Mieterselbstauskunft: Was Vermieter fragen dürfen

Anstatt sich auf die Geldesfrage so sehr zu "fixieren", die durchaus wichtig ist, sollte es möglich sein, dass jeder, das Recht gegeben wird, ein angemessener Wohnraum anzumieten. Zuletzt gab es von Gesetzgeber einen Beschluss, in dem Altbauhäuser, also wohlgemerkt Bauten, die aus Vorkriegszeiten entstanden sind, wurden „am Tisch“ besser vereinbart und neu bewertet, als sie tatsächlich sind. Das ist schon kriminell. Und außerdem gibt es Menschen die keinen super Boni haben, aber trotzdem ehrbare Bürger sind. Die Vermieter haben ja noch die Kaution in der Tasche und auch sollen sie Ihre Pflichten erfüllen!

Vermieter darf nicht nach dem Rauchverhalten fragen? Wenn in einer Wohnung jahrelang stark geraucht wurde, muss man den Innenputz entfernen. Nur neu tapezieren hilft nicht.

"Wann Mieter lügen dürfen."

Ich werte diese Aussage schon als Anstiftung! Soll etwa so ein Neues Mietverhältnis aussehen? Von Anfang an den Vermieter über den Tisch ziehen, belügen? Ist es nicht der Mieter der sich seine eigene Existenz zusammenlügt und damit anderen von Anfang an nur Schaden zufügt? Und solche Handlungen sollen auch noch geschützt werden? Es gibt keine Rechtfertigung dafür anderen bewusst Schaden zuzufügen. Wenn es dabei noch um Geld geht "... Ja Ja ich verdiene ja so und soviel und kann mit die Wohnung leisten alles kein Problem..." dann wird aus der Lüge ein Betrug.

Interessiert mich bei der Vermietung nicht. Möchte vorher wissen, mit wem ich es zu tun habe.

Die deutschen Gesetzte machen es den Mietern sehr leicht, die Miete nicht zu bezahlen und große Schäden anzurichten. Meine Eltern haben an zwei Deutsche Mieter vermietet. Sie bekamen keine Miete.

Sie mussten sogar Strom, Wasser und die Heizung zur Verfügung stellen. Da meine Eltern von der Miete eine kleine Rente hatten, waren sie auf die Miete angewiesen. Selbst vor Gericht haben sie K

kein Recht bekommen, weil die Mieter nicht genügend Einkünfte hatten und ein Mieter hat zwar das Geld vom Sozialamt bekommen, allerdings hat er die Miete nicht abgegeben. Anwalt und Gerichtskosten haben sie auch noch bezahlen müssen. Durch all diesen Ärger und Ängste ist meine Mutter sehr schwer geworden. Irgendwann sind die Mieter dann ausgezogen. Der Jenige, der diese

Mietnomaden mit den Gesetzten unterstützt soll diese Mieter mit nach Hause nehmen und für sie versorgen. Manche Wohnungen oder sogar Häuser müssen bis auf den Putz neu renoviert werden.

Habe genügend dieser Wohneinheiten gesehen.

Ich hatte einen Mieter, der mich bezüglich seiner Eintragung ins Schuldnerregister angelogen hat. Ich habe dann den Mietvertrag angefochten. Bis es zur Räumung kam, vergingen Monate (so ist eben der Mieterschutz in Deutschland), in denen der Mieter natürlich keine Miete bezahlte. Insgesamt hatten wir einen Schaden über mehrere Tausend Euro. Als Konsequenz haben wir entschlossen, die Wohnung nicht mehr zu vermieten.

Ich habe in meinem Mieterbestand insgesamt 7 Personen/Familien gehabt, deren Miete vom Jobcenter bezahlt wurde. Mit 5 Personen gab es Zahlungsschwierigkeiten, wegen Unterschlagung der Miete, Nichtzahlung der Nebenkostennachforderung oder Nichtrenovierung der Wohnung nach Auszug (hier starker Raucher, alles vergilbt und enorme Beschädigungen an der Wohnung durch seinen elektrischen Rollstuhl. Handwerker haben es abgelehnt, die Wohnung zum Festpreis - ich habe 17.000€ geboten - wieder bezugsfertiug zu machen) . 2 Personen sind spielsüchtig gewesen und haben die vom Jobcenter gezahlte Miete "verzockt". Ich zahle Rechtsanwalts und Gerichtskosten und den Gerichtsvollzieher aus eigener Tasche, damit ich die Mietpreller aus meiner Immobilie bekomme und die Wohnung wieder vermieten kann. Mietausfall und "Nebenkosten" in diesen beiden Fällen mehr als 20.000€! (Bekomme ich - obwohl im Recht - natürlich nie wieder!) Hätten meine Kinder mich nicht finanziell unterstützt, wäre ich durch diese 3 Fälle selbst bankrott gegangen und ein Fall für die Sozialhilfe geworden geworden. Wer kann es mir nach dem hier Gesagten verübeln, wenn ich nun nach der Devise handele: "Keine Jobcenterleute mehr, so viel Informationen wie möglich über einen potentiellen Mieter abragen und Überprüfung aller dieser Mieterangaben. Hätte ich das bereits in einem der Mietpreller getan, hätte ich vermutlich 12.000€ gespart und mir etliches an Leid nicht bereitet.

Ich wohne in einem nicht EU Mitgliedstaats im Ausland und ziehe im

Sommer nach Deutschland. Ich habe zwar ein Deutsches Konto aber benutze es sehr selten ich habe eine Handi Nummer aber keinen Vertrag. Wie bekomme ich am besten Besichtigungs Termine . Ich bin bereit Miete im

Voraus zu zahlen. Ich versuche das mein jetziger Vermieter mir einen Mietschuldfrei Document ausfüllt hab den aber noch Nichtsein der Hand.

Buongiorno,

sono un pensionato residente in Italia a Milano in un'abitazione di mia propietà e sono interessato ad affittare un appartamento a Norimberga , meglio a Stain. Non posseggo una Shufa in quanto sono cittadino italiano quindi che garanzie avete bisogno ? La dichiarazione dei redditi ? Il cedolino della pensione ? La visione di un conto corrente bancario ?

Sehr geehrte Damen und Herren.

Wir Familien Eser sind zeit 5 Monaten auf Wohnung zuche,da die Wermiterin Eigenbedarf gemeldet hat Mit Freundlichen Grüßen Familien Eser.

Immowelt ist für mich ganz OK aber die Vermieter lügen ohne Ende bei viele Firmen hat überhaupt kein Sinn zu bewerben

Ich habe auch eine kleine 2 Zimmerwohnung vermietet. Neben Schufa und Gehaltsnachweis war mir wichtig ein gutes Gefühl zu haben. Meine Mieterin ist sympathisch, ist mit einer Bewerbungsmappe zur Besichtigung gekommen. Es war noch ein Familienmitglied dabei. Ein paar Tage später, hat sie mir angerufen, hat sich für die nette Besichtigung bedankt und mir gesagt, dass sie die Wohnung nehmen würde. Ich hat die Wohnung bekommen und sie sowieso ich sind glücklich damit. Es kommt einfach auf ein gutes Bauchgefühl an. L.G.

da der Vermieter eine Einzugsbestätigung unterzeichnen muss, geht die Nationalität daraus ohnehin hervor. Ggf ist auch der Vermieter für die Einhaltung der Wohnortsanmeldung verpflichtet. Ausserdem ist der Mieter oder Makler auch Schwarzgeldzahlungen nachzugehen (Kaution). Daher ist eine Kopie des Ausweises und der Aufenthaltsgenehmigung notwendig. Auch hieraus geht die Staatszugehörigkeit hervor. Der Vermieter hat immer noch die Freiheit, sich den Mieter auszusuchen und das wird nicht zuletzt auch der/die sein, der/die möglichst umfassende Angaben macht. Der Vermieter kann auch nicht angehalten werden, die Sprache der Interessenten zu verstehen. So müssen die Intetessenten halt einen Dolmetscher mitbringen. Andernfalls könnte der Mieter darlegen, er hätte den Vertragsinhalt nicht verstanden, somit wäre der Vertrag ungültig. Fazit: Je mehr Verbote der Gesetzgeber macht, umsomehr schürt er die Xenophobie. Das sollten sich die Herren/Damen Richter und Gesetzmacher mal hinter ihre Ohren schreiben. Für Vermietervereine sei das auch zum Nachdenken empfohlen.

Ich glaube es, kann man nicht hier eine Wohnung finden. Die Firma Immo hat sich auch der Gruppe der falschen Anzeigen angeschlossen.viel Spaß ✌️👍

Bei dem letzten Inserat zur Vermietung einer 4 Zimmerwohnung habe ich 250 Anfragen erhalten. Aus Zeitlichen Gründen und weil es mehrer Anfragen unter dem Pseudoym privat gab , mußte ich dazu übergehn die Anzeige dahingehend zu ändern, da? Namensangaben , Anzahl der Personen und Alter der Kinder bei der Anfrage angegeben werden mußten um eine weiter Auskunft und/ oder einen Termin zur Besichtigung erfolgen konnte.

Ich brauche eine Zimmer

Ich habe bei der Suche nach einer Mietwohnung noch nie vorab irgendwelche privaten Daten offengelegt. Die Eckdaten habe ich natürlich erwähnt, aber keine Infos zu Gehalt, Schufa, etc. Stattdessen habe ich bei meiner Bewerbung angegeben, dass ich diese Daten selbstverständlich nachreiche, sobald wir uns vertragseinig geworden sind. Bislang hat das noch immer geklappt. Eine Schufaauskunft wollte noch kein Vermieter sehen. Und dabei habe ich jedesmal meine Wunschwohnung bekommen. Ich finde, viele Suchende gehen das Ganze viel zu strategisch an. Da tauchen manche mit einer dicken Bewerbungsmappe auf mit kompletten Daten, gemalten Bildern von den Kindern, Heiratsurkunde usw. Was versprechen Sie sich davon? Könnte der Schuss nicht sogar nach hinten losgehen, weil es allzu übertrieben, bemüht und verzweifelt wirkt? Ich finde es am Wichtigsten, beim ersten Gespräch absolut authentisch zu sein. Und in dem Moment werden dann auch die Fragen nicht mehr so wichtig. Ein wirklich erfahrener Vermieter sollte nämlich in der Lage sein, auf der zwischenmenschlichen Ebene seine Entscheidung zu fällen und nicht nur anhand irgendwelcher purer Daten. Wenn ein Vermieter aber unbedingt diese Daten für seine Entscheidung braucht, dann viel Glück! Ich bin für weniger Zahlen, Daten, Fakten und mehr Intuition.

Liebe Suchende, wie groß ist die Wahrscheinlichkeit, dass ein Vermieter, der vor dem Einzug schon recht seltsam ist auch während der Mietdauer (zum Beispiel bei den Nebenkostenabrechnungen) oder später mal beim Auszug sich seltsam verhalten wird? Seht es doch mal von eoner völlig anderen Seite: der Vermieter ist auf der Suche nach ordentlichen Mietern, also bewirbt er sich quasi bei euch!

Und liebe Vermieter: wenn ihr "bösen" Mietern auf den Leim gegangen seid, sucht die Schuld dafür doch mal bei euch, anstatt alle künftigen Bewerber von vorneherein zu verdächtigen, genauso böse zu sein.

Hallo, als Rentnerin (71 J.) habe das Gefühl, dass ich bei der Wohnungssuche diskriminiert werde. Ich möchte gern in eine kleinere Wohnung ziehen, aus der Großstadt in eine kleine Stadt. Werde aber durch fadenscheinige Begründungen erst gar nicht zu Besichtigungen eingeladen. Leisten kann ich mir die Wohnungen. Bin NRin, habe keine Haustiere und gar Schulden/Rückstände. Pflegebedürtig bin ich auch nicht.

Auch schon bei der Erstbewerbung!! am PC muss man schon sehr viel Persönliches beim Makler angeben: eine Kopie vom Personalausweis, Einkommensnachweis, ob Raucher, Angaben (Name und Anschrift) zum jetzigen Vermieter, ob Haustiere, Musikinstrumente, Mietschulden habe oder in den letzten 3 Jahren insolvent war. Sind diese Fragen beim Erstkontakt schon zulässig? Obwohl ich bisher immer alle Fragen beantwortet habe, bekomme ich keine Chance.

Herzliche Grüße

Hallo, ist das richtig:

x ob der Mieter rauch - fehlt da ein t ?

x nach Angaben des Vormieters -Vorvermieters, den Vormieter kennt der Vermieter doch selbst?

Das Formular der Mieterselbstauskunft finde ich als nicht praxisfreundlich!

Hallo, ich hätte nur eine Frage: Nachdem ich dem potenziellen Vermieter alle Unterlagen (Schufa Bonitätsnachweis, die letzen drei Einkommensnachweise) bereits bei der Besichtigung übergeben habe, will der Vermieter jetzt unsere Renteninformationen einsehen: Bin ich dazu verpflichtet? Darf es das überhaupt? Nicht falsch verstehen, wir werden sie ihm aushändigen aber ein wenig Zweifel habe ich schon.

Wenn jemand etwas darüber weiß, bitte ich um schnelle Mitteilung

Eigentum verpflichtet.

Ja, das stimmt, allerdings auch zum Erhalt der Immobilie.

Es geht nicht an, dass sich Mieter und Vermieter als Feinde sehen und das in der Presse auch oft so lanciert wird

Wenn ich jemandem etwas überlasse, dass einen erheblichen Wert hat, muss ich mir sicher sein, dass ich keinen Schaden und Nachteile erleide.

Wenn ich hier lese was ich alles nicht fragen darf ist das nach meinen Erfahrungen her realitätsfremd.

Mit fasst allen Mietern gibt es keine Probleme.

Zwei negative Beispiele: In der Selbstauskunft geordnete Verhältnisse ´Nichtraucher´. In ihren vorherigen Wohnung keine Mietzahlung, Wohnung vermüllt, Wohnung so verraucht, dass der Putz abgeschlagen werden musste. Schaden über 17 000,- Euro( Namen und aressen kann ich benennen)

Mein Mieter vom Sozialamt hoch empfohlen: Keine Mietzahlungen, Schäden im Haus verursacht, Haltung einer albino Würgeschlange (ca. 1,5 m ) Skorpionen, Vogelspinnen und Mäusen.

Verurteilt wegen Gewalttätigkeit und Drogenhandel mit Minderjährigenin 120 Fällen.

Den nagelbespickten Baseballschläger hinter der Wohnungstür. Ansonsten anhand seiner zurückgelassenden Gegenständen ein Sozialschmarotzer erster Güte.

Schaden mehrere Tausend Euro. (Namen , Adressen, Unterlagen kann ich belegen)

Zusätzlich hat mich die Dame vom Sozialamt zweimal vorsätzlich und nachweislich belogen.

Jeder, ob Mieter oder Vermieter, kann sich jetzt einmal Gedanken machen.

Hallo ich habe eine Frage ich habe vor 8 Jahren privat Insolvenz beantragt wie lange dauert das Verfahren

Ich Bill nur sagen mitte bezalen jobcenter direct in conto eu ist dass probleme ich habe insolvență ferfaren in fise zait eu ich war nicht hier web sie vollen mich ain wohnung suchen ist gut web nicht ich suchen eu andr

Hallo,

wir haben nach 16 Jahren die Kündigung wg Eigenbedarf erhalten. Da wir aber bis dato keine passende Wohnung gefunden haben, hat der Vermieter eine Räumungsklage eingereicht. Nun haben wir die Aussicht auf eine neue Wohnung aber der evtl. zukünftige Vermieter möchte eine Selbstauskunft haben in der auch die Frage vorkommt ob eine Räumungsklage stattgefunden hat und die Anschrift vom jetzigen Vermieter. Wissen leider nicht weiter und haben natürlich auch Angst keine Wohnung zu bekommen wg der Räumungsklage. Ich hoffe ihr könnt uns aus der Zwickmühle helfen.

Vielen lieben Dank

Moni K.

Wie ist das oder/hätte es Konsequenzen wenn ich bei der (momentanen) Anschrift anstatt meiner die von die von meinen Eltern angebe ??

Hallo, muss ich als Immobilieninteressent Angaben zu meinen Arbeitgebern der letzten 3 Jahre machen?

Hallo. Ich möchte aus Eigenheim ausziehen!Was geb ich da bei mieterauskunft an,wenn ich in eine Wohnung ziehe?(Vormieter ect.)

mein Mann und ich suchen seit 2018 eine Wohnung. Haben bis heute keine bekommen, weil andere vorgezogen werden. Anfragen über Anfragen und jedesmal heißt es das die für uns keine Wohnung hätten. Beide berufstätig und keine Mietschulden keine Rückstände. Betriebkostenabrechnungen sind immer pünktlich bezahlt worden. Ich verstehe nicht woran es liegt.

Es ist immer wieder amüsant zu lesen, wie Mieter gegen Vermieter schießen. Hauptsächlich, in den Großstädten betreffend. Es ist doch ganz einfach, wenn die Gesellschaft, hier meine ich den Staat, die Medien, die Judikative, sowie die vielen unzufriedenen Mieter, so weiter machen, kommt irgendwann auch der letzte noch so dumme Vermieter zur Erkenntnis, dass sich vermieten, in diesem Land, weder finanziell noch anderweitig lohnen. Das Ergebnis ist, dass dann, keine Wohnungen und Häuser mehr zum Vermieten gebaut werden und die Wohnungsnot noch weiter zunimmt.

Guten Morgen zusammen, ich bin ziemlich sauer über die Art, wie bei mir ein Makler vorgeht. Ich interessiere mich für eine Wohnung die von ihm inseriert wurde. Ich bekam die Antwort dass diese vorerst reserviert sei, aber ich soll dem Mieterbewerberbogen ausfüllen, 2 Gehaltsabrechnungen und Kopie meines Personalausweises. Dann würden sie einen Besichtigungstermin machen. Ich finde dieses Vorgehen sehr unmöglich und habe dieses auch dem Makler geantwortet, dass das nicht zulässig ist. Es kam prompt die Antwort, wenn mir die Vorgehensweise nicht zusagt, können sie mich nicht berücksichtigen. Es kann doch niemand von mir verlangen, dass ich meinen Personalausweis jedem überlasse damit ich einen Besichtigungstermin erhalte?

Seit fast einem Jahr suchen mein Partner und ich eine neue Wohnung, da wir zum Jahresende wg. Eigenbedarf aus der akt. Wohnung ausziehen müssen. Aber es scheitert immer daran, dass wir die Miete vom Jobcenter bezahlt bekommen würden. Sind wir Menschen 2.Klasse? Es sind nur noch 6 Wochen, dann bleibt nur eine Brücke oder ein Strick.

Ich reagiere auf jedes Angebot v.versch.Immobilienfirmen und mehr als die Standardantwort passiert nicht. Dabei schreibe ich extra schon eine pers. Anfrage...

Wer kann helfen? 2Z-Whg.in Köln bis ca. 650€ Kaltmiete.

Wo soll ich melden wenn der Vermieter nach Herkunftsland fragt?

Wiso darf man nicht Fragen ob ein Mieter Raucher ist?

Einer meiner Mieter ist starker Raucher. In der Wohnung sind inzwischen alle Oberflächen vergilbt, selbst Türblätter und Fensterrahmen. Das ist ein massiver, vorhersehbarer Schaden und ich habe doch das gute Recht, mich davor zu schützen!

Warum müssen Vermieter keine SCHUFA vorlegen. Wir hatten in der Vergangenheit schon öfters, dass der Vermieter die notwendigen Reparaturen wegen Geldmangel nicht ausführen konnte. Wir mussten schon öfters im Winter mit Strom heizen und dementsprechend sah die SCHUFA aus. Dadurch ist man auf einmal ein schlechter Mieter