Grillen auf dem Balkon: Erlaubt oder nicht?

Im Sommer wollen viele Mieter ihren Balkon ausgiebig nutzen – auch zum Grillen. Doch nicht immer sind Vermieter und die Nachbarn mit der Grillparty einverstanden. Was in der Mietwohnung erlaubt ist und worauf Mieter beim Grillen auf Balkon und Terrasse achten sollten.

Ist grillen auf dem Balkon erlaubt?

Es gibt zwar kein Grillgesetz, dass Mietern das Grillen auf dem Balkon grundsätzlich verbietet – aber auch kein festgeschriebenes Recht darauf. Das führt dazu, dass Vermieter das Grillen auf dem Balkon im Mietvertrag oder der Hausordnung verbieten oder einschränken können – beispielsweise indem sie festlegen, dass kein Holzkohlegrill verwendet werden darf.

Wer sich daran als Mieter nicht hält, riskiert eine Abmahnung und, wenn er sich über das Grillverbot weiterhin hinwegsetzt, sogar die Kündigung. Das Landgericht Essen entschied bereits im Jahr 2002, dass in einem solchen Fall sogar eine fristlose Kündigung gestattet ist, weil der Mieter sich vertragswidrig verhält (Az.: 10 S 438/01). Wer ein solches Grillverbot im Mietvertrag stehen hat, sollte sich daran halten – das Gleiche gilt im Übrigen für das Grillen auf einer angemieteten Terrasse oder einem mitgemieteten Garten.

Wie oft darf man auf dem Balkon grillen?

Durch das Internet geistern immer wieder vermeintliche Regeln, die besagen, wie oft ein Mieter im Jahr grillen darf. Handelt es sich dabei um Gerichtsurteile, sind dies immer Einzelfallentscheidungen – entsprechende allgemeingültige Gesetze oder ein höchstrichterliches Urteil vom Bundesgerichtshof gibt es nicht.

Die regionalen Gerichte urteilten bisher zu der Frage unterschiedlich:

• Das Amtsgericht Bonn beispielweise entschied, dass Mieter einmal im Monat grillen dürfen, wenn sie ihre Nachbarn mindestens 48 Stunden vorher darüber informieren (Az.: 6 C 545/96)
• Das Amtsgericht Halle/Saale entschied, dass Wohnungseigentümer im Jahr nur vier Mal mit dem Holzkohlegrill auf dem Balkon grillen dürfen und das auch nur, wenn sie ihre Nachbarn mindestens 24 Stunden vorher informieren (Az.: 120 C 1126/12)
• Das Amtsgericht Westerstede entschied, dass das auf dem Balkon maximal zweimal im Monat und maximal zehnmal im Jahr mit einem Holzkohlegrill gegrillt werden darf (Az.: 22 C 614/09 (II))
• Das Amtsgericht Schöneberg entschied, dass eine Klägerin die Grillpartys vom benachbarten Verein bis zu 25 Mal im Jahr für jeweils zwei Stunden hinnehmen muss (Az.: 3 C 14/07)

Ob und wie oft ein Mieter auf dem Balkon seiner Mietwohnung grillen darf, lässt sich daher nicht pauschal sagen.

Worauf muss ich beim Grillen auf dem Balkon achten?

Neben etwaigen Regelungen im Mietvertrag gilt das Gebot der gegenseitigen Rücksichtnahme. Selbst, wenn das Grillen auf dem Balkon nicht im Mietvertrag verboten ist, sollen Mieter ihre Nachbarn so wenig wie möglich stören. Dringt etwa über ein offenes Fenster starker, dichter Qualm in die Wohnung des Nachbarn, fühlen sich diese zu Recht gestört.

Gleichzeitig sind im Übrigen auch die Nachbarn in der Pflicht. Ist das Grillen auf dem Balkon grundsätzlich erlaubt, müssen sie auch gelegentlichen Grillgeruch hinnehmen.

Unabhängig davon, ob der Grill nun stark qualmt oder nicht, müssen Mieter die gesetzliche Nachtruhe einhalten. Diese ist von Gemeinde zu Gemeinde individuell geregelt, dauert aber im Allgemeinen von 22 bis 6 Uhr morgens. In dieser Zeit sollten sich Partygesellschaften auf dem Balkon nur noch im gedämpften Flüsterton unterhalten.

Welchen Grill darf ich auf dem Balkon benutzen?

Sofern im Mietvertrag zum Beispiel ein Holzkohlegrill nicht untersagt wird, ist grundsätzlich jeder Grill erlaubt. Ist nur der Holzkohlegrill verboten, kann auf Gas- oder Elektrogrills ausgewichen werden. Bei einem grundsätzlichen Grillverbot darf keiner der drei benutzt werden.

Das sind die Vor- und Nachteile der verschiedenen Grills:

1. Holzkohlegrill

Vorteile

• beliebter Geschmack durch Raucharoma im Grillgut
• Holzkohle und Briketts vielerorts leicht erhältlich und im Vergleich zur Gasflasche günstiger

Nachteile

• Starke Rauchentwicklung, wenn Fett oder Marinade auf die heiße Holzkohle tropft
• lange Dauer zwischen Anzünden und dem Moment, wo der Grill bereit für das Grillgut ist
• Hitze lässt sich schlecht regulieren, besonders für Ungeübte schwer zu handhaben
• Wind kann die Glut fortwehen und dadurch können Brände entstehen
• Asche muss entsorgt werden, was ebenfalls dauert, weil die Asche auskühlen muss

2. Gasgrill

Vorteile

• kein Ruß und kein Qualm
• Temperatur in der Regel einfach und variabel einstellbar
• gewünschte Hitze schnell erreicht

Nachteile

• Aufbau und Anschluss der Gasflasche zeitintensiver als beim Holzkohlegrill, Ungeübte sollten sich am Anfang Hilfe holen
• Gasflasche muss sicher gelagert werden und bringt immer gewisses Risiko mit
• Raucharoma des Grillguts fehlt

3. Elektrogrill

Vorteile

• sauberste und schnellste Art zu grillen
• einfache Handhabung
• Temperatur je nach Modell gradgenau einstellbar
• gewünschte Hitze schnell erreicht
• kein Rauch oder Ruß
• grillen sogar in geschlossenen Räumen möglich
• einfache Reinigung

Nachteile

• Gerät benötigt ausreichend Leistung, um gut zu funktionieren
• immer auf Stromquelle angewiesen
• Raucharoma des Grillguts fehlt

Wie kann ich starke Rauchentwicklung beim Grillen vermeiden?

Der größte Störfaktor beim Grillen auf dem Balkon ist der Qualm. Einige Tipps helfen dabei, den lästigen Rauch erst gar nicht entstehen zu lassen und trotzdem Fleisch und Gemüse frisch vom Rost genießen zu können:

• Elektrogrill verwenden: Ursache für starke Rauchentwicklung ist oft ein Holzkohlegrill. Alternativen sind der Gas- oder noch besser, der Elektrogrill.
• Mariniertes Fleisch vor dem Grillen abtupfen: Auch viele Marinaden basieren auf Öl, das in die Glut tropfen kann. Wer das Fleisch abtupft, minimiert das Risiko für Rauchentwicklung.
• Aluschalen verwenden: Bei der Verwendung von Aluschalen sammeln sich Fett und Marinade in der Schale und tropfen nicht in die Glut. Wenn Fett oder Fleischsaft auf die Glut tropft, bedeutet das mehr Qualm, und der ist gesundheitsschädlich. Die Flüssigkeiten können dann problemlos abgegossen werden.
• Grill nach der Benutzung ordentlich reinigen: Ein gereinigter Grill sorgt ebenfalls für weniger Qualm. Alte Essensreste auf dem Rost verbrennen sonst und führen zu Rauchentwicklung.
• Auf gute Luftzufuhr achten: Bekommt der Grill genug Luft und kann der vorhandene Rauch gleichmäßig nach oben abziehen, qualmt es auch weniger.

Ist Grillen auf dem Balkon gefährlich?

Grillen auf dem Balkon mit einem Holzkohlegrill ist gefährlicher als das Grillen im Freien. Wer nicht aufpasst, kann durch herumfliegende Funken schnell seine Balkon-Dekoration in Brand setzen. Diese Sicherheitstipps helfen dabei, das Grillen auf dem Balkon möglichst ungefährlich zu gestalten:

• Am sichersten ist ein Elektrogrill, mit dem die Hitze reguliert werden kann und der Funkenflug minimal ist - eine Gasflasche braucht es auch nicht.
• Damit der Grill nicht umfällt, sollte der Grillmeister auf sicheren Stand achten. Wacklige Konstruktionen und kleine Holzkohlegrills auf leeren Bierkästen sind tabu.
• Keine Einweggrills verwenden, denn bei ihnen entsteht besonders viel Funkenflug. Grund ist ein chemisch behandeltes Stück Papier, das über den Kohlen liegt. Verbrennt dieses, können einzelne Fetzen vom Wind leicht davongetragen werden.
• Für Notfälle vorsorgen: Idealerweise steht neben dem Grill auf dem Balkon ein Feuerlöscher. Ist keiner vorhanden, kann im Notfall auch Blumenerde oder eine Gießkanne helfen. Aber Vorsicht: Diese hilft nicht, falls Fett brennt. Das Feuer muss erstickt werden.
• Typische Balkon-Deko entfernen: Girlanden, Windräder, Wimpel und Strohblumen wirken brandbeschleunigend und sollten vor dem Grillen entfernt werden.
• Kinder sind in der Nähe des Grills tabu: Zu leicht könnten sie den Grill umstoßen und sich dabei verletzen. Von der darüberhinausgehenden Brandgefahr ganz zu schweigen.

Grillen mit einem Gasgrill birgt immer eine Gefahr, egal ob auf dem Balkon oder woanders. Wer sich an die Sicherheitsvorschriften im Umgang mit einer Gasflasche hält, hat damit jedoch wenig Probleme. Das Grillen mit dem Elektrogrill birgt die wenigsten Gefahren. Die größte Gefahr dabei ist wohl, sich am Grill selbst zu verbrennen – das ist aber bei allen drei Grillarten möglich.