhig ist.

Ist dies nun eine weitere Zweitwohnung?

Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Hallo

Ich wohne noch mit meinen Kinder in der Wohnung die Wohnung läuft auf mich

In ein paar Monaten werde ich in meine eigene Wohnung ziehen . d.h meine Kinder werden mir die Miete überweisen so das diese Wohnung immer noch über mich läuft

Da kann ich doch meine Wohnung als zweit Wohnung mieten?

Danke

Guten Morgen,

mein Lebensgefährte befindet sich aktuell gemeldet in Österreich als Saisonarbeiter. Meine Frage ist nun, ob hier bei mir die Möglichkeit besteht ihn im Anschluss zu melden, obwohl sein Hauptwohnsitz im EU-Ausland ist?!Vielen Dank

Hallo,

wir besitzen ein Ferienhaus mit 3 unterschiedlich großen Wohnungen auf der Insel Usedom.

Durch das Reiseverbot können wir, wohnhaft in Niedersachsen, nicht mehr zu unserem Haus. Nur mit Zweitwohnsitz oder mit Arbeitsvertrag. Beides haben wir nicht. Macht es Sinn einen Zweitwohnsitz anzumelden? Wir müssen zum Haus um für den Saisonbeginn Reparatur- und Verschönerungsarbeiten durchzuführen.

Hallo,

Ich wohne noch in einer Großstadt in einer kleinen Wohnung. Im Sommer möchte ich mit meinem Kind zu meinem Partner aufs Land ziehen - werde mich mit Kind auch dort als Hauptwohnsitz anmelden. Meine Wohnung, die recht günstig ist, hätte ich jedoch gern noch (vorerst) behalten, bis auf die Einbauküche und zwei kleine Schränke wird dort nichts mehr sein, da sonst alles mitgenommen wird. Ich muss 1x die Woche wieder in die Großstadt zum Arbeiten, die restliche Zeit der Woche arbeite ich im Homeoffice. Die Wohnung wird nicht genutzt, ggf. aber ich würde sie eben noch als 'Rückversicherung' gerne behalten, wenn das Zusammenleben doch nicht klappen sollte. Jetzt ist meine Frage: zählt diese Wohnung dann auch als Zweitwohnsitz und muss ich mich dort auch melden? Oder zahle ich einfach nur die Miete und die Wohnung steht brach. Ein Bekannter hat mir erzählt, dass man eine Wohnung auch wirklich nutzen muss, sprich man müsste mindestens sieben Tage im Jahr Zeit dort verbringen. Ist dem nicht so, fällt es auch nicht unter Zweitwohnsitz und keine Meldepflicht ist nötig. Ich möchte gern alles richtig machen, aber natürlich auch nicht zu viel zahlen müssen. Denn Zweitwohnsitzsteuer und Rundfunkgebühren kommen ja dann ggf.auch noch auf einen zu.

Vielen Dank

Meine ausländische Freundin ist seit kurzem mit einem Arbeitsvisum in Deutschland und wurde dabei in ihrem Arbeitsort als Hauptwohnsitz angemeldet. An ihren freien Tagen kommt sie zu mir, wohnhaft in einer anderen Stadt. Ab wieviel Tagen Aufenthalt monatlich bei mir zählt das nicht mehr als Besuch und muss als Zweitwohnsitz angemeldet werden? Da der Familienschwerpunkt damit aber eigentlich bei mir liegt, müsste sie nicht sogar den Hauptwohnsitz bei mir anmelden und den jetzigen Hauptwohnsitz zum Nebenwohnsitz machen? Falls nicht: wir wollen sobald wie möglich heiraten, wäre das dann anders?

HALLO

Ist es möglich mit seinem unverheirateten Partner und dem gemeinsamen schulpflichtigen Kind zusammen eine Hauptwohnung am Wochenende zu nutzen und von Montag - Freitag zusammen die Zweitwohnung am Schulort und Arbeitsort beider Elternteile ? Was ist steuerlich möglich, sinnvoll ? Was ist zu beachten (zeitlicher Ablauf der An-/ Ummeldung an den Wohnsitzen / erst Hauptwohnung anmelden - danach Zweitwohnung ?) ?

Danke

Hallo,

Ich wohne mit meiner Ehefrau in Frankfurt am Main und habe mir zwecks Studium eine Wohnung in Mainz gemietet in der ich einen bis drei Tage die Woche übernachten werde. Ansonsten werde ich pendeln.

Jetzt gibt es ja die Ausnahme das Verheiratete die aus beruflichen Gründen eine Wohnung beziehen keine Zweitwohnsitzsteuer zahlen müssen.

Zählt das dann auch für mich als Student? Ist ja letztlich mein Beruf.

Wer informiert bei einer Untermiete zwecks Zweitwohnsitz den Eigentümer ?

Erfolgt hier eine Meldung durch die Stadt/Einwohnermeldeamt - da auf dem Formblatt ja die Daten des Eigentümers angegeben werden müssen , oder obliegt dies dem Hauptmieter?

Hallo,

ich würde gerne aus meiner WG ausziehen in der ich gerade noch mit meinen beiden Mitbewohnern lebe. Wir sind alle als Hauptmieter eingetragen.

Leider meldet sich die Hausverwaltung nicht zurück, da wir drum gebeten haben den Vertrag zu ändern bzw. wie wir nun weiter vorgehen.

Als Alternative würde ich einfach Hauptmieterin bleiben und mein Zimmer untervermieten.

Kann ich parallel Hauptmieterin in zwei Wohnungen sein, ohne eine Zweitwohnsitzsteuer zahlen zu müssen?

Ich würde mich dann gerne ummelden und meine neue Anschrift angeben, da ich nicht vor habe wieder zurückzuziehen.

Vielen Dank im Voraus!

Hi,

ich bin im Oktober aufgrund eines Jobwechsels in eine WG in einer anderen Stadt gezogen, um dort erst einmal Geld zu verdienen und mir dann eine eigene Wohnung zu suchen. Der ursprüngliche Untermietsvertrag ist auf 6 Monate begrenzt. Da es für vorübergehende Zweitwohnungen keine Meldepflicht gibt, habe ich mich vorerst nicht umgemeldet, um mir die Rennerei zu sparen, wenn ich dann wieder umziehe.

Nun ist allerdings die Hauptmieterin erkrankt und ich habe zugesagt, das Zimmer länger als die vorgesehenen 6 Monate zu behalten. Jetzt müsste ich mich natürlich doch in der Stadt anmelden. Meine Frage ist allerdings, ob sich das vor dem Bürgeramt gut verargumentieren lässt, ohne dass ich eine Ordnungswidrigkeitsstrafe wegen zu späten Meldens zahlen muss? Auf der Wohnungsgeberbestätigung müsste ich ja meinen originalen Einzugstermin ausweisen und es gibt schließlich keinen richtigen Beweis dafür, dass ich meinen Erstwohnsitz noch nutze. Reicht es da, auf die Gesetzgebung und den zusätzlichen Paragraphen hinzuweisen, dass ich mich an sich erst nach Ablauf der 6 Monate hätte melden müssen?

Und könnte ich die Wohnung dann im Nachhinein trotzdem als Hauptsitz anmelden oder müsste ich, wenn ich mich auf den Paragraphen berufe, sie als Zweitwohnung anmelden?

Vielen Dank im Voraus!

Viele Grüße

Sabine

Guten Tag

Ich habe ein Eigentumswohnung in Freiburg,dort leben auch meine Kinder und Enkel. Nun habe ich einen Partner ,der 250 km entfernt lebt und ich bin ca 3 Wochen im Monat bei ihm und dann wieder in meiner Wohnung. Muss ich dort einen Zweitwohnsitz anmelden? Vielen Dank UJ

Hallo liebe Redaktion,

ich werde voraussichtlich eine zweite Wohnung in Köln beziehen (unter 6 Monate). Zurecht habt ihr darauf hingewiesen, dass eine Anmeldung eine Steuerzahlung mit sich bringen kann.

Aber einen angemeldeten Zweitwohnsitz kann ich aufgrund der doppelten Haushaltsführung in der Jahressteuer geltend machen. Ist es dadurch nicht finanziell sinnvoll sich immer zu melden?

Liebe Grüße,

Daniel

Hallo, eine Bekannte wohnt seit 10 Jahren in einer Gartenkolonie (eigentlich nicht als Wohnort gedacht, wird aber geduldet) mit ihrem Lebensgefährten, hat aber eine Wohnung in der sie gemeldet ist, die jedoch nicht bewohnt ist. Muss Sie die Gartenlaube als Zweitwohnsitz angeben?

Da mein Sohn allein zu wenig verdient, habe ich mich im Mietvertrag als Mieter mit eintragen lassen.

Ich werde jedoch nicht miteinziehen, sondern nur die Miete ect. zahlen. Muss ich dafür etwas beachten um-oder abmelden?

Danke für den Arrtikel. Meine Frage: Gilt auch ein Untermietvertrag als Wohnungsgeberbestätigung bei der Zweitwohnsitz-Anmeldung? Danke.

Hallo,

ich ziehe nächsten Monat nach Köln und habe vorher in Münster in einer WG gelebt. Nun werde ich mich in Köln als Hauptwohnsitz melden, stehe aber weiterhin in Münster mit im Mietvertrag ohne dort jedoch zu wohnen oder Miete zu zahlen. (Mein Mitbewohner wird die Wohnung alleine unterhalten)

Fällt in diesem Fall auch eine Zweitwohnsitzsteuer an?

(Ich kann nicht so einfach aus dem Vertrag, da die Hausverwaltung einen Mietwechsel innerhalb einer bestimmten Zeit nicht wünscht)

Vielen Dank im Voraus,

Paul

Hallo!

Ich ziehe demnächst von zu Hause (Elternhaus) aus in eine eigene Wohnung. Das wird dann mein Hauptwohnsitz sein. Aus verschiedenen Gründen möchte ich mein Elternhaus als Zweitwohnsitz anmelden. Gibt es da Voraussetzungen, die erfüllt werden müssen um dies als Zweitwohnsitz melden zu können? Also zum Beispiel das ich dort noch ein Zimmer haben muss oder ähnliches?

Vielen Dank für Ihre Antwort!

Hallo , ein guter Freund von mir hat ein großes , allerdings ziemlich herunter gekommenes Haus in Belgien geerbt. Ich bin überwiegend allein erziehender Vater 2er Kinder. Wenn ich nun 14 tägig am WE und in den Schulferien dort bin um meinem Freund zu helfen das Haus zu renovieren und von diesem dort ein Zimmer miete, muss oder kann ich dort einen 2ten Wohnsitz anmelden ? Darf ich das überhaupt wenn ich Geld vom Jobcenter bekomme ?

Gruß Ajo

Hallo,

Ich habe eine Wohnung seid Juli gemietet, wohne aber offiziell noch zuhause in einer anderen Stadt und werde im Oktober dort hin ziehen. Jedoch werde ich es als Zweitwohnsitz anmelden.

Ab wann gilt nun die 2wochen Meldefrist? Seid dem ich die Schlüsselübergabe hatte oder ab meinem Umzug in die Wohnung ?

Vielen Dank

Hallo,

ich selbst miete ein kleines Haus, bewohne dieses aber eigentlich nicht mehr, da ich ständig bei meinem Freund bin. Er hat ein Eigenheim.

Gemeldet bin ich aber nachwievor in meinem ursprünglichen Mietshaus und möchte dieses auch vorerst nicht aufgeben. Muss ich trotzdem einen Zweitwohnsitz angeben oder was ist zu tun?

Beide Häuser sind auch nur etwa 20km voneinander entfernt.

Vielen Dank

Vielen Dank für den Beitrag.

Ich werde ab August für 6 Monate in ein WG-Zimmer ziehen, da ich beim neuen Arbeitgeber in der Probezeit 5 Tage die Woche im Unternehmen bin. Meine Hauptwohnung (zu der ich die Wochenenden pendeln werde) bleibt bestehen.

Nach den 6 Monaten werde ich die WG wieder verlassen, da ich hauptsächlich im Außendienst tätig sein werde und keinen Bedarf mehr habe.

Gemäß eurer Angabe ("Die Anmeldung einer Zweitwohnung können sich Betroffene ebenfalls sparen, wenn diese nicht länger als sechs Monate bewohnt werden soll (§ 27 BMG, Abs. 2). Ziehen sie nach dieser Zeit jedoch nicht aus, muss dies dem zuständigen Einwohnermeldeamt innerhalb von zwei Wochen mitgeteilt werden.") muss ich mein WG-Zimmer also nicht beim Einwohnermeldeamt melden. Vorausgesetzt ich behalte das Zimmer nach 6 Monaten doch weiterhin, dann wird eine Anmeldung dann notwendig. Zunächst (bei 6 Monaten) kann ich mir die Anmeldung, wie auch die Zweitwohnsitzsteuer also sparen?

Interpretiere ich das richtig?

Vielen Dank für eure Unterstützung.

mein Sohn wird heiraten er bekommt keine Wohnung weil er nicht viel verdient, wir wollen auch keine Unterstützung von Staat, kann ich meine Wohnung behalten und neuen mietvetrag unterschreiben und in meine alte Wohnung bleiben, muss ich es melden oder wie kann ich da vorgehen

Ich bin vor 2 Monaten nach Frankfurt gezogen und habe hierfür den Hauptwohnsitz gemeldet. Für die Wohnung in Nürnberg waren bisher ich und mein Lebensgefährte als Mieter eingetragen, somit habe ich diese als Zweitwohnsitz gemeldet. Nun ist es folgend: mein freund und ich möchten alle kosten klar trennen. Kann die Wohnung in Nbg mein Zweitwohnsitz sein, auch wenn ich dort nicht Mieter bin sondern nur als Mitbewohner?

Wir werden Anfang 2020 in eine Eigentumswohnung, 600 km von der bisherigen entfernt ziehen. Meine Frau wird aus beruflichen Gründen 6 Monate in der alten Wohnung weiter wohnen bleiben. Wird die alte Wohnung damit Zweitwohnung?

Hallo,

ich würde gerne meine Freundin heiraten, diese wohnt in SH mit Ihrer Mutter und den 2 Kinder, ich wohne in NRW. Da sie die Mutter nicht alleine lassen möchte und die Kinder auch in SH weiter zur Schule sollen. Die Miete in SH wird von der Mutter getragen. Meldungstechnisch läuft alles über NRW,wäre das überhaupt so möglich?

Hallo

Wie wollen unsere Wohnung verkaufen und kaufen ein Baugrundstück für zum Bauen.Beide Objekte sind in der Stadt. Bis das Haus fertig gestellt ist ziehen wir zu meinen Eltern (aufs Dorf). Ich würde gerne das neue Baugrundstück als zweitwohnsitz anmelden. Damit wir in der Stadt noch angemeldet bleiben würde ich den Baugrundstück als zweitenwohnsitz anmelden.

Wir haben eine Mietwohnung in Berlin und möchten uns ein Haus in Brandenburg kaufen. Unser Hauptwohnsitz bleibt erstmal in Berlin. Müssen wir beide das Haus als Zweitwohnsitz anmelden und doppelt Steuer zahlen? (Wir sind nicht verheiratet)

Hallo, braucht man bei der Anmeldung des zweiten Wohnsitzes auch die Wohnungsgeberbestätigung des ersten Wohnsitzes?

Sehr geehrte Damen und Herren,

mein Partner und ich möchten nach Jahren Beziehung eine "Beziehungspause" einlegen. Ich möchte den Kindern und Ihm zu Liebe vorerst nur zwei Straßen weiterziehen. Für erst einmal ein Jahr befristet.

Macht es Sinn die alte Wohnung wo er mit den Kindern wohnen bleibt als "Hauptwohnsitz" beizubehalten und meine kleine Wohnung die zwei Straßen weiterliegt als "Nebenwohnsitz" anzumelden?

Oder sollte ich von vornherein die kleine Wohnung als "Hauptwohnsitz" eintragen lassen?

Wir sprechen von der Großstadt Leipzig. Meine Arbeit befindet sich 60 Kilometer außerhalb.

Ich freue mich über Ihre Antwort.

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir sind in eine neue Wohnung innerhalb derselben Stadt eingezogen. Die alte Wohnung möchten wir aber für die ersten zwei Jahre aus Sicherheitsgründen untervermieten. Müssen wir uns dann nur in der neuen Wohnung anmelden? Wie sollen wir die alte Wohnung beim Burgeramt melden? Müssen wir dann am Ende die Steuer für die alte Wohnung bezahlen?

Sehr geehrte Damen und Herren,

Ich bin diese Monat aus beruflichen Gründen umgezogen, meine vorherige Mietsvertrag läuft bis 7 Monaten , ich habe mein Zimmer als Hauptmieter für zwei Monaten vermietet, und nachher werde ich das Zimmer weiter vermieten bis mein Vertrag beendet wird , nun ich habe ein Zimmer in der Stadt, wo ich arbeite , gemietet . Meine Frage ist wie gehe ich vor ?! Soll ich meine neue Adresse melden?!gilt als Zweiwohnsitz ?

Ich freue mich über Ihre Antwort

Mit freundlichen Grüßen

Alaa

muss ich auch Zweitwohnsitz (Ferienimmobilie Ausland EU-Raum) auch melden?