Müllentsorgung: Diese Regeln gelten für Mieter und Vermieter

In den Papiertonnen von unserem Hauseingang hat laut Rundschreiben der Hausverwaltung jemand benutzte Windeln in den Papiertonnen entsorgt, die deswegen nun nicht abgeholt wurden.

Diese müssen jetzt in einer Sonderleerung als Restmüll entsorgt werden.

Die Kosten für diese Sonderleerung sollen dann alle Mieter tragen.

In anderen Fällen ist das sicher nicht so leicht rauszukriegen wie hier. Aber mich würde mal interessieren, wie es hier rechtlich aussieht. Von 10 Familien haben nur zwei im Haus Kinder im "Windelalter".

Besteht da die Chance, dass dann auch nur diese Familien zusätzlich zur Kasse gebeten werden?

Ich habe keine Kinder und sehe es ehrlich gesagt auch nicht ein, dafür zahlen zu müssen. Es kann einfach nachgewiesen werden, wer hier im Haus Windeln nutzt.

Bei uns im Haus stehen die Mülltonnen im Keller, ohne Trenntüren, so daß es sehr unangenehme Gerüche entstehen. Außerdem müssen die Tonnen ca. 14 Stufen die Kellertreppe bei Leerung hochgetragen werden. Ist so etwas zulässig?

Abgeschlossene Müllplätze beziehungsweise Tonnen können das Problem komplett abschaffen. - Das stimmt einfach nicht. Der Fremdmüll wird einfach auf dem Grundstück hinterlassen.

Wir haben schon oft den anderen Mietern gesagt, dass die Kippen, die aus dem Fenster geworfen werden, nicht alle 30 oder 40 Stück in die Biotonne gehören. Das ist denen egal. Wenn sie Lust hat, sammelt sie die Kippen ihres Freundes ein und schmeißt sie in die braune Tonne. Der Vermieter weiß das und macht gar nichts. Dreck vom Hasenstall liegt mal in Bio, mal im Restmüll, wie es denen gerade passt.

Guten Tag,

Ich habe neuerdings 2 Müllgebühren Positionen: a) Müllgebühren - Wohnungen und b) Müllgebühren - Leerung. a ist klar die Kosten seitens der Stadt umgelegt auf Mieter, aber was Bitteschön ist jetzt eine "Leerungs - Gebühr" ? Kann mir vielleicht jemand helfen? Daaaanke

Was mir fehlt ist: wohin mit dem Müll, wenn die Müllabfuhr streikt?

Ist es zumutbar dass die Mieter den Müll in den Wohnungen lagern? Oder sollte eine Fläche zb Keller dafür zur Verfügung gestellt werden?

Und:

Werden Vermieter entschädigt wenn die Müllabfuhr streikt? Und wie wirkt sich das dann auf die Nebenkosten aus?

Darf der Vermieter die blauen Tonnen einfach entfernen?

Es gibt nämlich kaum noch große Container im Saarland und wenn dann sind die für größere Gebäude gedacht die mehrere Mietparteien haben.

Also wohin mit dem Altpapier?

Darf der Vermieter die blauen Tonnen einfach entfernen?

Es gibt nämlich kaum noch große Container im Saarland und wenn dann sind die für größere Gebäude gedacht die mehrere Mietparteien haben.

Also wohin mit dem Altpapier?

ist das möglich da ein vermiter 3800 eur für müllentsorgung bezahlt bei 2 rest mülltonnen eine bio und 2 papiertonnen

Hallo, wir sind ein 66 Mietparteienhaus. Seit längerer Zeit reisst der Hausmeister ( auch Mieter des Hauses) jeden Müllbeutel auf. Laut eigener Aussage will er wissen wer seinen Müll einwirft. Er glaubt fest daran das er irgendwann mal einen unbeabsichtigten weggeworfenen Brief mit Empfängeradresse findet. Von der Hausverwaltung gibt es keine Vorgabe zur Mülltrennung. Die älteren machen es, die meisten jüngeren Mieter machen es nicht, wissen es vielleicht auch nicht. Wir haben 2 grosse Müllcontainer und einen Papiercontainer. Diese Container sind nicht übervoll aber sehen aus, als wenn ein Waschbär durchgepflügt wäre. Frage: Darf der HM die Abfalltüten aufreissen, wohlgemerkt es geht hier nicht um das Thema Mülltrennung?

Wäre für eine Antwort dankbar.

Hallo, also ich habe vom Vermieter vor einigen Tagen ein Schreiben vom Kreis erhalten. Darin wurde ihm mitgeteilt, dass nur Selbstkompostierer auf eine Biotonne verzichten könnten, allen anderen würde diese kostenpflichtig zugestellt. So weit, so gut, aber jetzt kommts: Als Nachweis wurden Skizze und Fotos vom Garten und der Kompostiervorrichtung als Nachweis ZWINGEND verlangt. Auch wurde darauf hingewiesen, dass Mitarbeiter des Entsorgers Kontrollen auf meinem Grundstück vornehmen dürften. Das kann doch nicht stimmen, oder wie sehen dass die Spezialisten hier?

Vielen Dank für diese brauchbare Zusammenstellung!

Hi, hab ne Frage;

wohne in einem Wohnhaus mit 7 Parteien- 2 Miet-der Rest Eigentümer. Die Biotonne wird von allen Parteien bezahlt, auch von denen die einen Komposter stehen haben und diese nicht nutzen. Die Verwaltung meint, man kann aus dem Vertrag nicht raus und alle müssen zahlen. Ich als Mieter nutze die Tonne nicht weil die nicht ordnungsgemäße befüllt wird, es stinkt bestialisch, von Madenbefahl wollen wir gar nicht mehr reden! Ich habe es schon paar mal angesprochen aber die Leute hier verstehen es nicht! Darauf hin habe ich beschlossen dass ich die Tonne rausstellen aber nicht reinigen werde. Muss ich die Tonne reinigen? In meinem Mietvertrag ist davon keine Rede!

Hallo, bei uns im Wohnvirtel stehen 8 Wohnblöcke die unterschiedliche Besitzer haben. Unser Block ist der einzige der die Mülltonnen ofen zugäglich hat die anderen sind alle eingezäunt. Nun sind bei uns die Mülltonnen nach einer Woche schon voll und die werden alle 14 Tage abgeholt. Leider kommen hier viele ihren Müll ablagern und wir als Mieter müssen zusehen wo wir unsern Müll lassen. Den Vermieter haben wir schon mehrmal eine Mail geschrieben und er Antwortet nicht mehr. Muss der Vermieter den Mülltonnenplatz einzäunen? Ich würde gerne was in dem schreiben einfügen wollen was auch rechtlich ist. Ich hatte mal angerufen und da sagte er das die Müllentsorgungsfirma keine abschließbaren Tonnen zu verfügung stellen. Wie kann ichjetzt weiter agieren um zu unserem Recht zukommen denn wir bezahlen ja auch die Kosten für die Entsorgung. Viele Grüße

Wir haben ein Mülltonnenhaus mit den erforderlichen Mülltonnen. In der Wohnanlage befinden sich auch Sandspielplätze und es waren Abfalleimer vorhanden. Die hat der Hausmeister nun alle entfernt mit der Begründung die Mieter sollen ihren Abfall selbst entsorgen und er leert sie nicht weil sie gleich wieder voll sind????Wenn eine Wohnanlage sauber gehalten werden soll dann müssen doch auch Abfalleimer zu Verfügung stehen, wie an jedem Spielplatz. Wie ist hie die Regelung? Denke es gehört zur Hausmeistertätigkeit, die wir ja auch durch die Betriebskostenabrechnung bezahlen.

Hallo,

ich habe mal eine frage.

Wir wohnen auf ne grundstuck in ein Mehrfamilienhaus.

Unsere Vermieter hat ein Hausmeister Firma angestellt für alles was draußen passieren soll (Schnee räumen, Mülltonne rausstellen, rasen mähen usw.)

Wir haben 3 restmülltonnen was mehr als genug ist, im Moment brauchen wir nur 2 davon.

Diese Woche habe die den mulltonnen nicht rausgestellt also sind die auch nicht geleert worden.

Es ist fast jeden Tag 30 grad draußen und es stinkt auf dem ganze Gelände.

Uns würde jetzt gesagt das die Tonnen erst in 2 Wochen geleert werden da wir noch eine leere tonne haben.

Eigentlich benutzen wir die dritte Tonne nicht und hoffte damit etwas Geld zu sparen für allen die hier wohnen.

Das ganze Gelände stinkt und die Fenster können nicht mal auf deswegen.

Uns würde aber gesagt das, egal ob wir 1 oder 2 tonne draußen haben, immer 3 abgerechnet werden.

Meine 2 fragen sind:

Darf es sein das die Mülltonnen nicht draußen gestellt worden sind von Hausmeister?(angeblich sogar weil er eine Ratte gesehen hat)

Und, stimmt es das immer 3 Tonne abgerechnet werden, egal das nur 2 draußen stehen?

Moinsen,

vllt. kann hier jmd. mir kurz helfen.

In unserem Mehrfamilienhaus gibt es immer eine unbekannte Partei, die ihren Restmüll in die Gelbe Tonne wirft.

Nachdem der Vermieter nun zum 2. Mal eine Rundmail schrieb und sagte, dass sie noch eine Tonne hinstellt, was mehr kostet und das sie die Mehrkosten der Sortierung auf ALLE Mieter umlegt, frage ich mich, ob das überhaupt gehen darf.

Müssen alle leiden, wiel einer/eine es nicht geschissen bekommt? Hat da jmd. Erfahrungen zu?

Vielen Dank schon mal!

Hallo, mein ehemaliger Vermieter brauch eine Ummeldebescheinigung von mir für Müll, bedarf es diese wirklich? Ich muss dazu sagen dass ich in keinem guten Verhältnis mit ihm auseinander gegangen bin da da er sich mehrfach falsch verhalten hat und ich am Ende die Wohnung gekündigt habe.

Wir wohnen in einem wohnkomplex mit ca 200 Familien,viele haben einen Garten und bringen regelmäßig ihre gartenabfälle mit nach hause und entsorgen ihn in die restmülltonnen,die für uns Mieter bereitgestellt wurden.Ist dies erlaubt? Unsere restmülltonnen sind eh immer voll und wenn die gartenbenutzer ihren Müll ständig hier reinschmeissen,haben wir hier Probleme und ausserdem zahlen wir ja die müllentsorgung.

Wenn der Vermieter den Mietern nicht bescheid gegeben hat das Sperrmüll abgeholt wird. Kann er dann die Kosten auf die Mieter umlegen?

Hallo,

unsere Mülltonnen stehen hinter dem Haus unter einem Unterstand, der sehr schmal gebaut ist. Inzwischen ist das neu renovierte Haus belegt und demnach die Mülltonnen angeliefert wurden. Diese Tonnen stehen in doppelter Reihe unter diesem Unterstand und es ist nicht möglich an die hinteren Tonnen zu gelangen. Die Verwaltung meint... "nach Rücksprache mit dem Hausmeister ist eine andere Stellung der Tonnen nicht möglich, auch der Hausmeisterdienst findet es nicht optimal, jedoch gibt der Platzmangel keine andere Lösung her."

Ich bin der Meinung das man ran kommen muss, um ordentlich den Müll zu trennen. wir haben 4 Plaste-Tonnen und können nur 2 nutzen.

Was kann man tun?

Hallo wie sind eine Mietreihe mit 6 Eingang bro Eingang 12 Apartments und jedes Haus hat sein eigenen müllraum jetzt ist es so das egal aus welchem Haus oder aus wie vielen Häuser Sperrmüll entfernt wurde zahlen alle Mieter der 6 Häuser die Rechnung seit zwei Jahren liegt bei uns kein Sperrmüll meher da ich immer aufpasse tu aber soll immer für die anderen Häuser zahlen ist das rechtlich so wie mein Vermieter es macht

Kurze Frage: eine Häuserreihe mit drei Eingängen /links 2 Whg./mitte 4 Whg./ rechts 2 Whg.)und eine Müllsammelstelle(Rest- Biomülltonnen und Wertstofftonnen)

Kosten lt. Gebührenbescheid(jedes Haus separat)wird als Berechnungsgrundlage genommen, jeweiliges Haus dividiert durch die darin wohnende Anzahl der Mieter, obwohl alle Mieter Zugang zu allen Behältern haben. Ist das rechtens? Oder müssen dann nicht die Mülltonnen den Häusern zugeordnet und dann mit einem Schloss versehen werden?

Hallo. Wir sind Vermieter einer Wohnanlage (8 Eingange, 80 Wohnungen). Wir haben ständig das Problem, dass der Müll durch den Entsorgen nicht mitgenommen wird, da der Müll fehlerhaft getrennt wird. Können aber keinen eindeutigen Mieter beschuldigen und ggf. abmahnen. Können wir den nicht entsorgten Müll auf eigene Kosten entsorgen und die Kosten auf alle Mieter aufteilen?

Hallo

Muss ich bei Auszug aus der Wohnung die Restmüllsäcke dem Nachmieter geben?

Mein Vermieter wohnt mit in einem 3 FAMILIENHAUS, er zahlt keine Müllgebühren, weil er angeblich keinen Müll produziert und lässt nur uns beide Wohnungsmieter die Müllgebühren zahlen! Ist das rechtens.

Was kann man als Vermieter tun, wenn die meisten Mieter (nicht benennbar) sich nicht an die Mülltrennung halten (trotz mehrmaliger Aufforderung mit Infobroschüren) und die Mülltonnen immer überfüllt sind!

seit einigen Jahren hat mein Vermieter vergessen ,mir die Müllabfuhr zu berechnen,N un

möchte er,dass ich die letzten 2 Jahre nachzahle, und für das neue Jahr im voraus zahle .

Bin ich dazu verpflichtet?

Hi ich bin Hausmeisterin. Ich will gerne wissen ob ich muste die ganze karton von Bestellung klein machen?es ist ein wahnsinnig. Die alle bringen einfach Kartons zum muhl ohne das zum klein machen.danke

Wir wohnen in einem 2 Familien Haus darf der Vermieter mich auffordern eine eigene Mülltonne zu beschaffen?

Hallo,

seit einigen Wochen halten meine Nachbarn auf deren Balkon eine Mülltonne. Diese steht mit blauem Deckel den Tag über in der vollen Sonne. Wenn diese voll ist, wird sie geleert. Das stinkt!!!! Wenn unsere Wohnungstür geöffnet ist, dann zieht der Gestank durch unsere Wohnung.

Ich hatte meine Nachbarin darauf angesprochen, ergebnislos. Unserer Balkon ist lediglich ca. 2,50 m entfernt, gleiche Ebene und n ur 3 m lang. Die Ausweichmöglichkeit ist nicht gegeben.

Ich habe vor über einer Woche meinen Vermieter wie auch den Verwalter angeschrieben, nichts tut sich.

Ist das Aufstellen einer Mülltonne auf dem Balkon rechtens? Wenn ja, wie kann ich dagegen vorgehen? Die Nachbarn sind junge Leute mit gesundem Körper, der Weg zur Hausmülltone ist nur 2 Treppen tiefer in der Tirfgarage.

Hallo.

Ich habe ein Problem.

Ich habe im Jahr 2018 eine hohe Nachzahlung an Betriebskosten bekommen. Diese kam durch eine mir unbekannte Position "Sperrmüll, Sonderleerung/Wäsche", die in vorherigen Jahren sowie auch in der Betriebskostenabrechnung 2019 nicht stand.

Angeblich sollen 7mal Sonderleerungen nur alleine für eine Hausnummer in dem Jahr 2018 stattgefunden haben.

Darf ein Vermieter solche Sonderleerung stattfinden lassen wegen überfüllten Mülltonnen? Für jedermann zugänglich.

Ohne die Mieter zu informieren um ggf überfüllte Mülltonnen zu vermeiden?

Zudem hat in dem selben Jahr eine große Modernisierung stattgefunden mit der es angeblich nichts zu tun hat. Aber wo kommen diese Unmengen Müll her? Wer muss dafür aufkommen ?

Guten Tag.. Wir wohnen in einem 2 Familienhaus.. Mein Schwager hat eine große Tonnen und wir eine kleine. Zahlen an meinen Schwager Nebenkosten.. Jetzt meine Frage darf mein Schwager uns zwei Tonnen berechnen da sie nicht abschließbar ist.

Ich wohne in einem 9 Parteien Haushalt. Und wir haben für 3 Hauseingänge (insgesamt 29 Wohnungen) 8x240 l Restmülltonnen. Hinzu kommt noch eine Minibar, die ebenfalls ihren Müll über unsere Tonnen Säcke weise entsorgt. So sind die Tonnen schon nach knapp einer Woche voll. Leerung alle 14 Tage. Ist es zulässig, dass Kneipen ihren Müll über Hausmüll Tonnen entsorgen?

Was ist, wenn mein Anteil 2/3 ist und DFG die Tonne ständig durch den Vermieter überfüllt wird?

wieso wird die Müllgebühr nach den qm der Wohnung und nicht nach der Personenzahl der Wohnung berechnet ?

Vermieter saniert Wohnung und bestellt einen Container, dieser wird den restlichen Mietern berechnet!!! Darf er das???

Was kann man tun? Wenn der Vermieter mit Rundschreiben an die Mieter mitteilt wie sie die Papier tonne zu befüllen haben ,und es nicht wahr genommen oder so umgesetzt wird.

Bei den Müllgefässen soll laut Mietvertrag ein geeigneter abstellort vorhanden sein .......gilt dies auch für die gelven Säcke oder kann ddr Vermieter tatsächlich verlangen das man die gelben Säcke in der Wohnung horten soll oder auf dem Balkon ?

Hallo, wir sind Vermieter eines 5 Familienhauses. Die vier Mietparteien wohnen unterschiedlich lang in den Wohnungen teiweise seit 2012. Über die Jahre mussten wir aus unterschiedlichen Gründen immer mal wieder Hausordnung ändern. Die neue Hausordnung haben wir jeweils am schwarzen Brett veröffentlich und die Mieter mit separatem Schreiben an Sie auf die Änderungen hingewiesen. Jahrelang hatte dies funktioniert. Jetzt tritt der Fall ein dass ein Mieter der seit Jahren hier wohnt sich weigert

die Mülltonnen entsprechend der für ihn maßgebenden Kalenderwoche an die Strasse vorzustellen. Hinweise seitens deren Anwalt dass im ursprünglichen Mietvertrag aus 2012 kein Hinweis auf diese Tätigkeit vorhanden ist. Alle anderen Mieter sind mit der geänderten Hausordnung einverstanden und stellen die Mülleimer an die Strasse. Was kann ich jetzt tun? Auf meine Abmahnung hin kam das Schreiben des Anwaltes? Muss ich als Vermieter nun die Mülltonnen für diese Partei rausstellen? Oder kann ich jemanden anderes beauftragen und dann über Nebenkosten abrechnen. Danke für Ihre Stellungnahme

Als wir einzogen in die Wohnung gabe es eine großen Mülltonne hienterdem Gebäude drausen. Der Wohnkoplex besteht aus 18 Wohnungen. Auf geteilt in 3 Gebäude mit jeweils 6.Wohnungen in einen Gebäude. Seit Februar sollen wir unsere Mülltonne im Keller aufbewahren.Der Gestank ist sehr unangenehm weil es 3 Familien mit Kleinkinder die noch Windel benötigen.Der Vorherige Platz ist gegeben auch für alle 18 Tonnen . Manche Mieter wollen die Tonne nicht rausstellen,weil die Tonne geklaut werden könnte oder andere ihren Müll entsorgen könnten . Ich hab beschlossen meine Tonne Drausen wieder hinzustellen. Darf ich das Überhaupt?