Zweitwohnsitz anmelden: Regeln, Kosten, Fristen

Hallo immowelt, hallo Community,

Wie sieht es aus, wenn man in Deutschland seinen Hauptwohnsitz hat und in Österreich arbeitet und seinen Lebensmittelpunkt hat? Die alte Wohnung aber nicht aufgeben kann wegen des ehemaligen Mitbewohners, der die Wohnung verlieren würde, da er nicht Hauptmieter ist.

a) geht das?

b) wie regelt man alles ohne Probleme zu bekommen

Hallo Immowelt,

Ein Thema, das viele betrifft und viele Fragen aufwirft.

ich würde gerne auf einen Kommentar antworten, leider funktioniert die Kommentarfunktion nicht, obwohl ich eingeloggt bin.

Generell kann man sagen:

Bei der Nutzung der Zweitwohnung kommt auf die Bestimmungen Ihrer Gemeinde an. Meist ist es so, dass die Steuer nicht von der Häufigkeit der Nutzung abhängt . Leider!

Die Steuerbehörde kann nämlich die tatsächliche Nutzung nicht überwachen, z.B. wie oft in einer Wohnung im Jahr geschlafen wird.

Es muss unterschieden werden je nach Gemeindebestimmungen zw.

Zweitwohnungs-Steuer und Zweitwohnsitz-Steuer.

Bei ersterer reicht allein das Innenhaben der Wohnung, auch wenn die Wohnung nicht oder kaum genutzt wird.

Meine Hauptwohnung befindet sich in Sachsen und soll auch der Hauptwohnsitz bleiben.

Ich ziehe zu meinem Partner nach Niedersachsen. Muss ich einen Zweitwohnsitz beantragen…? Lg Diana

Unser Sohn wird demnächst Besitzer unseres Hauses.

Wir haben den Niesbrauch.

Kann er die Dachwohnung als Zweitwohnung anmelden?

Wir benötigen des öfteren seine Hilfe.

Hallo,

Ist es rechtens, dass ich Zweitwohnungssteuer für mein Ferienhaus zahlen muss, obwohl ich es maximal vier Wochen im Jahr nutze?

Hallo,

ist es rechtlich in Ordnung, dass ich Zweitwohnsitzsteuer für ein ganzes Jahr zahlen muss, obwohl ich das Haus nur 7 Monate gemietet hatte?

Ich bin Mieterin einer Wohnung, verbringe aber auch mindesten 3-4 Tage die Woche in der Wohnung meines Freundes, der 30 km entfernt wohnt. Kann ich dies als Zweitwohnsitz angeben, da ich von hier mehr Km zur Arbeit fahre?

Hallo zusammen, unser Sohn geht zum Studium in eine andere Stadt und zieht in ein Wohnheim. Muss er sich dort zwingend das Zimmer als Zweitwohnsitz anmelden?

Hallo! Gibt's irgendeine gesetzliche Regelung, dass wenn man in der Nebenwohnung weniger als 6 Monate bleibt, muss man auch keine Nebenwohnsitzsteuer zahlen? Diese Info habe ich schon mehrfach gelesen, aber es ist überall nur so nebenbei erwähnt. Ich habe am 1.3.22 meinen Nebenwohnsitz angemeldet und am 15.7.22 diesen zum Hauptwohnsitz umgemeldet,habe aber schöne dicke Rechnung für den Zeitraum bekommen.

Danke im voraus für die Antwort!

Kann sich mein Lebenspartner, der seinen Hauptwohnsitz in USA hat, auch hier in Deutschland in meine Wohnung mit mir als zweiten Wohnsitz anmelden lassen?

Was macht man als Vermieter, wenn der Mieter sich nicht anmeldet?

Als Saarländer habe ich meinen ersten Wohnsitz in Hessen, da ich hier 10 Jahre gearbeitet habe. Nun bin ich in Rente und wieder in die Heimat gezogen. Ich habe ein Haus auf einem Campingplatz gekauft, wo man leider seinen ersten Wohnsitz nicht anmelden darf. Darf ich hier meinen 2. Wohnsitz anmelden?

Hi ,

Mein Mann arbeitet in DK und ich wohne mit den Kindern in Frankfurt. Mein Mann hat die Wohnung für uns gemietet, weil nur er arbeitet. Sein Hauptwohnsitz is in DK. Gilt die Wohnung in Frankfurt als Zweitwohnsitz für ihn?Danke

Hallo, ich bewohne ein Zimmer

für 5 Monate aus beruflichen Gründen dieses muss ja nicht als

Zweitwohnsitz angemeldet werden. Muss ich trotzdem GEZ anmelden, da ich an meinem Hauptwohnsitz diese Gebühr schon bezahle?

Besteht eine häusliche Gemeinschaft auch in einem zweit Wohnsitz?

Meine Mütter möchte einen Zweitwohnsitz in der gleichen Stadt anmelden in der auch der Hauptwohnsitz ist. Sie lebt weiterhin im Haus mit meinem Vater, ab und zu wäre sie in der Zweitwohnung, geht das

mein Partner und ich werden heiraten. Er wohnt in einem anderen Ort und bleibt dort auch wohnen da er auch das Wohnrecht hat. Müssen wir eine Zweitwohnung anmelden?

Ich möchte eine zweitwohnung in einem anderen Bundesland, aber in der Nähe, mieten.Meine Berliner Wohnung möchte ich aber behalten. Um die neue Wohnung zu bekommen, brauche ich eine mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom jetzigen Vermieter. Bekomme ich die auch ohne die Wohnung 1 zu kündigen? Danke für Infos dazu.

Hallo, mein Vater hat eine Wohnung zum 1.2. angemietet, kann aber nun aus privaten Gründen erst im April umziehen. Derzeit wohnt er zusammen mit meiner Mutter (verheiratet) in einer Wohnung.

Die Miete und Kaution werden zwar bezahlt, aber wie sieht es jetzt mit der Ummeldung aus? Muss er sie als Zweitwohnsitz anmelden, obwohl er erst zum April auszieht?

Hallo,

Ich hätte da eine Frage.

Ich bin zusammen mit meinem damaligen Partner in eine Wohnung gezogen, wir trennten uns und nach 3,5 Monaten zog ich wieder aus. Allerdings stehe ich noch im Mietvertrag und komme nicht so leicht da raus.

Müsste ich die ehemalige Wohnung als Zweitwohnung melden, obwohl ich dort schon lange nicht mehr wohne?

Hallo, ich habe meinen ersten Wohnsitz in Polen. Ich werde aber in einem Hotel in Deutschland arbeiten und dort Zweitwohnsitz anmelden. Muss ich in diesem Fall GEZ Gebühren in Deutschland bezahlen.

Hallo, kann man mehr als einen Zweitwohnsitz anmelden? Sprich kann ich in 3 Wohnungen parallel gemeldet sein?

Hallo.. Mein Mann und ich haben ein Haus in Portugal gekauft. Wohnen aber in NRW. Ich würde mit meinem Sohn nach Portugal ziehen und immer mal wieder nach NRW fliegen. Ist es richtig, dass man sich erst nach 6 Monaten dauerhaftem wohnen ummelden muss? Ansonsten steht es einem frei? Wir sind ja Familienversichert. Würden das dann auch bleiben, wenn wir innerhalb der 6 Monatsfrist zurück nach hause fliegen würden?

Kann man hauptsächlich im Ausland wohnen und ein Zimmer im Elternhaus, in dem man kostenlos wohnen kann und in dem man 4x im Jahr ist, als Zweitwohnsitz anmelden?

wohne in Süddeutschland und habe mein Elternhaus in Brandenburg. Es steht die meiste Zeit leer und wird im Jahr nur für ca. 2 - 3 Monate priv. familiär genutzt. Muss ich dieses als 2-Wohnsitz anmelden?

Hallo

ich bin verheiratet und möchte mir eine Zweitwohnung an meinem Arbeitsort anmieten.

Ich habe gelesen, dass man diese nicht anmelden muss, wenn man verheiratet ist.

Ist das korrekt?

Danke!

Hallo, wir (verheiratet) haben eine ETW in NRW und eine gemietete Wohnung in Niedersachsen. Wir sind überwiegend in unserer gemieteten Wohnung (mehr als 180 Tage im Jahr). Ist es egal wo der Erstwohnsitz und wo der Zweitwohnsitz ist oder gibt es da Regeln?

Folgende Frage: wir haben zwei Wohnsitze in Bayern, verlegen nun den Hauptwohnsitz auf den Zweitwohnsitz, und haben dann nur noch einen Wohnsitz (der momentane Zweitwohnsitz). Wenn wir nun den momentanen Hauptwohnsitz abmelden, wird der Zweitwohnsitz automatisch zum Erstwohnsitz?

NRW hat mir mein 3 Monate jungen Am.Staff erstmal weggenommen und in einer Tierpension untergebracht.Wenn ich mich sofort in Niedersachsen anmelden würde müssten die aus NRW mir meinen Am.Staff sofort wieder aushändigen

Muss eine hilflose geistig behinderte volljährige Person mit dem Zweitwohnsitz angemeldet werden.

Wenn Sie a) an zwei Wochenenden wo anders betreut wird. Betreuer und Betreuter sind Geschwister.

Da die Eltern und Kinder sich gegenseitig beliebig oft besuche dürfen. Was passiert wenn man 2-3 mal monatlich an Wochenende Eltern mit dem behinderten Geschwister besucht wird.

Wo ist da die Grenze zwischen Besuch und Wohnen bei sehr nahen Familienangehörigen? Denn formal wohnt niemand an dem Besuchsort. Es geht nur um Entlastung der Eltern.

Vielen Dank im Voraus!

LG

MrLeo

Hallo ich bin Tagesmutter, verheiratet im eigenen Haus.

Nun möchte ich eine 2 Wohnung anmieten um mit der Kindertagespflege umzuziehen.

Ich bin kein Gewerbe.

Würde dann aber dort arbeiten und es als Hobbyraum/Wohnung nutzen .

Muß ich dann auch Wohnungsteuer zahlen?

Muss mein Mann und ich gemeinsam den Mietvertrag unterschreiben?

Und kann.ixh irgendwie was steuerlich absetzen?

LG

J.l

Guten Tag, ich bin vor einpaar Tagen zu meinen Großeltern gezogen da ich jetzt in Bayreuth auf die Schule gehe. Mein Elternhaus ist in Coburg und dort verbringe ich auch die Wochenenden (dort sind meine Familie und Freunde). Ich hätte gerne das mein Elternhaus mein Hauptwohnsitz bleibt und ich mich hier in Bayreuth mit dem zweiten Wohnsitz anmelde. Ist dies möglich ??

Viele Grüße

Guten Tag,meine Frage ist..mein mann und ich sind im Trennung.Wir haben eigene Haus.Ich möchte jetzt mit meinem Sohn ausziehn.Dann soll ich mich abmelden aus unsere Haus oder wie geht das?Wie ist mit unsere Sohn?

Wenn ich meinen aktuellen Wohnsitz als Zweitwohnsitz ummelde und weiter auch nutze, muss ich den Vermieter darüber informieren oder bekommt er das automatisch behördlich mitgeteilt?

Guten Tag,

ändert sich für mich etwas bei der Absetzung u.a. der Miete durch die Werbungskosten, wenn mein neuer Mieter meine Wohnung als Zweitwohnsitz angibt? Macht das einen Unterschied ob es sein Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz ist?

Viele Grüße

Mebsn

Guten Tag, meine Frage ist: kann ich einen Zweitwohnsitz steuerlich absetzen wenn ich meinen schwer kranken Sohn, einmal im Monat, für eine Woche Pflege? Ich wohne in wuppertal und mein Sohn in Travemünde

Guten Tag

Ich habe eine Frage undzwar wohne ich noch bei meiner Mutter zuhause aber bin die meiste Zeit bei meinem Freund und wollte fragen ob es sinnvoll ist einen 2 Wohnsitz zu beantragen und ob das überhaupt machbar ist.

Lg Marie

Hallo, ich habe einen ziemlich wichtigen Zweifel und suche und frage überall nach Informationen, um die Dinge richtig machen zu können. Ich lebe seit 5 Jahren in NRW, bin mit meinen drei Kindern geschieden und alleinerziehende. Ich habe mich entschieden nach Baden zu ziehen, genauer gesagt in Rheinfelden, ich habe bereits eine mögliche Arbeit gefunden, mein Problem ist, wie finde ich ein Zuhause für mich und meine Kinder? Wir können nichts tun, ohne dass anmeldung abgebaut wird, und ich kann keine Kinder ohne Wohnung umziehen.

Hallo

ich werde wegen Jobwechsel für ein Jahr umziehen. Während diese Zeit werde ich 2 mal Wohnung wechseln. Für die ersten 6 Monate werde ich alleine wohnen und danach werde ich für die restlichen 6 Monate in einer WG umziehen. Und dann ist eher mein 1 Jahr um, und ziehe wieder zurück zu mein Hauptsitz.

Frage: Bin ich verpflichtet mich trotzdem für die ersten 6 Monaten und dann für die zweiten 6 Monaten umzumelden? Oder da es sich hier um eine Wohnungwechsel handelt (6 monate frist) bin ich nicht verpflichtet umzumelden?

Lg

Wenn ich eine Wohnung zusammen mit meiner Freundin anmiete, damit wir uns die Miete teilen, und ich sie in dieser Wohnung nur ab und zu besuche, muss ich diese dann trotzdem als Zweitwohnung anmelden?

Hallo bin jetzt seid 1 jahr endlich umgemeldet und was kann jetzt auf mich zu kommen :( bekomme ich jetzt eine hoche Strafe?

Bin aus Bayern

Hab eine Frage und zwar mein Freund ist geschieden und seine ex Frau wohnt mit Kind in Polen, kann er sein Kind als 2 Wohnsitz bei mir in Deutschland anmelden?