Tod des Mieters: Was passiert mit der Mietwohnung?

Mein Mieter ist vor 17 Tagen leider gestorben. Er war allein stehend mit Hund. Die Meldung ging schon an das Nachlaßgericht.

Ich möchte nur einmal in die Whg, um den Unrat, Essensreste, Lebensmittel,Kühlschrank und alles verderbliche auszuräumen, da die Suche nach einem eventuellen Erben etwa ein halbes Jahr dauern kann. Die Wohnungsschlüssel sind bei der Gemeinde, die will warten, was das Nachlaßgericht sagt. Frage: Kann ich meine Schlüssel fordern zur Unratbeseitigung, und wenn mir meine Schlüssel nicht ausgehändigt werden, (Gefahr im Verzug)und es deshalb zu größeren Verunreinigungen wegen Schimmel Fliegen, Maden, Schaben, Ungeziefer usw kommt, wer muß dann für die Reinigungskosten aufkommen- die Gemeinde?

Darf ich hier auch eine -kostenlose- Frage stellen ?

Ich wohne mit meinem Lebensgefährten seit 07/2019 in seiner Wohnung. Im Mietvertrag steht noch seine geschiedene Ehefrau. Die Wohnungsbaugesellschaft will sie nicht aus dem Mietvertrag entlassen, da angeblich das Einkommen (Rente) meines Partners zu niedrig wäre. Mich würde man nur in den Mietvertrag aufnehmen, wenn wir verheiratet wären (und dann auch seine Exfrau daraus entlassen).

Wie verhält es sich, wenn mein Lebenspartner versterben würde?

Darf ich in der Wohnung bleiben?

Könnte mich die Exfrau (haben seit 5 Jahren, seit ich mit ihrem Exmann zusammen bin, ein super Verhältnis ... aber man weiß ja nie) aus der Wohnung werfen? Sie selbst würde nicht einziehen wollen, da sie im Eigentum wohnt. Allerdings eventuell einer der Söhne mit Familie hätte -derzeit- starkes Interesse.

Muss mich die Wohnungsbaugesellschaft als Mieterin akzeptieren?

Ich benötige Hilfe : seit fast 6 Jahren wohnt ein unverheiratet Paar in meinem Haus. Mietvertrag haben beide unterschrieben. Nun ist der Mann im November verstorben. Alleinerbin ist seine Schwester.

Die Wohnung wurde von der Mieterin und der Erbin fristgemäß gekündig. soweit so gut.

Nun wurde mir bekannt und auch besichtigt, dass der Mieter die Türzarge der Wohnungseingangstür

(zu welchem Zweck auch immer) von innen versucht hat, abzulösen. Dabei ist das Holz gerissen.

Die Zarge also kaputt.

So konnte ich die Wohnung keinem Mietinteressenten zeigen und habe beim Tischler eine neue bestellt, wurde geliefert und eingebaut.

Frage: Wer bekommt die Rechnung ?? Eine Haftpflicht ist wohl vorhanden . Der Schaden ist abet schon vor Jahren verursacht ,

Mietsicherheit ist vorhanden.

Auf welchen Namen muss also die Rechnung ausgetellt werden und wer muss zahlen???

Vielen, vielen Dank im Voraus.

Auch wenn ich keine Frage habe:

Es ist wunderbar, dass Sie sich die Mühe machen, den Fragenden zu antworten.

In einer Zeit, wo es so viel Gegeneinander und Spaltung gibt, machen gerade solche Begebenheiten Hoffnung.

Danke dafür und bleiben Sie gesund.

Hallo, was ist wenn der verstorbene Mieter sozialhilfeempfänger, dass Amt die Miete bezahlt hat und der keinen Erben hat bzw. Sein Bruder die Erbschaft ausschlägt. Wie lange zahlt das Amt noch die Miete weiter?

Guten Morgen, wir haben eine Frage. Unsere Tochter hat Suizit begangen. Wir haben die Wohnung renoviert sauber gemacht Wände gestrichen. Niergendswo waren verunreinigungen, sie lag auf der Materatze. da waren auch keine spuren, nur der Geruch . weil sie da seit ein pin paar tagen lag. Nach der renovierung ist kein geruch mehr und alles sauber, Der Vermieter hat die Wohnung überprüft und alles abgabe unterschrieben als in ordnung. Ein paar Tage spätter haben wir ein schreiben von Ihn bekommen, das wir die Wohnung Desinfizieren müssen, er braucht ein Papier für die Behörde und später für den neuen Mieter. Wir haben keine Schlüssel mehr alles haben wir ihn gegebeb und er wohnt auch wo anderers und wissen jetzt nicht was wir machen sollen. Er hat noch die kaution 900 Euro,? Wir haben alles sauber gelassen.Danke für Ire Antwort. Schöne Grüße Jule

Hallo, ich habe nirgends gefunden, was passiert, wenn ein Alleinstehender stirbt. Müssen dann die Erben weiter Miete zahlen. Es bestand ja keine Haushaltsgemeinschaft zu irgendeinem Zeitpunkt.

Eine andere Frage: erwirtschaftetes Geld, was erst 6 Monate später jeweils ausbezahlt wird, in diesem Fall Bezüge als Arzt, die die Kassenärztliche Vereinigung immer erst ein halbes Jahr später zahlt, werden die noch gezahlt an die Erben, oder erlischt der Anspruch darauf mit dem Tod .

Hallo,

wir haben seit 1958 von der GWG eine Wohnung in München zur Miete. Erst ist meine Mutter dort verstorben und nun meine Schwester. Ich bin der Bruder und der letzte Erbe. Ich habe früher auch in der Wohnung gelebt. Laut BGB trete ich als letzter Erbe in den Mietvertrag ein? Kann nun mein Stiefsohn in der Wohnung leben? Kann die GWG mir die Wohnung kündigen?

Hallo,

ich habe einen Kellerraum vermietet. Der Herr ist nun im Mai verstorben und laut Nachlasspflegerin sind keienrlei Geldmittel da um die Tür öffnen zu lassen. Ich möchte diese Kosten nicht tragen, da ich nicht weiß was sich in dem Raum befindet. Muss die Nachlasspflegerin den Kellerraum nicht auf Ihre Kosten öffnen lassen? Den Schlüssel scheint es nicht mehr zu geben und ich habe auch keinen Ersatzschlüssel, da der Mieter ein neues Schloss eingebaut hat. Was geschieht wenn weder Sie noch ich den Raum öffnen lassen?

Habe eine Wohnung an eine ältere Frau vermietet, und die Frau ist im April 2021 verstorben. Die Mietzahlungen leistete bis einschließlich April das Sozialamt an die Frau, und wurde von der per Dauerauftrag an mich überwiesen. Die Tochter hat den Tod ihrer Mutter an das Sozialamt gemeldet, und das hat dann unverzüglich die Zahlungen eingestellt. Letztendlich stehen jetzt noch 3 Monatsmieten, Mai/ Juni/ Juli, und auch die Kosten für die noch anstehende Renovierung aus. Die Tochter hat dann die Wohnung ausgeräumt, und im Anschluss das Erbe ausgeschlagen. Weitere Erben sind nicht vorhanden.

Muss jetzt das Sozialamt für die restlichen Mieten und die Renovierung noch aufkommen, oder bleibe ich da auf den Kosten sitzen?

Vorab besten Dank für Ihre Antwort

Da meine Mutter gestorben ist und die Erb Frage noch nicht geklärt war sind jetzt offene Mietforderungen von einem Jahr kurze Frage muss ich die Nebenkosten für das ganze Jahr auch nachzahlen da meine Mutter ja nicht mehr lebte und sozusagen auch kein Hauslicht und keinen Aufzug benutzt hat und so weiter?l.Gr.

Mein Mieter ist im April 2020 gestorben und hatte keine Erben. Ich habe noch 2x Miete per Dauerauftrag bekommen. Ende Juli habe ich vom Nachlassgericht Bescheid bekommen, dass ich die Wohnung räumen kann. Ich musste Entrümpeln und komplett Sanieren. Die Nebenkosten wurden auch nicht mehr bezahlt.

Jetzt will die Rentenversicherung die 2 Monatsmieten zurück. Ist das Rechtens? Soll ich Einspruch erheben und bringt das etwas?

Vielen Dank für Ihre Antwort.

Mein Bruder ist kürzlich verstorben. Er war allein Mieter einer Wohnung. Die Miete für Februar wurde bezahlt. Vermieter wurde über den tod in Kenntnis gesetzt. Hat der vermieter das Recht für März noch Miete zu verlangen?

Allein Mieter in einem betreuten wohnen ist verstorben. Mutter 84 kleine Rente. Keine finanzielle Absicherung noch Vermögen des Sohnes muss die Mutter für weitere Miete aufkommen (Kündigungsschutz 3monate)oder endet das Mietverhältnis bei Schlüsselübergabe?

Hallo. Ich bin Alleinerbin meines verstorbenen Papas. Er wohnte in einer Mietwohnung. Diese habe ich gekündigt. Nachmieter gibt es nicht. Die Wohnung soll dann saniert werden. Kann die Wohnungsgenossenschaft verlangen, dass ich 24 Jahre alte Fliesen entfernen muss? In welchen Fällen könnte sie dies verlangen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wie verhält es sich wenn ein Mieter einer Genossenschaft stirbt und eines der Kinder möchte dann in die Wohnung ziehen. Kann die Genossenschaft dies ablehnen oder kann das einziehende Kind den MIetvertrag übernehmen ?

Vielen Dank für Ihre Antwort

Mit freundlichen Grüßen

Corinna

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Mama ist verstorben. Sie hat kein Testament gelassen. Sollte ich drei Monaten die Wohnung von meiner Mama zahlen? Geofag fordert es von mir. Vielen Dank für ihre Antwort und mfg